Izīrē dzīvokli ar pilnībā aprīkotu virtuvi, tostarp trauku mazgājamo mašīnu. Dzīvoklim ir divas izolētas guļamistabas, virtuve apvienota ar dzīvojamo istabu. Kvalitatīva apdare un santehnika. Individuālie skaitītāji ļauj maksāt tikai par faktisko patēriņu, bet radiatori ir regulējami.

Par papildu samaksu pieejamas virszemes autostāvvietas, TET optiskā interneta pieslēgums un interaktīvā televīzija. Ēka ir aprīkota ar KONE liftu, videonovērošanu, slēdzamu kāpņu telpu, domofonu un bērnu laukumiņu.

Attīstīta infrastruktūra: viena kvartāla attālumā atrodas autobusu (Nr. 23, 26, 44, 46 un 333), tramvaja Nr. 10 un trolejbusu (Nr. 4 un Nr. 19) pieturas, bērnudārzs, skola, veikals "Mego" un tirdzniecības centrs "Rīga Plaza".

Dzīvokļa apskates video ir pieejams zemāk norādītajā saitē vai YouTube, meklējot: "Graudu 8 / Īres nams / 3 istabu dzīvoklis - tips Nr. 2 - pirmais stāvs".

Ēkā ir pieejami vairāki dzīvokļi ar šādu plānojumu.