Ielādē…

Plašs un elegants ģimenes dzīvoklis Rīgas centrā. Krišjāņa Valdemāra ielā iegādei piedāvā plašu piecu istabu dzīvokli ar četrām guļamistabām. Īpašums atrodas vēsturiskā pirmskara namā un apvieno klasiskās arhitektūras raksturu ar mūsdienīgam dzīvesveidam nepieciešamo komfortu. Ieejot dzīvoklī, vispirms jūtams tā plašums. Augstie griesti un lielie logi telpās rada gaisīgu un reprezentablu noskaņu, savukārt karaliskā rakstā ieklātais ozolkoka parkets, dekoratīvā griestu apdare un kamīns piešķir interjeram klasisku eleganci. Dzīvokļa plānojumu veido plaša viesistaba, četras guļamistabas, atsevišķa virtuve, vannasistaba, atsevišķa tualete, divi gaiteņi un mantu glabāšanas vieta. Pārdomātais telpu izvietojums ir piemērots ģimenei, vienlaikus nodrošinot iespēju vienu no guļamistabām izmantot kā kabinetu, bibliotēku vai viesu istabu. Atsevišķā virtuves telpa ļauj jaunajam īpašniekam izveidot individuāli projektētu virtuvi, izvēloties dzīvokļa raksturam un savam dzīvesveidam atbilstošus materiālus, mēbeles un tehniku. Dzīvoklī veikts pilns kapitālais remonts. Izbūvētas jaunas grīdu konstrukcijas un ieklāts ozolkoka parkets, pilnībā nomainīta elektroinstalācija, logi un visas iekšdurvis. Atjaunoti griesti, nostiprinot to pamatni ar armējošo sietu, sakārtoti sanitārie mezgli un nomainīti stāvvadi no pagraba līdz dzīvoklim. Papildu komfortam un drošībai uzstādīts kondicionieris, signalizācija un domofons. Dzīvoklis atrodas ēkas otrajā stāvā. Namā ir lifts, un tā apsaimniekošanu organizē dzīvokļu īpašnieku biedrība, piesaistot profesionālus pakalpojumu sniedzējus. Regulāri tiek veidots uzkrājums nama uzturēšanai un plānotajai fasādes atjaunošanai. Vienas automašīnas novietošana pagalmā pieejama saskaņā ar biedrības noteikto kārtību. Vasarā komunālie maksājumi ir aptuveni 220 EUR, savukārt ziemā tie parasti ir 350 līdz 450 EUR atkarībā no patēriņa. Šajās summās ietilpst arī nama apsaimniekošana un uzkrājums turpmākajiem ēkas atjaunošanas darbiem. Īpašuma atrašanās vieta ļauj pilnvērtīgi izbaudīt Rīgas centra priekšrocības. Tuvumā atrodas Skanstes kvartāls, Olimpiskais sporta centrs, Arēna Rīga un Alojas kvartāls. Apkārtnē pieejami restorāni, kafejnīcas, veikali, skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un sabiedriskais transports. Pilsētas vēsturiskais centrs un tā kultūras piedāvājums ir ērti sasniedzams gan ikdienas gaitās, gan brīvajā laikā. Šis dzīvoklis būs piemērots cilvēkiem, kuri meklē pilnvērtīgu ģimenes mājokli Rīgas centrā un novērtē plašas telpas, klasiskas arhitektūras detaļas un pārdomātu atrašanās vietu. Īpašums reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums ar savu zemesgrāmatas nodalījumu. Apskate pēc iepriekšējas vienošanās. ____ Spacious and elegant family apartment in central Riga A spacious five-room apartment with four bedrooms is offered for purchase on Krišjāņa Valdemāra Street. Located in a historic pre-war building, the property combines the character of classical architecture with the comfort required for contemporary living. From the moment you enter, the apartment’s generous sense of space becomes immediately apparent. High ceilings and large windows create a bright and refined atmosphere, while oak parquet laid in an elegant royal pattern, decorative ceiling details and a fireplace lend the interior a timeless elegance. The layout comprises a spacious living room, four bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate lavatory, two hallways and storage space. The well-considered arrangement is ideally suited to family living, while one of the bedrooms can easily be used as a study, library or guest room. The separate kitchen allows the new owner to create a bespoke interior, selecting materials, cabinetry and appliances that complement the character of the apartment and their individual lifestyle. The apartment has undergone a comprehensive renovation. New floor structures have been installed and finished with oak parquet, while the electrical wiring, windows and all interior doors have been fully replaced. The ceilings have been restored and reinforced with mesh, the bathroom facilities have been refurbished, and the risers have been replaced from the basement level up to the apartment. Air conditioning, an alarm system and an intercom provide additional comfort and security. The apartment is situated on the second floor. The building is equipped with a lift and is managed by the apartment owners’ association with the involvement of professional service providers. Regular contributions are made to a reserve fund for the maintenance of the building and the planned renovation of its façade. Parking for one car in the courtyard is available in accordance with the arrangements established by the owners’ association. Monthly utility costs are approximately EUR 220 during summer and generally range from EUR 350 to EUR 450 during winter, depending on consumption. These amounts include building management and contributions to the reserve fund for future improvements. The location provides convenient access to the advantages of central Riga. The Skanste district, Olympic Sports Centre, Arena Riga and Alojas Quarter are all nearby. The surrounding area offers restaurants, cafés, shops, schools, kindergartens, medical services and public transport. Riga’s historic centre and its cultural amenities are easily accessible for both everyday needs and leisure. This apartment is an excellent choice for those seeking a substantial family home in central Riga and who appreciate generous interiors, classical architectural details and a well-connected location. The property is registered as a separate apartment property with its own Land Register folio. Viewings are available by prior appointment. ____ Просторная и элегантная семейная квартира в центре Риги На улице Кришьяня Валдемара предлагается к приобретению просторная пятикомнатная квартира с четырьмя спальнями. Недвижимость расположена в историческом довоенном доме и сочетает характер классической архитектуры с комфортом, необходимым для современного образа жизни. Уже при входе в квартиру ощущается её главное преимущество простор. Высокие потолки и большие окна создают светлую и представительную атмосферу, а дубовый паркет, уложенный в элегантном королевском рисунке, декоративная отделка потолков и камин придают интерьеру классическую элегантность. Планировка включает просторную гостиную, четыре спальни, отдельную кухню, ванную комнату, отдельный туалет, два коридора и место для хранения вещей. Продуманное расположение помещений прекрасно подходит для семейной жизни, при этом одну из спален можно оборудовать как кабинет, библиотеку или гостевую комнату. Отдельное помещение кухни позволяет новому владельцу создать индивидуальный интерьер, подобрав материалы, мебель и технику в соответствии с характером квартиры и собственным образом жизни. В квартире проведён полный капитальный ремонт. Обустроены новые конструкции полов и уложен дубовый паркет, полностью заменены электропроводка, окна и все межкомнатные двери. Потолки восстановлены и укреплены армирующей сеткой, приведены в порядок санитарные узлы, а стояки заменены от подвального уровня до квартиры. Для дополнительного комфорта и безопасности установлены кондиционер, сигнализация и домофон. Квартира расположена на втором этаже. В доме имеется лифт. Управление зданием организовано обществом владельцев квартир с привлечением профессиональных поставщиков услуг. Регулярно формируется накопительный фонд для содержания дома и запланированного обновления фасада. Возможность парковки одного автомобиля во дворе предоставляется в соответствии с порядком, установленным обществом владельцев. Летом коммунальные платежи составляют приблизительно 220 EUR, а зимой обычно находятся в пределах 350–450 EUR в зависимости от потребления. В указанные суммы входят управление домом и взносы в накопительный фонд для дальнейшего обновления здания. Расположение позволяет в полной мере пользоваться преимуществами центра Риги. Поблизости находятся квартал Скансте, Олимпийский спортивный центр, Арена Рига и квартал Alojas. В окрестностях расположены рестораны, кафе, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Исторический центр города и его культурная среда удобно доступны как для повседневных дел, так и для отдыха. Эта квартира станет подходящим выбором для тех, кто ищет полноценное семейное жильё в центре Риги и ценит просторные помещения, классические архитектурные детали и продуманное расположение. Недвижимость зарегистрирована как отдельная квартирная собственность с собственным разделом Земельной книги. Просмотр проводится по предварительной договорённости.