Piedāvāju iegādāties elegantu dzīvokli "Parka Rezidencē" Alfrēda Kalniņa ielā 1 – vienā no Rīgas īpašākajām adresēm, kur 19. gadsimta arhitektūras mantojums harmonizē ar mūsdienu komfortu un tehnoloģijām.

Atrašanās vieta un vide. Dzīvoklis atrodas ideālā vietā pašā pilsētas centrā – klusa atrašanās vieta starp Marijas un Krišjāņa Barona ielu, tiešā tuvumā Vērmanes dārzam. Viss nepieciešamais rokas stiepiena attālumā: restorāni, kultūras objekti, sabiedriskais transports. Neskatoties uz centrālo atrašanos, nama iekšpagalms ir mierīgs un apzaļumots, ar ērtām velonovietnēm.

Pierādīta investīcija. Pēdējos gadus dzīvoklis veiksmīgi darbojas kā Airbnb ar izciliem rezultātiem: 252 atsauksmes ar 4.84/5.00 kopvērtējumu, Superhost statuss 3 gadus pēc kārtas, un stabila 85-95% mēneša aizņemtība. Pastāv iespēja turpināt sadarbību ar pārbaudītu uzkopšanas servisu, kas ļauj jaunajam īpašniekam uzreiz turpināt izīrēšanu.

Vēsturisks mantojums. Nams celts 1895. gadā pēc slavenā arhitekta Kārļa Johana Felsko projekta, kurš pazīstams ar tādiem darbiem kā Švābes nams un Jakša nams Rātslaukumā. Fasāde rotāta ar renesanses stila detaļām, kas piešķir ēkai laika pārbaudi izturējušu eleganci un īpašu raksturu.

Kvalitāte un komforts. Dzīvoklī ir profesionāli iekārtots interjers siltās toņu gammās ar augstas kvalitātes materiāliem. Izmantots MEISTER ozolkoka parkets, VILLEROY & BOCH akmens masas flīzes, HANSGROHE santehnika, INNOVATION dīvāns un itāļu Cordivari radiatori. Katrs elements izvēlēts ar rūpību, lai nodrošinātu gan estētiku, gan ilgmūžību.

Pārdomāts plānojums. Neskatoties uz kompakto izmēru, šis ir labākais plānojums starp visiem šī projekta dzīvokļiem. Virtuve ir atsevišķa no dzīvojamās telpas, vannas istabas ieeja ir no gaiteņa (nevis no dzīvojamās telpas). Kombinācijā ar augstiem griestiem un labu dabisko apgaismojumu dzīvoklī ir patiešām patīkami dzīvot.

Gatavs darbībai. Dzīvoklis ir pilnībā sagatavots gan personiskajai dzīvošanai, gan īrei. Viss nepieciešamais Airbnb darbībai jau ir izveidots un sekmīgi funkcionē – no mēbelēm un aprīkojuma līdz sistēmām un procesiem.

Pārdodu dzīvokli, jo ir nepieciešami līdzekļi citam projektam. Šī ir lieliska iespēja pārņemt jau iestrādātu, sekmīgi strādājošu Airbnb biznesu vai vienkārši baudīt dzīvi prestižā vēsturiskā nama dzīvoklī Rīgas centrā.