133 m² plašs un gaišs dzīvoklis vēsturiskā mājā Baznīcas ielā 45, Rīgas centrā

Plašs un funkcionāls dzīvoklis ar 3 guļamistabām, plašu viesistabu, atsevišķu ēdamzāli, virtuvi un 2 sanmezgliem. Dzīvoklī saglabātas vēsturiskās detaļas, kas piešķir tam īpašu raksturu – dekoratīvie griesti, kamīns un podiņu krāsns.

2007. gadā renovēta māja, atrodas Rīgas centrā, netālu no Dailes teātra un pilsētas nozīmīgākajiem kultūras, atpūtas un ikdienas pakalpojumu objektiem.

Dzīvoklis ir gaišs, ar lieliem logiem un plašām telpām, kas sniedz iespēju izveidot ērtu un individuālām vajadzībām pielāgotu dzīves vidi pašā pilsētas centrā.

Baznīcas ielas 45 ēka ir vēsturiska pirmskara laika mūra māja ar izteiksmīgu fasādi. Ēkai ir renovēta fasāde un sakopta, kvalitatīvi atjaunota kāpņu telpa, kas jau no pirmā brīža rada ļoti labu iespaidu. Ēka celta 1902. gadā un saistīta ar ievērojamo Rīgas arhitektu Konstantīnu Pēkšēnu.

Īpašuma arhitektūras un interjera vērtību apliecina arī tas, ka par šo dzīvokli ir publicēts plašāks materiāls Latvijas arhitektūras žurnālā, pievēršot uzmanību tā arhitektūrai un saglabātajām vēsturiskajām detaļām.

Dzīvokļa īpašā vērtība ir tā autentiskā atmosfēra. Šeit saglabājušies oriģinālie griestu dekoratīvie elementi, kamīns un podiņu krāsns, kas kopā ar plašajām telpām, parketa grīdām un lielajiem logiem veido īpašu, klasisku Rīgas centra sajūtu. Dzīvoklis ir gaišs, silts un labi uzturēts, un tajā iespējams dzīvot jau šobrīd, nepieciešamības gadījumā nākotnē veicot kosmētiskus uzlabojumus atbilstoši jaunā īpašnieka gaumei.

Īpaši veiksmīgs ir dzīvokļa plānojums. Tajā ir trīs atsevišķas guļamistabas, plaša viesistaba, liela ēdamzāle un atsevišķa virtuve. Divas guļamistabas atrodas ielas pusē, savukārt virtuves logi un viena no guļamistabām vērsti uz pagalma pusi, nodrošinot arī mierīgāku un privātāku telpu zonu.

No ielas puses logiem paveras skats uz Bruņinieku ielas apkārtni un Dailes teātra pusi. Dzīvokļa novietojums ceturtajā stāvā un lielie logi nodrošina ļoti labu dabisko apgaismojumu. Dzīvoklis ir patiesi gaišs un silts, un tajā ir jūtams vēsturiskajām centra mājām raksturīgais telpu plašums.

No virtuves ir pieejama pagalma kāpņu telpas zona, kur atrodas balkons, ko šobrīd izmanto šī dzīvokļa īpašnieki. Tā ir interesanta papildu iespēja, kas piešķir īpašumam vēl lielāku individualitāti.

Dzīvoklī ir divi sanmezgli – viens ar dušu, otrs ar vannu –, kas ir īpaši ērti ģimenei. Papildus tam ir atsevišķa saimniecības telpa un noliktava, kur ērti novietot sadzīves tehniku, sezonas mantas un citas lietas, kurām ikdienas dzīves telpā nav jāatrodas redzamā vietā.

Dzīvojamajās telpās ir saglabāts parketa grīdas segums, savukārt guļamistabās izmantots korķa grīdas segums. Korķis ir dabiski silts, kluss un patīkams materiāls, kas īpaši piemērots guļamistabām un nodrošina komfortablu sajūtu arī staigājot basām kājām.

Dzīvoklis atrodas ceturtajā stāvā no pieciem un nav pēdējais stāvs. Ēkā nav lifta, taču ceturtais stāvs nodrošina labu privātuma līmeni, daudz dabiskās gaismas un patīkamus skatus pār apkārtējo vēsturisko centra apbūvi.

Ēku apsaimnieko Dzīvokļu kooperatīvs "Baznīcas 45". Komunālo maksājumu apmērs ir atkarīgs no sezonas – vasaras periodā rēķins ir aptuveni 125 EUR mēnesī, savukārt ziemas periodā aptuveni 300 EUR mēnesī, atkarībā no konkrētā mēneša un patēriņa.

Īpašumam nav privātas autostāvvietas, un ēkā ir centralizētā pilsētas apkure bez individuālas apkures regulēšanas dzīvoklī. Šie ir praktiski aspekti, kas jāņem vērā, taču tos atsver renovētā ēka, kvalitatīvā kāpņu telpa, atrašanās vieta, dzīvokļa plašums, veiksmīgais plānojums un autentiskās vēsturiskās detaļas.

Baznīcas ielas atrašanās vieta piedāvā vienu no būtiskākajām pilsētas centra priekšrocībām – iespēju ikdienā izmantot plašo Rīgas centra infrastruktūru. Pastaigas attālumā atrodas restorāni, kafejnīcas, veikali, skolas, kultūras un izklaides vietas, Dailes teātris, parki un sabiedriskais transports.

Šis nav tipisks jaunā projekta dzīvoklis. Tā vērtību veido ne tikai 133 m² platība, bet arī pati renovētā vēsturiskā ēka, tās fasāde un kāpņu telpa, dzīvokļa proporcijas, lielie logi, skati, oriģinālās detaļas un īpašā atmosfēra.

Trīs guļamistabas, plaša viesistaba un ēdamzāle, atsevišķa virtuve, divi sanmezgli, saimniecības telpa un noliktava veido pilnvērtīgu un praktisku mājokli ģimenei, kas vēlas dzīvot Rīgas centrā, nezaudējot vēsturiskas arhitektūras šarmu.

Šis ir īpašums, kura vērtību vislabāk var izjust klātienē – ieejot renovētajā vēsturiskajā mājā, apskatot kvalitatīvo kāpņu telpu, plašās un gaišās telpas, oriģinālās detaļas un skatus pār Rīgas centru.

Dzīvoklis Rīgā-Centrā – 265000EUR, pārdod, labi uzturēts 5-istabu, 3 guļamistabas centrā, Baznīcas ielā 45. Nekustamais īpašums renovētas vēsturiskas ēkas ceturtajā stāvā, ar plašu plānojumu, kamīns, nekustamo īpašumu mākleris, MPfonds aģents Māris Jurjāns, Dzīvokļu pārdošana Rīgā. Aicinu pieteikties uz privātu apskati.

Māris Jurjāns - Nekustamā īpašuma mākleris, privātmāju un dzīvokļu pārdošana Mārupē, Rīga, Latvija