Ekskluzīvs atpūtas komplekss “Jaunmīži” | 5,92 ha | Divi dīķi | Smiltenes novads

Pārdošanā izcils īpašums Vidzemes sirdī, kur harmoniski apvienojas daba, komforts un plašas uzņēmējdarbības iespējas. Sakopta 5,92 ha teritorija ar diviem dīķiem, kuros dzīvo karpas, plašiem zālieniem un nobriedušiem kokiem rada īpašu vidi dzīvošanai un atpūtai.

Īpašums ir piemērots gan privātai rezidencei, gan jau gatavs viesmīlības biznesam.

Īpašuma sastāvā:

• Dzīvojamā māja – 201,3 m²
• Plašs viesu nams ar banketu zāli līdz 100 viesiem
• Guļvietas viesu izmitināšanai
• Pirts komplekss ar atpūtas zonu
• Akmens pagrabs – 61,9 m²
• Plaša garāža un saimniecības ēkas
• Divi dīķi ar karpām

Sakopta teritorija ar bruģētiem celiņiem, apstādījumiem un plašu pagalmu

Priekšrocības:

• Banketu zāle līdz 100 viesiem
• Guļvietas viesu uzņemšanai
• Pirts komplekss
• Divi dīķi ar karpām
• Plaša teritorija privātumam un atpūtai
• Lieliska vieta kāzām, jubilejām, korporatīvajiem pasākumiem, nometnēm un lauku tūrismam

Īpašums ir gatavs uzņemt viesus un piedāvā plašas iespējas attīstīt veiksmīgu biznesu vai baudīt ekskluzīvu dzīvesveidu dabas ieskautā vidē.

• Cena – 360 000 €
• Investīciju iespēja – viesu nams
• Pārdošanas cena: 360 000 €
• Viesu namu iespējams izīrēt svinībām par 1 500–2 000 €/dienā.

Pie konservatīvas noslodzes 8 dienas mēnesī 9 mēnešus gadā:

• 72 rezervētās dienas gadā
• Ieņēmumi: 108 000–144 000 € gadā
• Potenciālais bruto ienesīgums: 30–40% gadā

Investīcijas atgūšana: aptuveni 2,5–3,3 gadi pirms ekspluatācijas izmaksām un nodokļiem.

Pievilcīga iespēja investoram ar skaidru nomas ieņēmumu potenciālu un iespēju palielināt noslodzi.

Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku un iepazītu šo īpašo īpašumu klātienē!