Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Pārdod daudzfunkcionālu investīciju īpašumu Cēsu centrā – Gaujas ielā 12, 12A un 14 Pārdošanā trīs blakus esoši nekustamie īpašumi Cēsu centrā ar kopējo zemes platību 2362 m². Īpašums atrodas vienā no pieprasītākajām pilsētas vietām – tikai dažu minūšu gājiena attālumā no Cēsu vecpilsētas. Apkārtnē pieejami veikali, ēdināšanas iestādes, dažādi pakalpojumi un aktīva uzņēmējdarbības vide, kas nodrošina lielisku atrašanās vietu komercdarbībai. Galvenā ēka Gaujas ielā 12 ir teicamā tehniskā stāvoklī un tiek pastāvīgi izmantota un uzturēta. Šobrīd tajā veiksmīgi darbojas zobārstniecības prakse un biroja telpas. Ēkas kopējā platība ir 402, 9 m², un tā izvietota trīs līmeņos – puspagrabā, pirmajā stāvā un otrajā stāvā. Ēkā ir funkcionāls telpu plānojums ar vairākiem kabinetiem, uzgaidāmajām telpām, atpūtas telpām, palīgtelpām, noliktavām un plašu puspagrabstāvu. Īpašums ir pieslēgts pilsētas ūdensapgādei un kanalizācijai. Apkuri nodrošina granulu katls. Pieejams trīs fāžu elektrības pieslēgums, apsardzes signalizācija un atsevišķa ventilācijas sistēma katram stāvam. Nozīmīga priekšrocība ir tā, ka ēkai jau ir piešķirts medicīnas iestādes kods, kura iegūšana ir sarežģīts un laikietilpīgs process. Tas ļauj jaunajam īpašniekam nekavējoties turpināt vai attīstīt ārstniecības un veselības aprūpes pakalpojumu sniegšanu, vienlaikus nodrošinot arī ar šo statusu saistītās priekšrocības, tostarp iespējamos nodokļu atvieglojumus. Īpašuma sastāvā ietilpst arī zemesgabali Gaujas ielā 12A un Gaujas ielā 14, kopējai teritorijai sasniedzot 2362 m². Uz šiem zemesgabaliem esošās ēkas ir sliktā tehniskā stāvoklī un ir renovējamas vai demontējamas, paverot plašas iespējas teritorijas tālākai attīstībai un pielāgošanai jaunā īpašnieka iecerēm. Visa teritorija ir iežogota, ar bruģētu pagalmu, autostāvvietām un ērtu piekļuvi gan no ielas, gan pagalma puses. Īpašums piedāvā plašas izmantošanas iespējas – tas ir piemērots medicīnas centram, zobārstniecībai, rehabilitācijas vai fizioterapijas centram, birojiem, skaistumkopšanas un citu pakalpojumu sniegšanai. Pateicoties plašajai teritorijai un izcilajai atrašanās vietai, īpašums ir piemērots arī dažādu komercprojektu attīstībai, tostarp biroju ēkai, apartamentiem vai īstermiņa izmitināšanas projektam. Šis ir rets piedāvājums Cēsu centrā, kas apvieno gatavu un funkcionējošu komercēku ar ievērojamu attīstības potenciālu nākotnē. Droši zvaniet, lai vienotos par apskati vai uzzinātu ko vairāk.