PRIVĀTA REZIDENCE PIE DAUGAVAS IKŠĶILĒ | 2 ĒKAS | A+ | MOTORLAIVA

659 000 €

286 m² | 2000 m² zeme | 2 ēkas | A+ energoefektivitāte | pirts | kubls | garāža | saules paneļi | motorlaiva

Ikšķilē tiek piedāvāta individuāli projektēta un kvalitatīvi izbūvēta privāta rezidence ar divām pilnvērtīgām ēkām, plašu privātu teritoriju un Daugavas tuvumu.

Šis nav vienkārši privātmājas piedāvājums. Tā ir iespēja iegūt gatavu dzīvesveidu pie Daugavas, apvienojot privātumu, arhitektūru, mūsdienīgu komfortu un atpūtu pie ūdens.

ĪPAŠUMA GALVENĀS PRIEKŠROCĪBAS

• 2000 m² zemesgabals
• kopējā ēku platība aptuveni 286 m²
• divas atsevišķas ēkas
• A+ energoefektivitāte
• individuāls arhitektūras projekts
• viedās mājas risinājumi
• saules paneļi modernas apkures un ventilācijas sistēmas
• plaša, labiekārtota un privāta teritorija
• pirts un kubls
• garāža
• terases un atpūtas zonas

Daugavas tuvums cenā iekļauta Cranchi Hobby 19 motorlaiva ar 120 ZS BMW Marine dzinēju

GALVENĀ DZĪVOJAMĀ MĀJA

Māja veidota kā komfortabla un mūsdienīga ģimenes rezidence ar pārdomātu telpu plānojumu, dabisko apgaismojumu un kvalitatīviem materiāliem.

Plašās koplietošanas zonas ir piemērotas gan ikdienas dzīvei, gan ģimenes un draugu uzņemšanai. Terases un mājas novietojums veido ciešu saikni ar apkārtējo vidi un Daugavas tuvumu.

OTRĀ ĒKA — VIESIEM, DARBAM UN ATPŪTAI

Īpašuma būtiska priekšrocība ir atsevišķa 108 m² ēka, kurā apvienota garāža, dzīvojamā/studijas telpa, virtuve un pirts zona.

Tā sniedz plašas izmantošanas iespējas — kā viesu māja, darba telpa, atpūtas zona vai atsevišķa dzīvesvieta ģimenes locekļiem.

Divas ēkas ļauj saglabāt privātumu, vienlaikus piedāvājot ievērojami vairāk funkcionalitātes nekā tradicionāla privātmāja.

DZĪVE PIE DAUGAVAS

• Īpašuma lielākā vērtība nav tikai tā kvadrātmetri.
• Tā ir sajūta.

Rīta kafija terasē, vakars pirtī, atpūta pie ūdens vai izbrauciens ar savu motorlaivu — Daugava kļūst par daļu no ikdienas dzīvesveida.

Īpašuma cenā iekļauta Cranchi Hobby 19 motorlaiva ar 120 ZS BMW Marine dzinēju, ļaujot jauno dzīvesvietu izmantot kā pilnvērtīgu atpūtas bāzi pie ūdens.

ARHITEKTŪRA UN TEHNOLOĢIJAS

Abas ēkas projektējis arhitekts Ivars Vaišļa, individuāli izstrādājot ēku novietojumu un telpu plānojumu.

Īpašumā izmantoti mūsdienīgi energoefektivitātes un ēku vadības risinājumi, tostarp A+ energoefektivitāte, saules paneļi un viedās mājas tehnoloģijas.

ATRAŠANĀS VIETA

Ikšķile ir viena no pieprasītākajām Pierīgas dzīvesvietām tiem, kuri vēlas apvienot dabas tuvumu ar ērtu nokļūšanu Rīgā.

Rīga — aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā.

ŠIS ĪPAŠUMS BŪS PIEMĒROTS

Ģimenei vai individuālam pircējam, kurš meklē:

• privātu rezidenci pie Daugavas;
• kvalitatīvu māju ar otru pilnvērtīgu ēku;
• privātumu un plašu teritoriju;
• iespēju dzīvot, strādāt un atpūsties vienuviet;
• laivošanas un atpūtas iespējas pie ūdens;

gatavu, pilnībā labiekārtotu īpašumu bez nepieciešamības veikt būtiskus pārbūves darbus.

Daugavas vidū Meinarta salā ir izvietota viena no senākajām Latvijas baznīcām. Jums būs unikāla iespēja ikdienā salu apmeklēt ar savu motorlaivu, un reizi gadā to darīt ar kājām, kad ūdens līmenis Daugavā tiek mākslīgi samazināts.

Blakus īpašumam atrodas vienīgais Latvijā kroketa laukums, kā arī privātā Ikšķiles lidosta.

Gājiena attālumā ir kopta, zaļa un pārdomāta pludmale, tai blakus ir pieejami augtas klases restorāni, nelielas tirdzniecības vietas un Edgara Masaļska sporta centrs.

Vakaros saulrietu un rītos saullēktu ir iespēja sagaidīt mierīgā pastaigā Daugavas dambja promenādē 3,5 km garumā. Ikšķiles kultūras centrs atrodas Ikšķiles āra estrādē, kuru sasniegt varat gājiena attālumā.

Piecu minūšu braucienā ir pieejams RIMI Supermārkets un Maxima lielveikali, turpat ir pieejamas ģimenes ārsta prakses un privātie zobārstniecības kabineti. Pirmsskolas vecuma bērniem ir pieejami bērnudārzi, savukārt sasniedzot skolas vecumu, bērniem ir iespēja apgūt augstas klases izglītību Ikšķiles vidusskolā vai arī izvēlēties alternatīvu apmācības programmu Brīvajā skolā.

Aicinām apskatīt īpašumu klātienē. Šīs rezidences vērtību vislabāk var sajust, atrodoties tajā, zvaniet +371 29 236 720, Gundars Gulbis.