Pārdošanā 2026. gadā ekspluatācijā nodota AA energoefektivitātes klases dvīņu mājas daļa Līčos. Viena no abām mājas daļām jau ir atradusi savus jaunos īpašniekus. Iegādei pieejamā mājas daļa tiek pārdota ar iebūvētu virtuves iekārtu un sadzīves tehniku.

Īpašums atrodas strauji augošā privātmāju apkaimē, kur pēdējo gadu laikā uzbūvētas un pārdotas jau vairākas jaunas mājas, bet šobrīd tajā pašā ielā top vēl trīs jaunbūves.

Galvenās priekšrocības:

• AA energoefektivitātes klase
• 3 izolētas guļamistabas
• Iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku
• Augstie griesti
• Apsildāma garāža
• Plaša terase
• Klusa, strauji augoša privātmāju apkaime
• Mājas plānojums:

Māja ir vienstāva, bez kāpnēm, tādēļ īpaši ērta un praktiska ikdienas dzīvei. Tās kopējā platība ir 145 m², no kuriem 102 m² ir dzīvojamā platība. Mājas centrālā telpa ir plaša un gaiša dzīvojamā istaba ar panorāmas logiem un tiešu izeju uz terasi. Lielie logi nodrošina labu dabisko apgaismojumu un skatu uz dārzu.

• Plašs priekšnams ar vietu iebūvētajiem skapjiem
• Viesu tualete
• Atsevišķa vannas istaba ar dušu
• 3 izolētas guļamistabas, katra aptuveni 15 m²
• Plaša dzīvojamā istaba ar panorāmas logiem un skatu uz dārzu
• Daļēji izolēta virtuve ar iebūvētu virtuves iekārtu un sadzīves tehniku
• 23 m² plaša terase ar skatu uz dabu, kanālu un mežu
• Apsildāma garāža vienai automašīnai ar automātiskajiem paceļamajiem vārtiem

Dzīvojamās istabas stūrī ir sagatavota vieta kamīna ierīkošanai.

• Mājas kvalitāte un aprīkojums:

Mājā ir 2, 75 m augsti griesti, kas piešķir telpām plašuma sajūtu. Visā mājā ierīkotas siltās grīdas, uzstādīti trīspakešu logi un izmantoti kvalitatīvi iekšējās apdares materiāli. Vannas istabās sienas flīzētas līdz griestiem, grīdu apdarē izmantots izturīgs lamināts un flīzes. Uzstādītas kvalitatīvas koka iekšdurvis ar magnētiskajiem mehānismiem. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētu virtuves iekārtu un sadzīves tehniku, kas iekļauta īpašuma pārdošanas cenā.

• Mājas konstrukcija un komunikācijas:

Ārsienas: 300 mm bloki ar 100 mm putupolistirola siltinājumu, apmestas no iekšpuses un ārpuses

Pamati: monolīta dzelzsbetona plātne ar pastiprinājumu zem nesošajām sienām (600 mm)

Iekšējās nesošās sienas: 200 mm biezas

• Inženierkomunikācijas :
• Apkure: gaiss-ūdens siltumsūknis
• Apkures sistēma: siltās grīdas visā mājā
• Ūdensapgāde: spice
• Kanalizācija: individuāla bioloģiskā attīrīšanas iekārta
• Elektrība: individuālais skaitītājs
• Energoefektivitāte un uzturēšanas izmaksas:

Pateicoties AA energoefektivitātes klasei, kvalitatīvai siltumizolācijai un modernajai apkures sistēmai, māja ir ekonomiska uzturēšanā. Ziemas mēnešos uzturēšanas izmaksas ir aptuveni 160 €. Faktiskās izmaksas atkarīgas no individuālā patēriņa.

• Zemes teritorija un apkārtne:

Mājas daļas lietošanā ir 853 m² plaša zemes teritorija, kas sniedz pietiekami daudz vietas dārza ierīkošanai, atpūtas zonai, bērnu rotaļu laukumam vai pirtij. Plašā, 23 m² terase atrodas saules pusē un piedāvā skaistu skatu uz apkārtējo dabu. Teritorija ir daļēji nožogota, savukārt pārējās pusēs tās dabisko robežu veido meliorācijas kanāls ar tekošu ūdeni, nodrošinot papildu privātumu.

Mājas priekšā izbūvēts bruģēts piebraucamais ceļš uz garāžu, kas aprīkota ar kvalitatīviem Hörmann automātiskajiem vārtiem. Īpašumam ir ērta piekļuve pa pašvaldības ceļu. Ceļa domājamās daļas ir iekļautas īpašuma sastāvā. Šobrīd ielai ir zemes segums, bet, attīstoties apbūvei, nākotnē iespējama arī ceļa seguma uzlabošana.

• Lokācija un infrastruktūra:

Tuvumā atrodas ezeri, meži un pļavas, kas piedāvā iespējas pastaigām, sportiskām aktivitātēm un atpūtai svaigā gaisā. Vienlaikus ērti sasniedzama ikdienai nepieciešamā infrastruktūra:

• Sabiedriskā transporta pietura
• Veikali un ikdienas pakalpojumi
• Ulbrokas vidusskola un sporta komplekss, aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā
• Asfaltēts ceļš ar apgaismotu gājēju un veloceliņu līdz Ulbrokai

3D tūre:

Pirms klātienes apskates piedāvājam iespēju virtuāli izstaigāt māju, izmantojot 3D tūri.

Priecāšos sniegt Jums papildu informāciju par īpašumu, tā būvniecību un tehniskajiem risinājumiem.

Aicinu Jūs apskatīt šo māju klātienē, lai pašiem novērtētu tās kvalitāti, pārdomāto plānojumu un atrašanās vietu.