Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Pārdod multifunkcionālas komerctelpas Vecrīgā pie Doma laukuma, Jaunielā 14. Komerctelpas piemērotas dažādiem mērķiem - pēdējais nomnieks bija SPA salons, iepriekš telpās ir atradušies gan restorāni (pielikumā arī daži vecāki foto, kad telpās bija restorāns), bāri, tāpat telpas varētu būt piemērotas veikala, galerijas, biroja vajadzībām utml. Telpas ir atbrīvotas un pieejamas bez nomnieka. Pēdējais nomnieks SPA salons, bet iepriekš telpās atradās restorāns, pieejama jaudīga ventilācijas sistēma un lielas elektrības jaudas. Salona vajadzībām vairumā izolēto telpu ir pieejams ūdens komunikācijas - izlietnēm, dušām, katrā telpā ir pievilktas ventilācijas komunikācijas. Lieliskas reklāmas iespējas uz pie telpām esošās ķieģeļu mūra sienas (jāsaskaņo ar atbildīgajām institūcijām). Ir iespēja izvietot vasaras terasi blakus ēkai Doma laukuma tuvumā, zeme pieder Valsts nekustamajiem īpašumiem, jāvienojas par zemes nomu. Plānojums: uz doto brīdi atsevišķu telpu plānojums, bet lielāko daļu starpsienu iespējams demontēt un iegūt 3 plašas zāles + virtuves/noliktavas zonu. Plāns pielikumā pirms SPA salona - restorāna plānojums, uz doto brīdi sadalīts vairākās mazākās telpās. Ērtības: centrālā apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, ventilācijas sistēma, visas komunikācijas. Pieejamas invalīdu prasībām atbilstošas labierīcības. Īpašums var būt arī kā laba investīcija - pēdējam nomniekam telpas bija iznomātas ar 8.16% gada ienesīgumu (pie norādītās pārdošanas cenas). Zeme īpašumā. Pielikumā arī vairāki foto kā telpas izskatījās pirms SPA salona - telpās pamatā vēsturiskie ķieģeļu velvju griesti un sienas. Nekustamā īpašuma nodoklis ~ 1500 EUR gadā. Kopējā platība: 171 m2. Cena: 250000 EUR.