1 istabas dzīvoklis, 32,8 m², Bruņinieku iela 121B, Rīgas centrs. 59 900 EUR.

Dzīvoklis ir mēbelēts un gatavs izīrēšanai. Ilgtermiņā tas bija izīrēts par 400 EUR mēnesī. Pie šīs cenas tas ir 8 % bruto ienesīgums.

Der arī īstermiņa īrei. No 2023. gada decembra līdz 2024. gada aprīlim dzīvoklis bija Airbnb par 35–65 EUR naktī, atkarībā no sezonas. Piecos mēnešos viesi rezervēja 101 nakti, decembrī 28 no 31 nakts.

Pie durvīm ir atslēgu seifs. Viesi iebrauca paši.

Visa ēka ir renovēta: jauni stāvvadi un komunikācijas, jauna kāpņu telpa un fasāde. Energoefektivitātes klase A.

Apkure ir centrālā, bet katram dzīvoklim ir savs siltuma skaitītājs. Ziemā mājas rēķins bija 102–110 EUR mēnesī, elektrība 11–17 EUR (2025. gada janvāris–marts, dzīvoklis tukšs).

2026. gada oktobrī dzīvojamā istabā uzstādīts rekuperators: svaigs gaiss nāk iekšā, siltums paliek telpā. Vannas istabā ir jauns ventilators un jauns ģipškartons.

Plānojums ir neparasts tik mazam dzīvoklim. Virtuve atrodas priekštelpas tālākajā galā, apmēram 5 metrus no dzīvojamās istabas. Ēdiena smarža nenonāk istabā, kur guļ.

Logi vērsti uz klusu iekšpagalmu. Pagalms ir slēgts, ar koda vārtiem un videonovērošanu. Dzīvoklis ir pirmajā stāvā.

Piemērots studentam, jaunam speciālistam vai pārim.

Latvijas Universitāte (Raiņa bulvāris) 1,8 km, Mūzikas akadēmija 1,7 km, Kultūras akadēmija 1,8 km, RTU Rīgas Biznesa skola 1,9 km, Mākslas akadēmija 2,1 km. Centrālā stacija 1,6 km, Vecrīga 2,4 km.

Ja dzīvojat ārzemēs, tā var būt jūsu mājvieta Rīgā, un laikā, kad esat prom, to var izīrēt.

Pārdod ar visām mēbelēm un tehniku: televizors, dīvāns, divguļamā gulta, skapis, galds ar krēsliem, veļas mašīna, ledusskapis, mikroviļņu krāsns, elektriskā plīts, tvaika nosūcējs un tējkanna. Dzīvoklim nav parādu.