Exclusive Duplex Apartment in the Heart of Riga. The price includes a dedicated parking space, which is a rare find in the Old Town.

A unique opportunity to acquire a spacious two-level apartment in the historic centre of Riga. This exceptional property combines the architectural charm of Old Riga with modern comfort and a thoughtfully designed interior.

Key Features:

• Total area 125.80 m²
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• The land beneath the building is privately owned
• Two residential levels

The centrepiece of the apartment is a bright and spacious 41.8 m² living room, seamlessly connected to the kitchen area. The open-plan layout creates a sense of generous, unified space, making it ideal both for everyday living and entertaining guests.

The first level also features two separate bedrooms, which can alternatively be used as a home office, library or guest room.

The upper level is dedicated to the master bedroom with its own bathroom and fireplace a cosy and private space designed for relaxation.

The windows offer views of Audeju Street, the historic buildings of Old Riga and St. Peter’s Church, allowing you to enjoy the unique atmosphere of the city from the comfort of your own home.

The apartment is fully finished using high-quality materials. The interior features natural parquet flooring, a ventilation and air-conditioning system, autonomous heating, and radiators with individual thermostatic controls. For additional comfort, underfloor heating is installed in the kitchen area, toilet and bathrooms.

The apartment features three separate sanitary facilities, including a bathtub, shower cabin and bidet.

The apartment is sold with installed appliances and built-in furniture, including a fully fitted kitchen, refrigerator, dishwasher and washing machine, as well as other equipment.

The building itself has also been renovated: the façade has been restored and finished with decorative plaster, the staircase has been fully refurbished, and an elevator has been installed.

Utility costs are approximately 600 EUR in winter and 300 EUR in summer.

-----

Ekskluzīvi divu līmeņu apartamenti pašā Rīgas sirdī. Cenā ir iekļauta konkrēta autostāvvieta, kas Vecrīgā ir retums.

Unikāla iespēja iegādāties plašus divu līmeņu apartamentus Rīgas vēsturiskajā centrā. Šeit Vecrīgas arhitektūras šarms harmoniski apvienojas ar mūsdienīgu komforta līmeni un pārdomātu interjeru.

Galvenie raksturlielumi:

• Kopējā platība 125, 80 m²
• 3 guļamistabas
• 3 vannas istabas
• Zeme zem ēkas ir īpašumā
• Divi dzīvojamie līmeņi

Dzīvokļa centrālo vietu ieņem gaiša un plaša 41, 8 m² liela viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu. Atvērtā plānojuma risinājums rada plašas, vienotas telpas sajūtu, kas ir lieliski piemērota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai.

Pirmajā līmenī atrodas vēl divas atsevišķas guļamistabas, kuras pēc nepieciešamības var izmantot arī kā mājas biroju, bibliotēku vai viesu istabu.

Augšējā līmenī atrodas galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu un kamīnu mājīga un privāta telpa atpūtai.

No dzīvokļa logiem paveras skats uz Audēju ielu, Vecrīgas vēsturisko apbūvi un Sv. Pētera baznīcu, ļaujot baudīt pilsētas īpašo atmosfēru, neizejot no mājām.

Dzīvoklis ir pilnībā apdarināts, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Interjerā ir dabīgā parketa grīdas, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēma, autonomā apkure un radiatori ar individuāliem termoregulatoriem. Papildu komfortam virtuvē, tualetē un vannas istabās ir ierīkota apsildāmā grīda.

Dzīvoklī ir trīs atsevišķi sanitārie mezgli, kuros ietilpst vanna, dušas kabīne un bidē.

Apartamenti tiek pārdoti ar uzstādīto aprīkojumu un iebūvētajām mēbelēm, tostarp virtuves iekārtu, ledusskapi, trauku mazgājamo un veļas mazgājamo mašīnu, kā arī citu nepieciešamo aprīkojumu.

Arī ēka ir renovēta: fasāde ir restaurēta un dekorēta ar dekoratīvo apmetumu, kāpņu telpa ir pilnībā atjaunota, un ēkā ir uzstādīts lifts.

Komunālie maksājumi ziemā ir ap 600 EUR, vasarā ap 300 EUR.

-----

Эксклюзивные двухуровневые апартаменты в самом сердце Риги. В цену включено закреплённое стояночное место, что является редкостью в старом городе.

Уникальная возможность приобрести просторные двухуровневые апартаменты в историческом центре Риги. Здесь архитектурное очарование Старого города гармонично сочетается с современным уровнем комфорта и продуманным интерьером.

Основные характеристики:

• Общая площадь 125, 80 м²
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• Земля под домом находится в собственности
• Два жилых уровня

Центральное место в квартире занимает светлая и просторная гостиная площадью 41, 8 м², объединённая с кухонной зоной. Открытая планировка создаёт ощущение большого единого пространства, подходящего как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

На первом уровне находятся ещё две отдельные спальни, которые также можно использовать как домашний кабинет, библиотеку или гостевую комнату.

На верхнем уровне расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и камином уютное приватное пространство для отдыха.

Из окон открываются виды на улицу Аудею, историческую часть Старой Риги и церковь Святого Петра, позволяя наслаждаться атмосферой города непосредственно из дома.

Квартира полностью отделана с использованием качественных материалов. В интерьере предусмотрены натуральные паркетные полы, система вентиляции и кондиционирования, автономное отопление и радиаторы с индивидуальными терморегуляторами. Для дополнительного комфорта предусмотрен подогрев пола в кухонной зоне, туалете и ванных комнатах.

В квартире оборудованы три отдельных санузла, включающие ванну, душевую кабину и биде.

Апартаменты продаются с установленным оборудованием и встроенной мебелью, включая кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечную и стиральную машины и другое оснащение.

Само здание также прошло реновацию: фасад отреставрирован и оформлен декоративной штукатуркой, лестничная клетка капитально отремонтирована, установлен лифт.

Коммунальные платежи зимой составляют около 600 EUR, летом около 300 EUR.