Pārdod saulainu penthausu ar iespēju izbūvēt otru līmeni mansardā. Dzīvoklis atrodas 1910. gadā celtā vēsturiskā ēkā pašā Rīgas centrā.

Dzīvoklis aizņem visu ēkas augšējo, piekto stāvu. Tam ir savs kāpņu laukums un divas neatkarīgas ieejas no atsevišķām kāpņu telpām. Tā kā stāvā nav citu dzīvokļu, šeit iespējams baudīt vēsturiskajā centrā reti sastopamu privātumu.

Platība: 119 m² saskaņā ar uzmērījumu plānu; 115 m² pēc kadastra datiem.

Dzīvokļa galvenā priekšrocība ir brīvība izvēlēties arhitektoniskos risinājumus. Iespējams izbūvēt otru mansarda līmeni vai atvērt telpu līdz jumtam, iegūstot iespaidīgu griestu augstumu. Otrā līmeņa izbūvei nav nepieciešami papildu saskaņojumi.

Dzīvoklis pilnībā sagatavots būvdarbiem

Visas vecās starpsienas ir demontētas, būvgruži izvesti. Jau paveikti apjomīgi sagatavošanas darbi, kas prasījuši ievērojamus ieguldījumus:

Pilnībā nomainīts jumta segums.

Ieklāta jauna melnā grīda no kalibrētiem dēļiem.

Izbūvēts atsevišķs, neatkarīgs ūdensapgādes stāvvads, kas nodrošina lielisku ūdens spiedienu arī augšējā stāvā.

Dzīvoklim izbūvēts gāzes pievads.

Telpas atbrīvotas no starpsienām un sagatavotas individuāla arhitektūras projekta īstenošanai.

Dzīvoklis ir ļoti saulains un lieliski piemērots plaša, mūsdienīga mājokļa izveidei.

Vēsturiska ēka ar attīstības potenciālu

Ēka celta 1910. gadā, Krievijas impērijas laikā, atturīgā jūgendstilā. Elegantie fasādes apmetuma rotājumi izceļ tās arhitektonisko raksturu.

Dzīvokļu īpašnieku biedrības vadībā ēka tiek aktīvi modernizēta.

Pilnībā restaurēta galvenā kāpņu telpa.

Slēgta kāpņu telpa ar izeju uz nelielu iekšpagalmu.

Otro, vēsturiski saimniecības vajadzībām izmantoto kāpņu telpu, kas arī ved uz dzīvokli, nākotnē iespējams restaurēt.

Ēkā ir paredzētas liftu šahtas, kas paver iespēju uzstādīt mūsdienīgus liftus.

Vēsturisko dzīvojamo ēku modernizācijai ir pieejamas pašvaldības un valsts atbalsta programmas, tostarp ALTUM programmas. Tas paver papildu iespējas ēkas attīstībai un var vairot īpašuma pievilcību.

Juridiskais statuss

Īpašums ir bez parādiem un apgrūtinājumiem.

Pārdod īpašnieks.

Blaumaņa iela 29 — iespēja izveidot individuāli projektētu divlīmeņu penthausu arhitektoniski izteiksmīgā ēkā Rīgas vēsturiskajā centrā.

Liela daļa sagatavošanas darbu jau ir paveikta, savukārt pašas ēkas attīstība vairo īpašuma potenciālu ilgtermiņā.