Ekskluzīvs mansarda apartaments ar romantisku skatu uz Vecrīgas jumtiem vēsturiskā namā

Piedāvājam iegādāties īpašu un rakstura pilnu apartamentu pašā Vecrīgas sirdī — prestižā vietā Vaļņu un Mazās Smilšu ielas krustojumā. Šī ir vieta, kur vēsturiskā Rīgas arhitektūra satiekas ar mūsdienīgu komfortu un pilsētas eleganci. Dažu soļu attālumā atrodas izsmalcināti restorāni, kultūras objekti un viena no Rīgas prestižākajām pieczvaigžņu viesnīcām — “Grand Hotel Kempinski Riga”.

Apartaments izvietots vēsturiska sešstāvu nama 5. un 6. stāvā, paverot burvīgu skatu pāri Vecrīgas jumtiem. Jumta stāvs ir pilnībā pārbūvēts, īpašu uzmanību pievēršot kvalitātei un ilgmūžībai — nomainītas jumta konstrukcijas un griestu sijas, radot drošu un estētiski pievilcīgu dzīves vidi.

Īpašu atmosfēru mājoklim piešķir plašā viesistaba ar vairāk nekā 3 metrus augstiem griestiem, kas rada gaismas, plašuma un brīvības sajūtu. Atvērtā tipa dzīvojamā zona ar elegantu iebūvētu kamīnu harmoniski savienojas ar virtuvi un ēdamzonu, veidojot mājas centrālo vietu ģimenes vakariem un nesteidzīgām sarunām.

Pārdomāts un funkcionāls plānojums:

stāvs:

• ieejas zona ar plašu priekšnamu un garderobes risinājumu.

stāvs:

• gaiša dzīvojamā istaba ar kamīnu, virtuvi un ēdamzonu;
• plaša galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu;
• divas bērnu guļamistabas;
• atsevišķa vannas istaba;
• praktiska saimniecības telpa.

Ikdienas komfortam apartaments aprīkots ar individuālu gāzes apkuri, rekuperācijas ventilācijas sistēmu, kondicionieriem, kā arī pieejama atsevišķa noliktavas telpa.

Nama turpmākai attīstībai jau ir sagatavots un būvvaldē apstiprināts lifta izbūves projekts ar nepieciešamajām tāmēm, kas nākotnē vēl vairāk paaugstinās īpašuma komfortu un vērtību.

Šis īpašums ir piemērots gan kā unikāla dzīvesvieta cilvēkiem, kuri novērtē Vecrīgas šarmu un vēsturisku vidi, gan kā pārdomāta ilgtermiņa investīcija.

Šobrīd apartaments ir izīrēts līdz 2027. gadam, un esošie īrnieki ir ieinteresēti turpināt īres attiecības, nodrošinot potenciālajam īpašniekam stabilu ienākumu plūsmu jau no iegādes brīža.