Projekts "Forburga Nams" ir dzīvoklis prestižā, aristokrātiskā rajonā – Rīgas klusajā centrā, Ausekļa ielā 11, vēstniecību rajonā. Šī ēka ir viena no skaistākajām neoklasicisma ēkām Rīga. Tā tika pabeigta 1914. gadā. Arhitekts bija T. Osten-Saken. Ēka ir īres nams un pašlaik ir iekļauta Latvijas kultūras mantojuma sarakstā (kultūrvēsturiskā mantojuma Nr. 6688).

Tāpēc "Forburga Nams" ir kluba stila ēka, kur iedzīvotāji var aizbēgt no ikdienas steigas un burzmas elitārā vidē.

Ēka tika pilnībā renovēta 2009. gadā. Tika salabota fasāde, nesošās sienas, griesti, visas inženierkomunikācijas un elektroinstalācija, uzstādīts jauns jumts, restaurēti vēsturiskie fasādes un interjera elementi, kā arī pievienotas greznas ieejas. Tika uzstādīti moderni lifti. Nesošās sienas ir būvētas no ķieģeļiem, bet grīdas – no dzelzsbetona.

Infrastruktūra:

• Viesturdārzs, Kronvalda parks un Andrejosta atrodas pastaigas attālumā. Pastaigu var sākt mājīgajā Kronvalda parkā un turpināt caur Viesturdārzu līdz Andrejostai, lai vakariņotu kādā no restorāniem Daugavas krastā. Viss ceļojums aizņem tikai dažas minūtes.
• Vecrīga atrodas 10 minūšu gājiena attālumā.
• Rimi, Maxima un Lidl veikali, sporta centri, skolas un bērnudārzi atrodas pastaigas attālumā.
• Ērta sabiedriskā transporta satiksme.
• Ātra piekļuve Vecrīgai un pilsētas centram.

Par dzīvokli:

• Plaša dzīvokļa platība - 180, 3 m²
• Griestu augstums līdz 10 m, kas ļauj izbūvēt otro stāvu
• Ir pieejams Būvvaldē reģistrēts arhitektūras projekts.
• Projektā paredzēts divstāvu dzīvoklis ar 6 istabām, 2 vannas istabām, kamīnu, iebūvējamām garderobēm, saimniecības telpām utt.
• Individuāla apkure, pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija. Kombinēta ventilācija.
• Skats uz Viesturdārza dārzu.
• Autostāvvieta pagalmā (automātiskā barjera) un autostāvvietas pie ēkas (B zona - 40 eiro/mēnesī).
• Komunālie maksājumi:

Vasarā - 140 eiro, ziemā - 250 eiro.

• Zemes īpašumtiesības.

Dzīvokļa unikālās dizaina iezīmes ļauj īstenot jebkuru dizaina risinājumu, sākot no plaša bēniņu dzīvokļa līdz klasiskai ģimenes rezidencei.

Šis dzīvoklis ļauj īstenot jebkuru arhitektūras projektu un dizaina risinājumu, pat izveidojot vairākus dzīvokļus ienesīgai īrei.

Šis dzīvoklis ir īpašums, kura vērtība un likviditāte ar katru gadu pieaugs.

Zvaniet mums, nāciet ciemos, mēs priecāsimies jūs redzēt.

ENG

The "Forburga Nams" project offers exceptional apartments in a prestigious, aristocratic location – in the quiet center of Riga, at 11 Ausekļa Street in the embassy district. This building is one of Riga's most beautiful neoclassical buildings. It was completed in 1914. The architect was T. Osten-Saken. The building is a tenement house and is currently listed as a cultural heritage site in Latvia (cultural and historical heritage no. 6688).

This is why "Forburga Nams" is a club-style building where residents can escape the hustle and bustle of everyday life in an elite setting.

The building was completely renovated in 2009. The façade, load-bearing walls, ceilings, all utilities, and electrical wiring were repaired, a new roof was installed, historical elements of the façade and interior were restored, and luxurious entryways were added. Modern elevators were installed. The load-bearing walls are made of brick, and the floors are reinforced concrete.

Infrastructure:

• Viesturdārzs Garden, Kronvalda Park, and Andrejosta are all within walking distance. You can start your walk in cozy Kronvalda Park and continue through Viesturdārzs Park to Andrejosta for dinner at one of the restaurants on the banks of the Daugava. The entire journey takes just a few minutes.
• Old Riga is a 10-minute walk away.
• Rimi, Maxima, and Lidl stores, sports centers, schools, and kindergartens are all within walking distance.
• Convenient public transportation.
• Quick access to Old Riga and the city center.

About the apartment:

• Large apartment area - 180.3 m²
• Ceiling heights up to 10 m, allowing for a second floor
• An architectural project registered with Būvvalde is available.
• The project calls for a two-story apartment with 6 rooms, 2 bathrooms, a fireplace, walk-in closets, utility rooms, etc.
• Individual heating, city water and sewerage. Combined ventilation.
• View of Viesturdārzs Garden.
• Parking in the courtyard (automatic barrier), and parking spaces near the building (Zone B - 40 euros/month).
• Utilities:

Summer - 140 euros, winter - 250 euros.

• Land ownership.

The apartment's unique design features allow for any design solution to be realized, from a spacious loft to a classic family residence.

This apartment allows for the implementation of any architectural project and design solution, even creating multiple apartments for profitable rentals.

This apartment is an asset that will increase in value and liquidity with each passing year.

Call us, come visit us, we'll be happy to see you.

RU

Проект Forburga Nams - это отличные апартаменты в престижном аристократическом месте – в тихом центре Риги на улице Ausekļa iela 11 в посольском районе города. Этот дом – одно из самых красивых зданий Риги в стиле неоклассицизма. Здание было построено в 1914 году. Архитектором проекта выступил Т. Остен-Сакен (T. Osten-Saken). Дом является доходным жилым домом, который в настоящее время внесен в список культурного наследия Латвии (культурно-историческ ое наследие 6688).

Именно поэтому Forburga Nams представляет собой дом клубного типа, где жильцы смогут отгородиться от повседневной суеты в элитной обстановке.

Дом полностью реконструирован в 2009 году. Отремонтирован фасад, несущие стены, перекрытия, все коммуникации, электричество, установлена новая крыша, восстановлены исторические элементы фасада и интерьера, роскошные парадные, построены современные лифты. Конструкции несущих стен кирпичные, перекрытия железобетонные.

Инфраструктура:

• В шаговой доступности сад Виестура (Viesturdārzs), Кронвальда парк (Kronvalda parks) и Андрейоста (Andrejosta). Можно начать прогулку в уютном парке Кронвальда, пройти через парк Виестура к Андрейосте, чтобы поужинать в одном из ресторанов на берегу Даугавы. Весь путь займет всего несколько минут пешком.
• До старой Риги - 10 минут пешком.
• В шаговой доступности магазины Rimi, Maxima, Lidl, спортивные центры, школы и детские сады.
• Удобное транспортное сообщение.
• Быстрый доступ к Старой Риге и центру города.

О квартире:

• большая площадь квартиры - 180, 3 м2
• высота потолков достигает 10 м, что позволяет сделать в квартире 2й этаж
• есть архитектурный проект, зарегистрированный в Būvvalde.
• в проекте предусмотрено строительство квартиры где есть 2 этажа, 6 комнат, 2 сан. узла, камин, гардеробные комнаты, подсобные помещения и т. д.
• Отопление индивидуальное, водоснабжение и канализация городские. Вентиляция смешанная.
• вид на сад Viesturdārzs.
• парковка во дворе дома (автоматический шлагбаум), так же есть парковочные места возле дома (Зона В – 40 евро/мес).
• коммунальные платежи:

лето – 140 евро, зима – 250 евро.

• Земля в собственности.

Уникальные конструктивные особенности квартиры позволяют реализовать любое дизайнерское решение от просторного лофта до классической семейной резиденции.

Эта квартира позволяет воплотить в жизнь любой архитектурный проект и любое дизайнерское решение, даже сделать несколько квартир для выгодной сдачи в аренду.

Эта квартира - Актив, который будет увеличить свою стоимость и ликвидность с каждым годом.

Звоните, приходите, мы будем рады видеть Вас.