Piedāvājumā kvalitatīvi iekārtots 3 istabu dzīvoklis Rīgas vēsturiskajā centrā, Lāčplēša ielā 36. Dzīvoklis atrodas pagalma mājas 4. stāvā, un tā kopējā platība ir 60 m². Atrašanās pagalma mājā nodrošina īpašu priekšrocību – dzīvoklī valda miers un klusums, vienlaikus atrodoties pašā pilsētas centra tuvumā.

PLĀNOJUMS:

• ieejas halle ar lielu iebūvētu spoguļskapi;
• plaša viesistaba ar kvalitatīvi iebūvētu virtuvi un ēdamzonu;
• 2 izolētas guļamistabas;
• 2 sanmezgli;
• liels balkons;
• aptuveni 3 m augsti griesti;
• lieli logi ar bagātīgu dabisko apgaismojumu.

DZĪVOKĻA KVALITĀTE UN APRĪKOJUMS:

• labas kvalitātes koka parketa grīdas;
• siltās grīdas visā dzīvoklī;
• kvalitatīva Hansgrohe santehnika;
• lieli iebūvējamie skapji;
• kvalitatīvas mēbeles;
• iebūvēta virtuve ar nepieciešamo tehniku;
• veļas mašīna;
• trauku mazgājamā mašīna;
• ledusskapis;
• plīts;
• tvaika nosūcējs;
• individuālie ūdens, siltuma un elektrības skaitītāji;
• interneta pieslēgums.

Dzīvoklis tiek pārdots ar kvalitatīvām mēbelēm un iebūvēto tehniku, tādēļ tas ir gatavs ērtai dzīvošanai uzreiz pēc iegādes.

ĒKA:

Ēka Lāčplēša ielā 36 būvēta 1900. gadā kā īres nams. Ēkas arhitekts – Kārlis Johans Felisko.

gadā ēkai veikta renovācija, kuras rezultātā atjaunota tās vēsturiskā arhitektūra un tehniskais stāvoklis:

• pilnībā nomainīts jumta segums;
• nomainīti logi;
• atjaunoti inženiertīkli;
• ierīkota jauna elektroinstalācija;
• atjaunotas un nokrāsotas ēkas ārsienas;
• atjaunots slēgts un izgaismots iekšpagalms;
• ierīkota velosipēdu novietne;
• slēdzama kāpņu telpa ar ārdurvju koda sistēmu.
• Mājā nav lifta.

Ūdensapgādi nodrošina SIA “Rīgas ūdens”, centralizēto siltumapgādi – AS “Rīgas siltums”. Zeme ir īpašumā.

APSaimniekošana:

• apsaimniekošanas maksa – 0,85 EUR/m²;
• uzkrājums – 0,10 EUR/m².

ATRAŠANĀS VIETA:

Lāčplēša iela 36 atrodas Rīgas vēsturiskā centra daļā ar ērtu piekļuvi pilsētas nozīmīgākajiem objektiem. Pastaigas attālumā atrodas parki, izglītības un kultūras iestādes, Latvijas Nacionālā opera, veikali, iepirkšanās un fitnesa centri, kafejnīcas un restorāni, Centrāltirgus un sabiedriskais transports.

Ērti sasniedzama arī autoosta un nākotnē nozīmīgais Rail Baltica transporta mezgls. Automašīnas novietošanai tuvumā pieejamas maksas autostāvvietas.

Lāčplēša ielas 36 priekšrocība ir renovētas vēsturiskas ēkas apvienojums ar kvalitatīvu, mūsdienīgu dzīvokļa aprīkojumu un klusu pagalma mājas novietojumu.

Īpašums piemērots gan komfortablai dzīvošanai Rīgas centrā, gan kā ilgtermiņa investīcija.

ЭЛЕГАНТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РЕНОВИРОВАННОМ ДОМЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РИГИ

Предлагается качественно обустроенная 3-комнатная квартира в историческом центре Риги, на улице Лачплеша 36. Квартира расположена на 4-м этаже дворового дома, общая площадь – 60 м². Расположение во дворовой части здания обеспечивает тишину и спокойствие, несмотря на нахождение в самом центре города.

ПЛАНИРОВКА:

прихожая с большим встроенным зеркальным шкафом;

просторная гостиная с качественной встроенной кухней и обеденной зоной;

• 2 изолированные спальни;
• 2 санузла;
• большой балкон;
• потолки высотой около 3 м;
• большие окна с хорошим естественным освещением.

КАЧЕСТВО И ОСНАЩЕНИЕ:

• качественный деревянный паркет;
• тёплые полы по всей квартире;
• качественная сантехника Hansgrohe;
• большие встроенные шкафы;
• качественная мебель;
• встроенная кухня с необходимой техникой;
• стиральная машина;
• посудомоечная машина;
• холодильник;
• плита;
• вытяжка;
• индивидуальные счётчики воды, отопления и электричества;
• подключён интернет.

Квартира продаётся с качественной мебелью и встроенной техникой и полностью готова к комфортному проживанию.

ЗДАНИЕ:

Дом на улице Лачплеша 36 построен в 1900 году как доходный дом. Архитектор – Карлис Йоханс Фелиско.

В 2025 году в здании была проведена реновация, в результате которой были обновлены как технические элементы, так и внешний облик здания:

• полностью заменено кровельное покрытие;
• заменены окна;
• обновлены инженерные коммуникации;
• установлена новая электропроводка;
• обновлены и окрашены фасады;
• восстановлен закрытый освещённый внутренний двор;
• оборудовано место для хранения велосипедов;
• закрытая лестничная клетка с кодовой системой входа.
• В доме нет лифта.

Водоснабжение обеспечивает SIA “Rīgas ūdens”, отопление – AS “Rīgas siltums”. Земля находится в собственности.

ОБСЛУЖИВАНИЕ:

• плата за обслуживание – 0,85 EUR/м²;
• накопительный фонд – 0,10 EUR/м².

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Улица Лачплеша 36 расположена в историческом центре Риги, с удобным доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся зелёные парки, образовательные и культурные учреждения, Латвийская национальная опера, магазины, торговые и фитнес-центры, кафе и рестораны, Центральный рынок и общественный транспорт.

Также удобно добраться до автовокзала и будущего транспортного узла Rail Baltica. Рядом доступны платные парковочные места.

Главные преимущества объекта – сочетание отреставрированного исторического здания, качественного современного оснащения квартиры и тихого расположения во дворовой части дома.

Квартира подходит как для комфортного проживания в центре Риги, так и в качестве долгосрочной инвестиции.

ELEGANT 3-BEDROOM APARTMENT IN A RENOVATED HISTORIC BUILDING IN THE CENTRE OF RIGA

A high-quality, fully furnished 3-bedroom apartment is offered in the historic centre of Riga, at 36 Lāčplēša Street. The apartment is located on the 4th floor of a courtyard building and has a total area of 60 m². Its position in the courtyard section of the building provides a particularly quiet and peaceful environment while remaining within the centre of the city.

LAYOUT:

entrance hall with a large built-in mirrored wardrobe;

spacious living room with a high-quality fitted kitchen and dining area;

• 2 separate bedrooms;
• 2 bathrooms;
• large balcony;
• approximately 3 m high ceilings;
• large windows providing plenty of natural daylight.

QUALITY AND FEATURES:

• high-quality wooden parquet flooring;
• underfloor heating throughout the apartment;
• high-quality Hansgrohe sanitary fittings;
• large built-in wardrobes;
• high-quality furniture;
• fitted kitchen with essential appliances;
• washing machine;
• dishwasher;
• refrigerator;
• cooker;
• extractor hood;
• individual water, heating and electricity meters;
• internet connection.

The apartment is sold with high-quality furniture and built-in appliances, making it ready for immediate and comfortable living.

THE BUILDING:

The building at 36 Lāčplēša Street was constructed in 1900 as a rental building. Architect – Kārlis Johans Felisko.

In 2025, the building underwent renovation, including:

• complete replacement of the roof covering;
• replacement of windows;
• renewal of engineering systems;
• installation of new electrical wiring;
• renovation and repainting of the exterior walls;
• restoration of a closed and illuminated inner courtyard;
• bicycle storage area;
• secure staircase with a coded entrance system.
• There is no elevator in the building.

Water supply is provided by SIA “Rīgas ūdens” and district heating by AS “Rīgas siltums”. The land is privately owned.

BUILDING MANAGEMENT:

• maintenance fee – EUR 0.85/m²;
• reserve fund – EUR 0.10/m².

LOCATION:

36 Lāčplēša Street is located in Riga’s historic centre, providing convenient access to the city’s key amenities. Within walking distance are green parks, educational and cultural institutions, the Latvian National Opera, shops, shopping and fitness centres, cafés and restaurants, the Central Market and public transport.

The central bus station and the future Rail Baltica transport hub are also easily accessible. Paid parking facilities are available nearby.

The property combines the character of a renovated historic building with high-quality modern apartment finishes, furniture and equipment, while its courtyard location provides a quiet and peaceful living environment in the heart of Riga.

The apartment is suitable both for comfortable city-centre living and as a long-term investment.