Pārdošanā 99 m² plašs 4 istabu dzīvoklis ēkas 3. stāvā. Tā kopējā platībā ietilpst arī neliels balkons. Logi vērsti uz divām ēkas pusēm - ziemeļaustrumiem un dienvidrietumiem, ļaujot baudīt dabisko gaismu dažādos dienas laikos.

Dzīvoklī ir četras istabas, no kurām trīs ir izolētas, vannas istaba un atsevišķa tualete. Plašums un istabu izvietojums piedāvā iespēju izveidot ērtu mājvietu ģimenei.

Dzīvoklim ir savs gāzes apkures katls, kas ļauj regulēt apkuri atbilstoši savām vajadzībām. Ēkai ir kopta kāpņu telpa. Automašīnas novietošana iespējama iekšpagalmā ar pārvaldnieka izsniegtu atļauju.

Īpašums reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Dzīvoklis pieejams uzreiz. Atsevišķi pārdošanā arī plaša noliktava ēkas pagrabstāvā.

Āgenskalns apvieno vēsturisku apbūvi, zaļas ielas un ērtu pilsētas ikdienu. Viss nepieciešamais pieejams apkaimē - veikali, ārstniecības iestādes, tostarp Stradiņa slimnīca, un Āgenskalna tirgus ar pārtikas tirgotājiem un ēdināšanas vietām. Brīvdienām un atpūtai pieejams Kalnciema kvartāla tirgus un pasākumi, bet pastaigām un sportam - Uzvaras parks, Arkādijas parks un Māras dīķa apkārtne. Rīgas centrs ērti sasniedzams ar sabiedrisko transportu vai automašīnu.

• Sazinieties, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.
• ---
• RU

Четырёхкомнатная квартира с потенциалом в зелёном и востребованном районе Агенскалнс.

Продаётся просторная квартира площадью 99 м² на 3-м этаже здания. В общую площадь входит небольшой балкон. Окна выходят на две стороны - северо-восток и юго-запад, обеспечивая естественное освещение в разное время дня.

В квартире четыре комнаты, три из которых изолированные, ванная комната и отдельный туалет. Площадь и планировка позволяют создать удобное жильё для семьи.

В квартире установлен собственный газовый котёл, позволяющий регулировать отопление в соответствии со своими потребностями. Подъезд ухоженный. Во внутреннем дворе предусмотрена возможность парковки по разрешению управляющего.

Квартира зарегистрирована как отдельный объект собственности, земля в собственности. Квартира доступна сразу. Отдельно предлагается к продаже просторное кладовое помещение в подвале здания.

Агенскалнс сочетает историческую застройку, зелёные улицы и удобство городской жизни. Всё необходимое есть в районе: магазины, медицинские учреждения, в том числе больница Страдыня, и Агенскалнский рынок с продуктовыми прилавками и заведениями общественного питания. В выходные можно посетить рынок и мероприятия в квартале Калнциема, а для прогулок и занятий спортом подойдут парк Победы, парк Аркадия и окрестности пруда Марас.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

---

ENG

For sale: a spacious 99 m² apartment on the third floor of the building. The total area includes a small balcony. Windows face both northeast and southwest, bringing natural light into the apartment at different times of the day.

The apartment has four rooms, three of which are separate, a bathroom and an additional WC. Its size and layout offer the opportunity to create a comfortable family home.

The apartment has its own gas boiler, allowing you to control the heating to suit your needs. The communal stairwell is well maintained. Parking is available in the courtyard with a permit from the building management.

The apartment is registered as a separate property, with land ownership included. It is available immediately.

Āgenskalns combines historic architecture, leafy streets and the convenience of city living. Everyday amenities are available within the neighbourhood, including shops, healthcare facilities such as Stradiņš Hospital, and Āgenskalns Market with its food stalls and dining options. Kalnciema Quarter offers a market and events to enjoy at weekends, while Victory Park, Arcadia Park and the area around Māras Pond provide opportunities for walks and exercise. Central part of Riga is easily accessible by public transport or car.

Please get in touch for further details or to arrange a viewing.