Tiek pārdots ekskluzīvs īpašums pašā upes krastā

Reta iespēja iegādāties zemes gabalu ar māju unikālā dabas zonā – pirmajā līnijā pie Lielupes, klusā, zaļā un labiekārtotā Jūrmalas rajonā.

📍 Jūra – tikai 15 minūšu gājiena attālumā.

Tieša privāta piekļuve upei, kas sniedz brīnišķīgus skatus un iespēju izveidot laipu vai atpūtas zonu pie ūdens.

Īpašuma apraksts:

• ▪️ Zemes platība – 3000 m²
• ▪️ Mājas platība – 140 m²

▪️ Plānojums: 2 guļamistabas, plaša viesistaba, veranda ar skatu uz dārzu un upi

Komunikācijas:

• Elektrība
• Apsildāmās grīdas vannas istabā / sanmezglā
• Ūdens
• Kanalizācija
• Gāzes vads iet gar īpašuma robežu – iespējams pieslēgties

Dzīves priekšrocības pie upes:

🌿 Dzīve pie ūdens – tā ir ne tikai estētika, bet arī īpaša mājīguma un miera atmosfēra

🛶 Iespēja ierīkot savu laipu – braucieni ar SUP dēli, laivu vai kajaku tieši no sava īpašuma

• 🌅 Panorāmas skati uz ūdeni un skaisti saulrieti
• 🍃 Tīrs gaiss, kas pat karstās dienās sniedz svaigumu
• 🐦 Lieliska saskaņa ar dabu – putnu dziesmas, zaļumi, klusums

🚲 Piemērota vieta pastaigām, skriešanai un aktīvai atpūtai gar krastmalu

Atļautie zemes izmantošanas veidi un apbūves parametri:

▪️ Zemes galvenais izmantošanas veids:

• Savrupmāju apbūve (11001)
• Vasarnīcu apbūve (11002)

▪️ Atļautie apbūves parametri:

• Maksimālais ēkas augstums – līdz 12 m (apmēram 2,5 stāvi)
• Maksimālais apbūves blīvums – 25%
• Maksimālā apbūves intensitāte – 65%
• Minimālā zaļā zona – 50%