Īpašnieks pārdod gaišu un mājīgu 1 istabas dzīvokli vienā no pieprasītākajiem Rīgas rajoniem – Āgenskalnā, netālu no Kalnciema kvartāla.

Dzīvoklis ir pilnībā izremontēts un gatavs dzīvošanai. Virtuvē paredzēta vieta iebūvējamai sadzīves tehnikai.

Dzīvokļa platība – 30 m², atrodas ēkas 2. Stāvā.

Istabā ir divi logi, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas visas dienas garumā.

Lieliska atrašanās vieta:

• Rīgas Stradiņa universitāte;
• Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca;
• Āgenskalna tirgus;
• Botāniskais dārzs;
• Tirdzniecības centrs Spice;
• Rīgas centrs;
• Lidosta Rīga.

Īpašuma priekšrocības:

• Zeme īpašumā;
• Zaļš, mierīgs un ļoti pieprasīts rajons;
• Ērta sabiedriskā transporta satiksme;
• 2027. Gadā plānota pagalma labiekārtošana;
• Mājas uzkrājums remontdarbiem – 19 000 EUR.

Zemi komunālie maksājumi:

• vasarā ap 60 EUR;
• ziemā ap 120 EUR.

Dzīvoklis ir lieliski piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai izīrēšanai.

Starpniekus un nekustamo īpašumu māklerus lūdzam netraucēt.

RUS:

Собственник продаёт светлую и уютную 1-комнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Риги – Агенскалнсе, рядом с кварталом Калнциема.

Квартира полностью отремонтирована и готова к проживанию. В кухне предусмотрено место для встроенной бытовой техники. Общая площадь – 30 м². Квартира расположена на 2-м этаже. В комнате два окна, обеспечивающие много естественного света.

Преимущества объекта:

• Земля в собственности;
• Зелёный, тихий и престижный район;
• Удобное транспортное сообщение;
• В 2027 году запланировано благоустройство двора;
• Накопительный фонд дома на ремонтные работы – 19 000 EUR.

Отличное расположение:

• Рижский университет имени Страдиня;
• Клиническая университетская больница имени Страдиня;
• Агенскалнский рынок;
• Ботанический сад;
• Торговый центр Spice;
• Центр Риги;
• Международный аэропорт Рига.

Низкие коммунальные платежи:

• летом около 60 EUR;
• зимой около 120 EUR.

Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Посредников и агентства недвижимости просьба не беспокоить.

ENG:

Owner is selling a bright and cozy one-room apartment in one of Riga’s most desirable neighbourhoods – Āgenskalns, close to the popular Kalnciema Quarter.

The apartment has been fully renovated and is ready to move in. The kitchen is prepared for built-in appliances. Total area – 30 m². The apartment is located on the 2nd floor and features two windows in the main room, providing plenty of natural light.

Property highlights:

• Land ownership included;
• Green, quiet and highly sought-after area;
• Excellent public transport connections;
• Courtyard renovation and improvement planned for 2027;
• Building reserve fund for maintenance and renovations – EUR 19, 000.

Excellent location:

• Riga Stradiņš University;
• Pauls Stradiņš Clinical University Hospital;
• Āgenskalns Market;
• Botanical Garden;
• Spice Shopping Centre;
• Riga city centre;
• Riga International Airport.

Low utility costs:

• approximately EUR 60/month in summer;
• approximately EUR 120/month in winter.

An excellent choice both for comfortable living and as an investment property for rental income.