143 m² Art Nouveau Residence with Balcony in Riga’S Historic Centre with elevator.

A rare opportunity to acquire a spacious residence in a 1910 Art Nouveau building designed by architect O. Bārs, fully restored with respect to its architectural heritage in 2017.

The property is located on the 5th floor, offering enhanced privacy, natural light and open views from the balcony. Total area – 143 m², providing the scale and proportions rarely found in the city centre market.

The layout allows the creation of a refined 4–5 room city residence. Part of the apartment has been renovated, while several rooms offer the opportunity to complete the interior according to a personal design vision – adding both character and long-term value.

Technical details:

• Individual meters and heating regulators
• Utility costs approx. 150–350 EUR (seasonal)
• Building improvement fund 1.24 EUR/m²
• Land lease fee 32 EUR/month

Art Nouveau buildings of this size and position in Riga’s Historic Centre are limited in supply.

This property is suited for buyers who appreciate architectural heritage, generous space and the potential to shape a distinctive private residence.

Private viewings available upon request.

143 m² rezidence jūgendstila namā Stabu ielā – 5. Stāvs ar balkonu un skatu.

Piedāvājumā plašs dzīvokļa īpašums Rīgas vēsturiskajā centrā – 1910. Gadā pēc arhitekta O. Bāra projekta celts jūgendstila īres nams, kas ar cieņu restaurēts 2017. Gadā.

Ēka ir viens no Rīgas arhitektūras pieminekļiem, ar sakārtotu vidi un saglabātu vēsturisko rakstur

Dzīvoklis atrodas 5. Stāvā ar liftu – augstā pozīcija nodrošina vairāk gaismas, klusāku vidi un patīkamu skatu no balkona. Kopējā platība 143 m² ļauj izveidot plašu 4–5 istabu pilsētas rezidenci.

Plānojums piedāvā:

• reprezentablu dzīvojamo zonu
• vairākas atsevišķas istabas
• balkonu
• iespēju pilnveidot atsevišķas telpas atbilstoši savam redzējumam

Daļa dzīvokļa ir atjaunota, savukārt atsevišķas telpas sniedz iespēju jaunajam īpašniekam realizēt individuālu interjera koncepciju un paaugstināt īpašuma vērtību.

Tehniskā informācija:

• individuāli skaitītāji un regulatori
• komunālie maksājumi ~150–350 € (atkarībā no sezonas)
• uzkrājuma fonds 1, 24 €/m²
• zemes noma 32 €/mēn

Īpašums piemērots pircējam, kurš novērtē arhitektūras kvalitāti, telpas apjomu un iespēju radīt izteiksmīgu pilsētas mājokli.

Aicinām uz privātu apskati.

143 м² в югендстильном доме 1910 года с балконом и видом – 5 этаж, лифт

Предлагается просторная квартира в историческом центре Риги, в доме архи. Тектора О. Бара (1910 г. ), который был бережно отреставрирован в 2017 году.

5 этаж обеспечивает больше света, тишины и приятный вид с балкона. Общая площадь – 143 м², что является редкостью для центра города.

Часть квартиры обновлена, часть помещений требует реновации – возможность создать индивидуальную резиденцию 4–5 комнат по собственному проекту.

Техническая информация и расходы:

• Коммунальные платежи: ~150–350 € (в зависимости от сезона)
• Фонд накопления: 1, 24 €/м²
• Аренда земли: 32 €/мес
• Индивидуальные счётчики и регуляторы отопления

Дом является архитектурным памятником в историческом центре Риги.

Объект подойдёт покупателю, который ценит архитектуру, пространство и понимает потенциал недвижимости в центре столицы.

Приглашаем на частный просмотр.