Tiek pārdota kopta dārza māja mierīgā un zaļā vietā, kur ikdienā var baudīt ezera tuvumu, dabu un īstu klusumu, vienlaikus atrodoties vien dažu minūšu brauciena attālumā no Ludzas centra. No mājas un pagalma paveras skaists skats uz ezeru, bet piekļuve ūdenim ir tieši no īpašuma teritorijas – ideāla vieta rīta kafijai pie dabas, vasaras peldēm vai mierīgiem vakariem pie ūdens.

Mājā veikti būtiski uzlabojumi – nomainīti visi logi, atjaunots jumts (griestu ūdens traipi radušies vēl pirms jumta nomaiņas), veikts remonts un nomainīta elektroinstalācija. Pagraba stāvā ierīkota pirts, kā arī paredzēta vieta apkures katla uzstādīšanai, ja tas būs nepieciešams. Sezonas laikā pieejams kooperatīva ūdens pieslēgums.

Īpašumu papildina sakopta un mierīga apkārtne ar labiem kaimiņiem un uzturētiem blakus īpašumiem, turklāt daļa kaimiņu šeit dzīvo pastāvīgi. Ludzas centrs sasniedzams vien dažu minūšu brauciena attālumā, kur pieejami veikali, kafejnīcas, skolas, ārstniecības iestādes un cita nepieciešamā infrastruktūra. Netālu atrodas Ludzas pludmales, pastaigu maršruti, amatnieku centrs un citas iecienītas atpūtas vietas.