Dzīvoklis AR Raksturu – 3, 80 M Griesti UN Vēsturisks Šarms.

Īpašniece izīrē plašu, gaišu 3 istabu dzīvokli (78, 8 m²) Rīgas centrā, Stabu ielas klusajā daļā, renovētā pirmskara namā.

Dzīvokļa īpašā vērtība – 3, 80 m augsti griesti, skaistas lustras, koka parkets, plaša halle, vēsturiskas koka durvis un pārdomāts plānojums. Logi vērsti gan uz ielu, gan pagalmu.

DZĪVOKĻA PRIEKŠROCĪBAS:

• Trīs atsevišķas istabas un atsevišķa virtuve.
• Viesistabu un guļamistabu savieno elegantas divviru durvis.
• Trešā istaba piemērota kabinetam, bērnistabai vai papildu guļamistabai.
• Plaša halle, daudzi iebūvētie skapji un plaukti.
• Atsevišķa vannasistaba un tualete.
• Virtuvē gāzes plīts ar elektrisko cepeškrāsni, ledusskapis un jauns tvaika nosūcējs.
• Dzīvoklis daļēji mēbelēts, ar iespēju to iekārtot atbilstoši savām vajadzībām.
• Veļas mazgājamo mašīnu iespējams uzstādīt pēc vienošanās ar īrnieku.
• Pirms izīrēšanas tiks pabeigti kosmētiskie atjaunošanas darbi.

RENOVĒTS PIRMSKARA NAMS:

2021. gadā atjaunota ēkas fasāde un jumts. Dzīvoklis atrodas paaugstinātā pirmajā stāvā – logi ir aptuveni 2, 60 m virs ietves līmeņa. Zem dzīvokļa atrodas biroja telpas.

Slēdzama kāpņu telpa, dubultas ieejas durvis.

Ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku kooperatīvs. Īpašnieki paši lemj par apkures sezonas sākumu un beigām.

STABU IELAS ŠARMS UN ĒRTĪBAS:

Apkārtnē ir mājīgas kafejnīcas, veikali, saloni un ērta sabiedriskā transporta satiksme.

Aptuveni 20 minūšu gājiens līdz Centrālajai stacijai un tirdzniecības centram Origo, 20–25 minūtes līdz Vecrīgai.

Netālu atrodas Vērmaņdārzs, Ziedoņdārzs un Centra sporta kvartāls ar bērnu rotaļu laukumiem. Bērnudārzs pāri ielai, skola dažu minūšu gājienā.

Apkārtnē pieejamas maksas autostāvvietas.

ĪRES NOSACĪJUMI:

Īres maksa – 650 € mēnesī.

Komunālie un apsaimniekošanas maksājumi: vasarā aptuveni 200 €, ziemā aptuveni 300 €. Papildus maksājama gāze un elektroenerģija.

• Ilgtermiņa īre – vismaz uz vienu gadu, ar iespēju līgumu pagarināt.
• Drošības nauda – viena mēneša īres maksas apmērā.
• Pieejams no 2026. gada novembra.
• IZĪRĒ ĪPAŠNIECE – BEZ STARPNIEKIEM.
• Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par dzīvokļa apskati.
• КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ ПОТОЛКИ 3, 80 М И ИСТОРИЧЕСКОЕ ОЧАРОВАНИЕ.

Собственница сдаёт просторную, светлую 3-комнатную квартиру (78, 8 м²) в центре Риги, в тихой части улицы Стабу, в отреставрированном довоенном доме.

Особая ценность квартиры потолки высотой 3, 80 м, красивые люстры, деревянный паркет, просторный холл, исторические деревянные двери и продуманная планировка. Окна выходят на две стороны на улицу и во двор.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

• Три отдельные комнаты и изолированная кухня.
• Гостиную и спальню соединяют элегантные двустворчатые двери.
• Третья комната подойдёт для кабинета, детской или дополнительной спальни.
• Просторный холл, множество встроенных шкафов и полок.
• Ванная комната и туалет раздельные.
• На кухне газовая плита с электрической духовкой, холодильник и новая вытяжка.
• Квартира частично меблирована, с возможностью обустроить её по своему вкусу.
• Стиральную машину можно установить по договорённости с арендатором.
• До сдачи квартиры будут завершены косметические ремонтные работы.

ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЙ ДОВОЕННЫЙ ДОМ:

В 2021 году обновлены фасад и крыша здания. Квартира расположена на высоком первом этаже окна находятся примерно на 2, 60 м выше уровня тротуара. Под квартирой расположены офисные помещения.

Закрывающаяся лестничная клетка, двойные входные двери.

Домом управляет кооператив собственников квартир. Собственники самостоятельно принимают решения о начале и окончании отопительного сезона.

ОЧАРОВАНИЕ И УДОБСТВА УЛИЦЫ СТАБУ:

Вокруг уютные кафе, магазины, салоны и удобное сообщение общественным транспортом.

Около 20 минут пешком до Центрального вокзала и торгового центра Origo, 20–25 минут до Старой Риги.

Поблизости находятся Верманский парк, парк Зиедоньдарзс и спортивный квартал Центра с детскими площадками. Детский сад через дорогу, школа в нескольких минутах ходьбы.

В районе имеются платные парковочные места.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная плата 650 € в месяц.

Коммунальные платежи и обслуживание дома: летом около 200 €, зимой около 300 €. Газ и электроэнергия оплачиваются дополнительно.

• Долгосрочная аренда минимум на один год, с возможностью продления.
• Залог в размере месячной арендной платы.
• Доступна с ноября 2026 года.
• СДАЁТ СОБСТВЕННИЦА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.
• Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре квартиры.
• AN APARTMENT WITH CHARACTER 3.80 M CEILINGS & HISTORIC CHARM.

The owner offers a spacious, bright three-room apartment (78.8 m²) for rent in central Riga, on a quieter section of Stabu Street, in a renovated pre-war building.

The apartment's distinctive features include impressive 3.80 m ceilings, beautiful chandeliers, wooden parquet flooring, a spacious entrance hall, historic wooden doors, and a thoughtfully designed layout. Windows face both the street and the courtyard.

APARTMENT FEATURES:

• Three separate rooms and a separate kitchen.
• Elegant double doors connecting the living room and bedroom.
• A third room suitable for a home office, children's room, or additional bedroom.
• Spacious entrance hall with plenty of built-in wardrobes and shelving.
• Separate bathroom and toilet.
• Kitchen equipped with a gas hob, electric oven, refrigerator, and new extractor hood.
• Partly furnished, allowing tenants to personalise the space.
• A washing machine can be installed by agreement with the tenant.
• Cosmetic refurbishment work will be completed before the apartment is rented out.

RENOVATED HISTORIC BUILDING:

The building's façade and roof were renovated in 2021. The apartment is located on an elevated ground floor, with windows approximately 2.60 m above pavement level. Office premises are located directly below the apartment.

Secure building entrance and double entrance doors to the apartment.

The building is managed by a cooperative of apartment owners, who collectively decide when the heating season begins and ends.

THE CHARM AND CONVENIENCE OF STABU STREET:

The neighbourhood offers cosy cafés, shops, salons, and convenient public transport connections.

Approximately a 20-minute walk to Riga Central Station and Origo shopping centre, and 20–25 minutes to Riga Old Town.

Nearby green spaces include Vērmanes Garden, Ziedoņdārzs Park, and the Central Sports Quarter with children's playgrounds. A kindergarten is across the street, and a school is just a few minutes' walk away.

Paid parking is available in the surrounding area.

RENTAL TERMS:

Monthly rent €650.

Utilities and building maintenance: approximately €200 per month in summer and €300 in winter. Gas and electricity are charged separately.

• Long-term rental, minimum one year, with the possibility of extension.
• Security deposit - one month's rent.
• Available from November 2026.
• DIRECTLY FROM THE OWNER, NO AGENT FEES.
• Call or send a message to arrange a viewing.