Attīstītājs River properties piedāvā iegādāties divistabu dzīvokli Nr. 32 prestižajā jaunajā projektā Skolas ielā 17- vienā no pieprasītākajām un dinamiskākajām vietām Rīgas centrā. Dzīvokļa logi vērsti uz Skolas ielu un griestu augstums ir 2.90 m.

Skolas 17 – laikmetīga klasika Rīgas sirdī.

Projekts apvieno elegantu arhitektūru, augstvērtīgus materiālus un mūsdienīgus tehnoloģiskos risinājumus, radot vidi, kur komforts un estētika iet roku rokā. Ēkā paredzēti tikai 39 dzīvokļi – no kompaktām studijām līdz ekskluzīviem penthouse tipa apartamentiem ar panorāmas skatiem uz pilsētu. Dzīvokļu platības svārstās no 28 līdz 180 m², un gandrīz katram dzīvoklim paredzēts balkons vai terase.

Dzīvoklis tiek piedāvāts ar pelēko apdari, kas sniedz iespēju jaunajam īpašniekam pilnībā realizēt savu interjera vīziju. Iekštelpu risinājumos izmantoti rūpīgi izvēlēti materiāli, savukārt griestu augstums 2.90 m un lielizmēra alumīnija logi ar trīskāršo stiklojumu nodrošina plašuma sajūtu, dabisko apgaismojumu un augstu skaņas izolāciju (R’w ≥ 42 dB).

Tehniskā specifikācija:

• A energoefektivitātes klase, kas nodrošina zemākas ekspluatācijas izmaksas
• Dzelzsbetona pamati un monolītās konstrukcijas, ārsienas ar gāzbetona aizpildījumu
• Fasādes apdare ar ilgmūžīgām un estētiskām fibrobetona plāksnēm
• Starpstāvu pārsegumi – monolīts dzelzsbetons
• Alumīnija konstrukciju logi ar 3-kāršo stikla paketi
• Dzīvokļa ieejas durvis – finierētas koka ar EI30 ugunsdrošības klasi
• Grīdas – estrich betona slānis, sienas sagatavotas apdarei
• Centrālā apkure ar individuāliem siltuma skaitītājiem
• Individuāla ventilācijas un dzesēšanas sistēma ar rekuperāciju katrā dzīvoklī

Ikdienas komforts:

• Pazemes autostāvvieta ar 25 vietām un diviem autoliftiem ērtai un modernai piekļuvei
• 13 virszemes autostāvvietas
• Elektroauto uzlādes iespējas
• Koplietošanas jumta dārzs ēkas 4. stāvā ar bērnu laukumu un atpūtas zonām
• Labiekārtots iekšpagalms ar velo novietnēm
• Individuālas noliktavas telpas katram dzīvoklim

Drošība – jūsu prioritāte:

• Slēgta un labiekārtota teritorija
• Piekļuves kontroles sistēmas
• Videonovērošana un mūsdienīgi drošības risinājumi

Projekts tapis sadarbībā ar atzītiem arhitektiem Zani Teteri-Šulci (OAD) un Iļju Miļgromu (SINTARH), nodrošinot augstu arhitektonisko kvalitāti un pārdomātu dzīves vidi.

Skolas iela 17 ir mūsdienīgs un estētiski izstrādāts dzīvojamais projekts, kas piedāvā ne tikai komfortablu dzīvesvietu, bet arī drošu un perspektīvu ieguldījumu vienā no retajām jaunās apbūves iespējām Rīgas centrā.

Sazinieties jau šodien, lai vienotos par dzīvokļa apskati un iegūtu papildu informāciju.

The developer, River Properties, offers for sale a two-room apartment No. 32 in the prestigious new development at 17 Skolas Street, located in one of the most sought-after and dynamic areas of Riga’s city centre. The apartment’s windows face Skolas Street, and the ceiling height is 2.90 m.

The project combines elegant architecture, premium-quality materials, and modern technological solutions, creating an environment where comfort and aesthetics go hand in hand. The building will feature only 39 apartments – from compact studios to exclusive penthouse residences with panoramic city views. Apartment sizes range from 28 to 180 m², and almost every apartment includes a balcony or terrace.

The apartment is offered with a grey finish, allowing the new owner to fully realize their interior design vision. Carefully selected materials have been used throughout the interior solutions, while 2.90 m high ceilings and large-format aluminum windows with triple glazing provide a spacious feel, abundant natural light, and excellent sound insulation (R’w ≥ 42 dB).

Technical Specifications

• A-class energy efficiency for lower operating costs
• Reinforced concrete foundations and monolithic structures, exterior walls with aerated concrete infill
• Facade finished with durable and aesthetically refined fiber cement panels
• Interfloor structures made of monolithic reinforced concrete
• Aluminum-frame windows with triple-glazed units
• Apartment entrance doors – veneered wooden doors with EI30 fire-resistance rating
• Floors – estrich concrete layer; walls prepared for finishing
• Central heating with individual heat meters
• Individual ventilation and cooling system with heat recovery in each apartment

Everyday Comfort

• Underground parking with 25 spaces and two car lifts for convenient and modern access

13 above-ground parking spaces

• Electric vehicle charging options
• Shared rooftop garden on the 4th floor with a children’s playground and relaxation areas
• Landscaped inner courtyard with bicycle storage
• Individual storage rooms for each apartment
• Security – Your Priority
• Gated and landscaped territory
• Access control systems
• Video surveillance and modern security solutions

The project has been developed in collaboration with renowned architects Zane Tetere-Šulce (OAD) and Iļja Miļgroms (SINTARH), ensuring high architectural quality and a thoughtfully designed living environment.

Skolas iela 17 is a modern and aesthetically refined residential development that offers not only a comfortable home, but also a secure and promising investment in one of the few new-build opportunities in central Riga.

Contact us today to arrange a viewing and receive additional information.