Elegants pilsētas nams Āgenskalnā — kapitāli atjaunots 4 dzīvokļu projekts Magoņu ielā 7.

Uz Āgenskalna un Pleskodāles robežas, klusā un koku ieskautā ielā, durvis ver ekskluzīvs kapitālās renovācijas projekts — Magoņu iela 7. Šis 1930. gadā pēc arhitekta Artūra Braunfelda projekta celtais nams ir pilnībā atdzimis, apvienojot vēsturisko koka arhitektūras šarmu ar mūsdienu prasībām un augstu energoefektivitāti.

Projekts ir ideāli piemērots tiem, kas meklē privātumu, zaļu apkārtni un zemas uzturēšanas izmaksas, vienlaikus paliekot pilsētas dinamiskā centra tuvumā.

Plānojums un pieejamība:

Ēkā ir tikai 4 dzīvokļi (platībā no 44 līdz 51 m²), nodrošinot mierīgu un elitāru kaimiņu vidi:

• Dzīvoklis 01: 1. stāvs, 3 istabas, 51 m² — 158 100 €
• Dzīvoklis 02: 1. stāvs, 2 istabas, 46 m² — 142 600 €
• Dzīvoklis 03: 2. stāvs, 3 istabas, 51 m² — 158 100 €
• Dzīvoklis 04: 2. stāvs, 2 istabas, 44.6 m² — 138 260 €

Pircējiem ir unikāla iespēja apvienot viena stāva dzīvokļus (iegūstot plašu 95 m² platību visā stāvā) vai iegādāties visu ēku ar zemi kā vienu privātu īpašumu.

Tehniskie risinājumi un ērtības:

• Apkure un izolācija: Autonoma apkure ar mūsdienīgiem siltumsūkņiem (individuāla regulēšana un uzskaite katram dzīvoklim). Sienas siltinātas ar dabīgām kokšķiedras plātnēm, bēniņi — ar minerālvati.
• Autentiskums: Saglabāts 2.8 m griestu augstums. Uzstādīti jauni, energoefektīvi koka logi un ārdurvis, kas precīzi atkārto vēsturiskos analogus. Iekštelpu vēsturiskās koka durvis ir rūpīgi restaurētas.
• Komunikācijas: Jauns "Rīgas ūdens" pieslēgums (kanalizācija un ūdensvads). Katrā dzīvoklī ievilkts jauns Tet optiskais interneta kabelis.
• Teritorija: Labiekārtots, zaļš un norobežots 970 m² pagalms, ko ieskauj liepes, ozoli un kastaņas. Teritorijā ierīkoti elektriskie vārti un ērta stāvvieta 4 automašīnām. Katram dzīvokļa īpašumam pienākas autostāvvieta un zemes domājamās daļas.

Atrašanās vieta:

Klusā Magoņu iela nodrošina mieru, taču pastaigas attālumā ir parki, Āgenskalna tirgus, kafejnīcas un ērts sabiedriskais transports, kas ļauj ātri nokļūt Rīgas centrā vai lidostā.

Dzīvokļi tiek piedāvāti ar gaišu gala apdari, un šobrīd ir lielisks brīdis, lai vienotos par individuālām apdares niansēm pēc jūsu vēlmēm. Ēka pilnībā tiks nodota pircējiem 2026. gada decembrī.

Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku!