Līdz 11,3% gada ienesīgums - gatava investīcija īstermiņa īrei Klusajā centrā.

39,5 m² vienistabas dzīvoklis Pulkveža Brieža 10 projektā ar reālu īstermiņa īres vēsturi un pierādītiem pēdējo 12 mēnešu darbības rezultātiem.

Dzīvoklis atrodas projekta vēsturiskajā fasādes ēkā un jau ir veiksmīgi izmantots īstermiņa īrei. Tā nav teorētiska ienesīguma prognoze - pieejami faktiskie dati par objekta darbību pēdējo 12 mēnešu periodā.

Faktiskā neto ienesīguma rādītājs sasniedza 11,3% gadā, dzīvokli pārvaldot patstāvīgi. Izmantojot profesionāla īstermiņa īres operatora pakalpojumus, ienesīgums bija aptuveni 8,8% gadā.

Ienesīguma aprēķinā jau ņemtas vērā komunālo pakalpojumu izmaksas, ēkas apsaimniekošana un nekustamā īpašuma nodoklis.

Jaunais īpašnieks var izvēlēties dzīvokli pārvaldīt patstāvīgi vai turpināt darbu ar profesionālu īstermiņa īres operatoru, pārņemot jau izveidotu darbības modeli.

Tas ir piemērots risinājums investoram, kurš meklē gatavu īres īpašumu Rīgas centrā ar zināmu darbības vēsturi, nevis objektu, kura ienesīgums vēl tikai jāprognozē.

Pulkveža Brieža 10 atrodas Klusajā centrā - pastaigas attālumā no Vecrīgas, Andrejostas, parkiem, restorāniem un galvenajiem Rīgas centra apskates objektiem. Lokācija ir īpaši piemērota īstermiņa un tūrisma īres pieprasījumam.

Projektā pieejami arī citi dzīvokļi ar īstermiņa īres vēsturi un faktiskajiem ienesīguma rādītājiem. Zvaniet — palīdzēsim piemeklēt piemērotāko investīciju variantu un iepazīstināsim ar tā reālajiem darbības rezultātiem.

Norādītie ienesīguma rādītāji balstīti uz pēdējo 12 mēnešu faktiskajiem darbības rezultātiem.

Pašpārvaldīšanas scenārija ienesīgums ir aprēķināts, neiekļaujot profesionālā operatora atlīdzību, un

var atšķirties no faktiskā rezultāta. Vēsturiskie darbības rezultāti negarantē līdzvērtīgu ienesīgumu

nākotnē.