Iznomā restorāna telpas Rīgas centrā, Tērbatas ielā 45 (pie Tērbatas/Ģertrūdes ielu krustojuma). Ēka celta 1899. gadā, arhitekts Rūdolfs Filips Donbergs, ēka renovēta 2016. gadā. Fasādes ēka, 1.stāvs, 3 plaši skatlogi, apkārtnē aktīva gājēju kustība. Plānojums: plaša tirdzniecības zāle, virtuves zona, palīgtelpas WC. Komercplatības izvietotas 2 līmeņos: 1. stāvs 113 m2, pagrabstāvs - 117 m2. Ērtības: centrālā apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, visas komunikācijas. Maksas auto stāvvietas pie ēkas un apkārtnē. Apsaimniekošanas maksa: 2 EUR/m2. Kopējā platība: 230 m2. Nomas maksa: 2700 EUR/mēnesī (11.74 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.