Investīciju objekts Aspazijas bulvārī | Premium lokācija

Unikāls nekustamais īpašums Aspazijas bulvārī 5 – Izcila lokācija

Tiek piedāvāts ekskluzīvs investīciju objekts un attīstības projekts premium lokācijā, pašā Rīgas centrā – Aspazijas bulvārī 5. Šis vēsturiskais komplekss ir ideāli piemērots vērienīgu value-add projektu realizācijai.

Galvenā informācija par īpašumu:

• Adrese: Aspazijas bulvāris 5, Rīga.
• Zemes platība: 5 122 m².
• Ēku kopējā platība: Aptuveni 14 800 m².

Īpašuma sastāvs: Vēsturiska fakultātes ēka (~14 481 m²) un funkcionālas palīgēkas (garāža, kafejnīca).

Tehniskais stāvoklis: Kopumā apmierinošs, objektam ir institucionāls plānojums, un tam nepieciešama rekonstrukcija.

Izcila lokācija un infrastruktūra:

Atrašanās vieta: Īpašumu ierobežo Aspazijas bulvāris, Krišjāņa Barona iela un Radio iela.

Apkārtne: Tiešā tuvumā atrodas Vecrīga, Bastejkalna parks un Rīgas Centrālā stacija.

Pieejamība: Nevainojama sabiedriskā transporta kustība un pilsētas infrastruktūras sasniedzamība.

Zonējums un plašs attīstības potenciāls:

Zonējums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8).

Statuss: Atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā un UNESCO aizsardzības zonā.

Pielietojums: Iespējama pilnīga funkcijas maiņa – piemērots ekskluzīvām biroju telpām, premium dzīvojamajam fondam vai jaukta tipa (mixed-use) projektam.

Juridiskais statuss: Īpašums ir bez ķīlas un bez būtiskiem apgrūtinājumiem.

Inženierkomunikācijas:

• Aprīkots ar elektrību, ūdensvadu un kanalizāciju.
• Centralizētā pilsētas apkure, interneta pieslēgumi un izbūvēts lifts.

Finansiālie nosacījumi:

• Tirgus vērtība: 10 800 000 EUR.
• Sīkāka informācija un dokumentācija pieejama pēc pieprasījuma.