Pirmreizējā tirgū tiek piedāvāta pilnīgi jauna, moderna un A+ energoefektivitātes klases privātmāja Berģos, vien dažu soļu attālumā no Mašēnu ezera, ar skaistu skatu uz tā ainavu.

Māja celta 2025. gadā un nodota ekspluatācijā 2026. gada vasarā. Tajā vēl neviens nav dzīvojis. Kvalitatīva būvniecība, pārdomāts plānojums un dabas tuvums apvienojas ar mūsdienīgu komfortu un lielisku vidi ģimenei.

• Galvenās priekšrocības:
• Skats uz Mašēnu ezeru
• Pilnīgi jauna privātmāja
• Trīs izolētas guļamistabas
• Energoefektīva gudrā māja
• Panorāmas logi un terase
• Labiekārtota, nožogota teritorija
• Mājas plānojums:

Mājas kopējā platība ir 180, 4 m², ieskaitot terasi un automašīnu nojumi divām automašīnām, dzīvojamā platība ir 113 m². Zemes platība ir 1215 m².

Plaša, 41 m² dzīvojamā istaba ar daļēji nodalītu virtuves zonu, panorāmas logiem un skaistu skatu uz Mašēnu ezeru. Virtuves iekārtu jaunais īpašnieks var izvēlēties pēc savām vēlmēm. Par papildu samaksu pieejami divi virtuves risinājumi ar uzstādīšanu.

Mājā ir trīs izolētas guļamistabas 17 m², 10 m² un 10 m², no kurām vienu var izmantot arī kā darba kabinetu. Ir divas pilnībā aprīkotas vannas istabas, viena ar vannu, otra ar dušu, kā arī atsevišķa saimniecības telpa veļas mašīnai un žāvētājam. Papildus mājā ir tehniskā telpa ar atsevišķu ieeju no automašīnu nojumes, nodrošinot ērtu piekļuvi siltumsūknim un tehniskajām iekārtām, neieejot dzīvojamajās telpās.

• Mājas būvniecība un aprīkojums:
• Pamatus veido monolīta betona pēda un pamatu bloki ar 100 mm ekstrudētā putupolistirola siltinājumu.
• Ārsienas būvētas no 300 mm gāzbetona blokiem ar 100 mm siltinājumu.
• Jumta konstrukciju veido rūpnieciski ražotas koka kopnes ar 400 mm biezu iepūstās vates siltinājumu. Jumta segums ir metāla dakstiņi.

Mājā uzstādīti trīspakešu logi. No katras istabas ir tieša izeja uz dārzu. Visā mājā ierīkotas siltās grīdas ar individuālu temperatūras regulēšanu katrā istabā. Apkures un rekuperācijas sistēmas iespējams vadīt centrālajā displejā. LED apgaismojumu istabās, tāpat kā apkuri, iespējams regulēt arī ar telefonu. Istabās ieklāts augstvērtīgs vinila grīdas segums. Vannas istabās, gaitenī un saimniecības telpās ieklātas flīzes. Uzstādītas kvalitatīvas koka iekšdurvis ar magnētiskajām slēdzenēm, kas nodrošina klusu un vienmērīgu aizvēršanos.

Māja ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Atliek to iekārtot ar savām mēbelēm, tostarp virtuves iekārtu un iebūvētajiem skapjiem. Vannas istabās uzstādīta Hansgrohe un Laufen santehnika, spoguļi un apgaismes ķermeņi. Griestos integrētās apgaismotās aizkaru sliedes ir gaumīgs interjera dizaina akcents.

• Komunikācijas un uzturēšanas izmaksas:
• Apkuri un karstā ūdens sagatavošanu nodrošina Ariston gaiss–ūdens siltumsūknis;
• Aukstais ūdens - centralizēta ūdensapgāde;
• Kanalizācija - bioloģiskā;
• Elektrība - trīsfāžu pieslēgums, 25 A.
• Mājā ir rekuperācijas ventilācijas sistēma.

Galvenās ikmēneša uzturēšanas izmaksas veido elektroenerģijas patēriņš, tostarp apkurei un karstajam ūdenim. Provizoriski tās tiek lēstas ap 200 EUR mēnesī, taču šī summa vēl tiks precizēta.

• Teritorija un labiekārtojums:

1215 m² plašā teritorija ir pilnībā nožogota, ar iekoptu zālienu un uzstādītiem vārtiem. Ap māju, uz piebraucamā ceļa un zem nojumes divām automašīnām ieklāts bruģis. Plašā atpūtas terase ir bruģēta un aprīkota ar apgaismojumu. Bruģa segums ir ilgmūžīgs un viegli kopjams. Teritorijā ir arī āra ūdens un elektrības izvadi, kas noder dārza kopšanai un āra aktivitātēm.

Piekļuve īpašumam nodrošināta pa zemes seguma ceļu, kuram noteikts ceļa servitūts. Nākotnē paredzēta ceļa seguma uzlabošana un plānota iebraukšanas barjeras uzstādīšana, lai ierobežotu nepiederošu personu piekļuvi dzīvojamajai apkaimei.

• Atrašanās vieta un apkārtne:

Īpašuma īpašā vērtība ir atrašanās vieta vien dažu soļu attālumā no Mašēnu ezera, skaistais skats uz ūdeni, priežu meža un dabas tuvums. Ezera krastā jau pieejama peldvieta un laivu piestātne, savukārt nākotnē paredzēta promenādes izveide, kas papildinās pastaigu un atpūtas iespējas.

Apkaimē attīstās jauna privātmāju vide. Apkārtējie zemesgabali tiek pārdoti, tiek gatavoti jauni projekti un uzsākta būvniecība. Ģimenēm ar bērniem īpaši ērta būs tuvumā esošā Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola un pirmsskolas izglītības iespējas Upesciemā. Ikdienas vajadzībām sasniedzami tirdzniecības centri Sāga un Alfa, kā arī ir ērta nokļūšana Rīgā.

• Rīgas centrs aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā.
• Tirdzniecības centrs Sāga aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā.
• Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola aptuveni 10 minūšu pastaigas attālumā. Tās tuvumā atrodas arī Upesciema stadions, basketbola laukums un veloparks.
• Pieejama 3D virtuālā tūre un videoapskats.

Priecāšos sniegt Jums papildu informāciju par īpašumu, tā būvniecību un tehniskajiem risinājumiem, kā arī nosūtīt virtuves iekārtojuma piedāvājumus.

Aicinu Jūs apskatīt šo māju klātienē, lai pašiem novērtētu tās kvalitāti, pārdomāto plānojumu un skaisto atrašanās vietu pie Mašēnu ezera.