Plašs un pielāgojams īpašums Rīgas centrā – divi dzīvokļi vienā. Pirms reālās apskates, aicinām izstaigāt māju virtuāli, izmantojot zemāk pievienoto 3D tūri (saite uz 3D tūri).

Tiek pārdots unikāls, kapitāli izremontēts īpašums prestižā lokācijā Maiznīcas ielā 10. Mājoklis sastāv no diviem blakus esošiem, fiziski apvienotiem dzīvokļiem (14. un 15. dzīvoklis).

Platība: Pēc kadastra datiem un Zemesgrāmatas kopējā platība ir 141.9 m² (attiecīgi 82.6 m² un 59.3 m²), ar papildus 6.8 m² lielu balkonu.

Būtiskākā priekšrocība – Elastība un 2 Zemesgrāmatas

Īpašumam šobrīd ir divas atsevišķas Zemesgrāmatas. Tas sniedz jaunajam īpašniekam maksimāli saglabāt elastību Baudot lielo mājokli kā vienotu telpu un nākotnē, vienkārši ieliekot divas durvis, atdalīt vienu dzīvokli, lai to izīrētu vai pārdotu.

Interjers un iekārtojums:

Mājoklī ir veikts moderns remonts un izveidots mūsdienīgs, kvalitatīvs interjers. Komfortam viesistabā ir uzstādīts gaisa kondicionieris, savukārt abos dzīvokļos vienoti funkcionē jaudīga gaisa ventilācijas sistēma (rekuperators 500 m³), kas nodrošina lielisku mikroklimatu un svaigu gaisu visu gadu. Slēgtā iekšpagalmā ir pieejama zaļā zona atpūtai, kā arī vieta automašīnai.

Komunālie maksājumi:

Pārvaldnieka (SIA M10) par abiem dzīvokļiem kopā, iekļaujot apkuri, ūdeni un apsaimniekošanu, bet NEIEKĻAUJOT individuālo elektroenerģijas patēriņu telpās):Ziemas mēnešos (2026. gada reālie rēķini):

-Janvāris: Kopējie pārvaldnieka rēķini – 400.79 EUR. No šīs summas tieši par apkuri jāmaksā 186.76 EUR.

-Februāris: Kopējie pārvaldnieka rēķini – 476.70 EUR. No šīs summas tieši par apkuri jāmaksā 276.42 EUR.

-Vasaras mēnešos (2026. gada reālie rēķini):Augusts: Kopējie pārvaldnieka rēķini – 195.32 EUR.

Lielisks īpašums ģimenei, kura novērtē plašumu un komfortu.

Sazinieties ar mani, lai vienotos par apskates laiku klātienē.