Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Pārdod zemes gabalu ar kopējo platību 3940 m2 Ādažos, Daugavas ielā 37. Īpašums atrodas ainaviskā vietā blakus Gaujas–Baltezera kanālam un 100 metru attālumā no Gaujas upes. Funkcionālais zonējums: Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Atļautā izmantošana: savrupmāju, dvīņu māju vai daudzdzīvokļu māju apbūve. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve iespējama kā teritorijas papildizmantošanas veids. Apbūves parametri: maksimālā apbūves intensitāte – 60%, stāvu skaits – līdz 3 stāviem (15 metri). Iespējams uzbūvēt līdz 2500 m2 dzīvojamās platības. Nepieciešamības gadījumā zemes gabalu ir iespējams sadalīt 3 zemes vienībās ar minimālo platību 1200 m2. Zemes gabala reljefa augstums ir 7 m virs jūras līmeņa (viena no augstākajām apbūvējamajām vietām tuvākajā apkārtnē), kas izslēdz plūdu risku. Celtniecībai labvēlīgi grunts apstākļi. Ir veikta ģeotehniskā izpēte. Ūdens un kanalizācija: pilsētas centralizētie tīkli izvilkti gar plānoto Daugavas ielas trasi gar zemes gabalu. Elektrība: pievilkta līdz īpašumam (nepieciešama pieslēguma pabeigšana pie transformatora). Gāze: dabasgāzes vads atrodas aptuveni 140 m attālumā. Piekļuve īpašumam: šobrīd piebraukšana nodrošināta pa privātu grantētu ceļu. Ādažu novada attīstības plānā paredzēta Daugavas ielas izbūve, nākotnē nodrošinot pilnvērtīgu savienojumu ar pilsētas ceļu tīklu. Pieaugot apkaimes apbūves blīvumam (~70–80%) un ielu nododot pašvaldības īpašumā, tā tiks iekļauta novada Transporta attīstības plānā pilna servisa izbūvei (asfaltēšana, apgaismojums un lietus ūdens kanalizācija). Piekļuve Gaujai: piekļuve upes krastam juridiski nodrošināta pa publisko 10 m tauvas joslu un blakus esošo pašvaldības zemi. Gaujas krastā pie Gaujas–Baltezera kanāla ietekas iespējams izveidot piestātni vieglajiem peldlīdzekļiem. Iespējama izeja pa Gauju līdz jūrai. Šādam ūdens tūrisma projektam nepieciešami saskaņojumi ar Ādažu novada būvvaldi, Valsts Vides dienestu un Zemkopības ministriju. Ādažu publiskā infrastruktūra: ~900 m attālumā atrodas labiekārtotā Gaujas–Baltezera kanāla gājēju promenāde, kā arī jaunais kanāla tilts un atjaunotais velojoslu savienojums (V46/V50 krustojums). ~2 km attālumā – jaunuzceltais bērnudārzs Podniekos. ~3,5–4 km attālumā – Ādažu centrs (skolas, bērnudārzi, tirdzniecības centri, sporta centrs).