Pārdošanā gaišs 4-istabu dzīvoklis ar kopējo platību 71, 6 m² K. Mīlenbaha ielā 1.

Dzīvoklis atrodas renovētas mājas 4. stāvā, ar skatu uz mierīgu iekšpagalmu un ar skatu uz Daugavu.

Dzīvoklī pašlaik tiek veikts kapitālais remonts, kura rezultātā tiks izdarīti sekojošie darbi:

• nomainīts grīdas segums;
• uzstādītas jaunas iekšdurvis un radiatori;
• pilnībā nomainīta elektroinstalācija;
• izbūvētas jaunas santehnikas komunikācijas;
• uzstādīti jauni gaismekļi;
• nokrāsotas sienas un izflīzēta vannas istaba;
• uzstādīta vituves iekārta;

Pašlaik ir iespējama dzīvokļa rezervācija. Sludinājumā ir redzemas esošās bildes un ilustratīvi gala apdares attēli, kas ir paņemti no cita nesen izremontēta dzīvokļa. Remonts tiks pabeigts ~novembra beigās un būs gatavs dzīvošanai. Papildus apdarei dzīvoklis būs aprīkots ar iebūvētu virtuves iekārtu un visu nepieciešamo tehniku- cepeškrāsni, plīti, tvaika nosūcēju, ledusskapi un trauku mazgājamo mašīnu.

Plānojums:

• priekšnams;
• vannas istaba;
• kabinets;
• guļamistaba;
• dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi;
• guļamistaba ar skatu uz Daugavu;
• Par ēku.

Ēkai ir veikta pilna renovācija, kuras ietvaros atjaunotas visas inženiertehniskās komunikācijas. Ierīkota centrālā apkure ar individuālu siltumenerģijas patēriņa uzskaiti katrā dzīvoklī un uzstādīti jauni radiatori. Nomainīti logi un durvis, nosiltināta ēkas fasāde, pagrabs un bēniņi. Renovācijas laikā atjaunots ēkas ārējais izskats, nomainīts jumta segums un veikti kāpņu telpas atjaunošanas darbi, nodrošinot mūsdienīgāku un energoefektīvāku dzīves vidi.

Ēka aprīkota ar drošu kodu atslēgu piekļuves sistēmu. Apsaimniekošanas maksa 0, 85 EUR/m². Juridiskais statuss: dzīvokļa īpašums ar attiecīgajām zemes domājamām daļām īpašumā.

Atrašanās vieta.

Īpašums atrodas pie Ģ. Radziņa krastmalas ar nesen izveidotu gājēju promenādi un velo celiņiem, 5 minūšu pastaigas attālumā no Vecrīgas, nodrošinot ērtu piekļuvi attīstītai pilsētas infrastruktūrai, sabiedriskajam transportam, veikaliem, kafejnīcām, izglītības un kultūras iestādēm. Autostāvvieta: Rīgas C zona, kā arī blakus ēkai pieejamas ilgtermiņa autostāvvietas par izdevīgu cenu.

Sazinieties ar mums, lai vienotos par Jums ērtu apskates laiku un klātienē novērtētu šī dzīvokļa priekšrocības.

Продаётся светлая 4-комнатная квартира площадью 71, 6 м² на улице К. Миленбаха, 1.

Квартира расположена на 4-м этаже реновированного дома. Из окон открывается вид на тихий внутренний двор, а также на реку Даугаву.

В квартире проводится капитальный ремонт, в рамках которого будут выполнены следующие работы:

• замена напольного покрытия;
• установка новых межкомнатных дверей и радиаторов;
• полная замена электропроводки;
• монтаж новых сантехнических коммуникаций;
• установка новых светильников;
• покраска стен и укладка плитки в ванной комнате;
• установка кухонного гарнитура.

В настоящее время доступно бронирование квартиры. В объявлении представлены фотографии квартиры в её нынешнем состоянии, а также иллюстративные изображения интерьера после ремонта, взятые из другой недавно отремонтированной квартиры. Завершение ремонта планируется примерно к концу ноября, после чего квартира будет полностью готова к проживанию. Помимо чистовой отделки, квартира будет оснащена встроенной кухней и всей необходимой бытовой техникой: духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной.

Планировка:

• прихожая;
• ванная комната;
• кабинет;
• спальня;
• гостиная, объединённая с кухней;
• спальня с видом на Даугаву.
• О доме.

В доме проведена полная реновация с обновлением всех инженерных коммуникаций. Установлена центральная система отопления с индивидуальными счётчиками потребления тепловой энергии в каждой квартире, а также новые радиаторы. Заменены окна и двери, утеплены фасад, подвал и чердак. Обновлён внешний облик здания, заменено кровельное покрытие и приведена в порядок лестничная клетка.

Проведённые работы способствуют повышению энергоэффективности дома и созданию более комфортных условий проживания. Вход в здание оборудован надёжной кодовой системой доступа. Плата за обслуживание дома составляет 0, 85 EUR/м². Юридический статус: квартира зарегистрирована как отдельная собственность с соответствующей долей на земельный участок.

Расположение.

Объект находится рядом с набережной Г. Радзиня, где недавно была обустроена прогулочная набережная с велосипедными дорожками. Всего 5 минут пешком до Старого города Риги. В непосредственной близости расположена развитая городская инфраструктура: общественный транспорт, магазины, кафе, образовательные и культурные учреждения. Парковка: зона C города Риги. Кроме того, рядом с домом доступны места для долгосрочной парковки по выгодной цене.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра и лично оценить все преимущества этой квартиры.

For sale: a bright 4-room apartment with a total area of 71.6 m² at K. Milenbaha Street 1.

The apartment is located on the 4th floor of a renovated building. The windows offer views of a quiet inner courtyard as well as the River Daugava.

The apartment is currently undergoing a complete renovation, which will include the following works:

• replacement of the flooring;
• installation of new interior doors and radiators;
• complete replacement of the electrical wiring;
• installation of new plumbing systems;
• installation of new light fixtures;
• painting of the walls and tiling of the bathroom;
• installation of a fitted kitchen.

Reservation is currently available. The listing includes photos showing the apartment in its current condition, along with illustrative images of the finished interior taken from another recently renovated apartment. The renovation is expected to be completed around the end of November, after which the apartment will be ready to move into. In addition to the finished interior, the apartment will feature a fitted kitchen equipped with all essential appliances, including an oven, hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher.

Layout:

• entrance hall;
• bathroom;
• home office;
• bedroom;
• open-plan living room and kitchen;
• bedroom with views of the River Daugava.
• About the building.

The building has undergone a complete renovation, including the replacement of all engineering and utility systems. Central heating has been installed, with individual heat consumption meters in each apartment, as well as new radiators. The windows and doors have been replaced, and the façade, basement and attic have been insulated. The exterior has been refurbished, the roof covering replaced, and the communal staircase renovated.

These improvements contribute to greater energy efficiency and a more comfortable living environment. The building is equipped with a secure coded entry system. The building maintenance fee is EUR 0.85/m².

Legal status: the apartment is privately owned, with the corresponding undivided share of the land included in the ownership.

Location.

The property is situated near Ģenerāļa Radziņa Embankment, featuring a recently developed riverside promenade and cycling paths. Riga Old Town is just a 5-minute walk away. The area offers convenient access to well-developed urban infrastructure, including public transport, shops, cafés, educational institutions and cultural venues. Parking: Riga Zone C. Long-term parking spaces are also available next to the building at an attractive rate.

Contact us to arrange a viewing at a time convenient for you and discover the advantages of this apartment in person.