PAR PROJEKTU

Ēkas būtība: starp vēsturisko un mūsdienīgo

Ēkas projekts Kapseļu ielā 8, kas ieskauts Āgenskalnam raksturīgajā priežu kuplumā, atklāj izteiktu pieeju vēsturiskas ēkas atjaunošanai, kur autentiskā arhitektūra, tehniskie risinājumi un dzīves kvalitāte tiek savienoti vienā kopumā.

Šīs ēkas pamatā ir cieņa pret tās izcelsmi, joprojām saglabājot un pievēršot nozīmi vēsturiskajai vērtībai. Tā ir vairāk nekā 100 gadu sena koka ēka, kuras autentiskums – fasādes detaļās izmantotais koka materiāls, verandu koka konstrukciju (siju, spāru, kopturu galu) detaļas, dekoratīvās līstes, logu proporcijas un pat konstrukciju īpatnības tiek apzināti saglabātas un restaurētas, nevis aizstātas.

Ielas fasādi akcentējošas ir abas ēkas spārnos izvietotās verandas. Dekoratīvi izteiksmīgā austrumu puses verandas koka konstrukcija īpaši akcentē simpātiski restaurētās sijas, spāres, kopturu galus kā nozīmīgas detaļas ēkas koptēlā. Abām verandām ir izeja uz priekšpagalmu. Verandu koka konstrukciju hronoloģiski senākais krāsojums ir egļu zaļais tonis, kas ir saglabāts arī pašreizējā rekonstrukcijā. Apmetuma krāsojumam izvēlēts 20. gs. 1. pusei raksturīgais gaišais okera kolorīts.

VIZUĀLAIS UN MATERIĀLAIS KONTEKSTS

Šī projekta estētika balstās materiālu autentiskumā, kurā dominē koks (durvis, logi, kāpnes, konstrukciju elementi), izmantoti masīvkoka izstrādājumi (durvis, palodzes), saglabātās vēsturiskās faktūras (nevienmērīgas sienas kā akcents interjerā, leņķi, konstrukciju atsegumi), flīzes un citi apdares materiāli, kas izvēlēti, atsaucoties uz ēkas būvniecības laikmetu.

Logu dizains, dalījums un profilējumi, un to ēnu spēle ļoti būtiski ietekmē arhitektūras kvalitāti un autentiskumu. Logu arhitektūra raksturīga tradicionālajam jūgendstila laikmeta risinājumam – dubultvērtņu konstrukcija ar sīkrūšu augšlogiem un vienlaidu stiklojumu apakšējās vērtnēs.

Liela nozīme ir eksponēto logu, kas veras Kapseļu ielas virzienā, saglabāšanai, kas raksturo ēkas fasāžu auteniskumu, vienlaikus akcentējot sīkrūšu iestiklojumu verandās. Gluži tāpat kā ēkas mazgabarīta logi iekšpagalma pusē.

Ēkas virsotnē joprojām viz stiklota, rūpīgi atjaunota “laterna”, kas kalpo kā jumta centrālā virsbūve.

ATRAŠANĀS VIETA

Kapseļu ielas 8 projekts atrodas Daugavas kreisajā krastā, Āgenskalna kodolā – stratēģiski veiksmīgā lokāciijā starp Rīgas centru un Mārupi, nodrošinot ērtu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan dabai.

Tuvumā atrodas (brauciena attālumā):

• Āgenskalna tirgus – 3 min.
• Rīgas Āgenskalna Valsts ģimnāzija – 3 min.
• Lidosta “Rīga” – 11 min.
• Iepirkšanās centrs “Spice” – 7 min.
• Kalnciema kvartāls – 2 min.
• Doma laukums – 9 min.
• Ķīpsalas starptautiskais izstāžu centrs – 7 min.
• Uzvaras parks – 5 min.

Patīkama, neilga gājiena attālumā atrodas lokālās kafejnīcas, pusdienu vietas, skolas, bērnudārzi, tirgus, parki, veikali, sabiedriskais transports, tādējādi nodrošinot ērtu infrastruktūras pieejamību, atvieglojot ikdienas ritmu.

RAKSTUROJOŠIE ĒKAS PRINCIPI

• Dzīvokļu skaits – 10 dzīvokļi;
• Saglabāts plašums un komforts;
• Daudzos dzīvokļos ir iespēja apvienot telpas vai mainīt to funkciju;
• Ēkā ir saglabātas un restaurētas abas kāpņu telpas.
• RAKSTUROJOŠIE DZĪVOKĻU PRINCIPI
• Dzīvojamā zona apvienota ar virtuvi;

Koridors integrēts un nodrošināts ar dabīgo gaismu, kā funkcionāla pārejas telpa;

Elastīgi plānojumi (piemēram, divos 1.stāva dzīvokļos ir pieejamas divas ieejas);

Plašie logi dāsni pielej katru telpu ar dabīgo gaismo;

20.gs. pirmās puses ēku raksturojošie augstie griesti (3 m) rada plašuma sajūtu un gaismas piekļūšanu visā dzīvojamajā zonā.

INŽENIERTEHNIKA

Ēku ar siltumu apgādā divi gāzes katli. Visos 10 dzīvokļos ir apsildāmās grīdas, tādējādi iegūstot vēl papildu telpu potenciāli tajās zonās, kurās būtu izvietoti radiatori. Ventilācija: mehāniskā – sanitārajās telpās, dabīgā – dzīvojamās telpās (logu ventilācija). Dzīvokļos ir pilnībā izbūvētas komunikācijas (ūdens, kanalizācija, elektrība).

PAPILDU FUNKCIONALITĀTE UN KOMFORTS

Katram dzīvoklim paredzēta noliktava pagrabā (ieeja pagrabā no ārpuses un iekšpuses);

Autostāvvieta paredzēta 10 automašīnām;

Autostāvvietā paredzēta arī elektroauto uzlādes stacija;

Iespēja nākotnē labiekārtot teritoriju zaļajā zonā (piemēram, bērnu laukums, nojume, apzaļumošana, u.tml.).

PAR ATTĪSTĪTĀJU

“Panorama Properties” ir nekustamo īpašumu attīstītājs, kas specializējas koka ēku restaurācijā un funkcionālas pilsētvides labiekārtošanā.

Ar pārliecību savā komandā pulcējam spējīgākos, zinošākos nozares speciālistus – arhitekti Liene Griezīti, kuras bagātā pieredze koka arhitektūrā ļauj saskatīt ēku potenciālu tur, kur citi, iespējams, redz tikai laika zobu, tāpat arī pieredzējušus, akurātus un uz izcilu rezultātu tendētus meistarus, kuri savu darbu veic ar lielāko atbildību un kvalitāti.

Mūsu filozofijas pamatā ir četri pīlāri:

1. Profesionāla pieeja, izraugoties komandu: mēs izvēlamies cilvēkus komandā, kuri jūt koka būtību un prot lasīt ēkas vēsturi, vien paskatoties uz to. Tā ir augstvērtīgu profesionāļu komanda, kurā katrs speciālists, no vadošā arhitekta līdz pat namdarim, ir izraudzīts viņa bagātās pieredzes un spēcīgo zināšanu dēļ.

2. Ja darām, tad no sirds: mēs iestājamies par sakārtotu, funkcionālu vidi, kurā atrasties ir mājīgi, droši, patīkami. Katrs projekts tiek ar rūpību uzmanīts un ar lielu atbildību paveikts, lai, nododot atslēgtas mājvietu jauno saimnieku rokās, ir droša un gandarījuma pilna sajūta par paveikto darbu.

3. Kvalitāte pāri kvantitātei: saglabājot cieņu uz ēku izcelsmi un pievēršot nozīmi to vēsturiskajām vērtībām, mēs izvēlamies rekonstrukciju veikt ar augstvērtīgiem materiāliem un meistaru tehnikām, lai akcentētu autentiskumu un, apvienojumā ar mūsdienu iespējām, sasniegtu kvalitātes augstāko latiņu.

4. Akcentējam mūsu "zaļo zeltu" – koku: dabīgi materiāli un dzīva koka struktūra ir mūsu projektu paraksts, kas rada mājīga siltuma un piederības sajūtu. Koks, kas elpo. Telpa, kas dzīvo.

Mēs strādājam no sirds, uzņemoties atbildību par sakārtotu pilsētvidi. Mūsu attiecības ar renovēto ēku turpinās arī pēc atslēgu nodošanas jaunajiem saimniekiem. Mēs esam tepat, kā uzticams atbalsts, jo radām mājas, kurās dzīvo.