Tiek piedāvāts ilgtermiņa īrei plašs un gaišs 3 istabu dzīvoklis Krišjāņa Barona ielā 96/98, ēkas 6. stāvā.

Dzīvoklis atrodas lieliskā vietā - tikai 350 m attālumā no Bērnu pasaules "Rimi", "Maxima" un tramvaja pieturas. Tuvumā pieejami restorāni, veikali, aptieka, skolas, sporta zāles un cita ikdienai nepieciešamā infrastruktūra.

200 m attālumā atrodas "EuroPark" daudzstāvu autostāvvieta, kā arī pieejama ielas stāvvieta tieši pie ēkas.

Dzīvokļa apraksts:

• Platība: 70 m²
• Plaša dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi
• 2 atsevišķas istabas
• 1 vannas istaba

Neatkarīga gāzes apkure ar jaunākās paaudzes gāzes katlu, kuru iespējams vadīt attālināti ar viedtālruni

Virtuve ir aprīkota ar:

• iebūvētu ledusskapi;
• trauku mazgājamo mašīnu;
• keramisko plīts virsmu;
• cepeškrāsni.

Virtuvē ir daudz vietas mantu uzglabāšanai, tostarp virtuves salā, kas eleganti nodala virtuves zonu no dzīvojamās istabas.

Dzīvojamā istaba:

Plaša un gaiša dzīvojamā istaba ar augstiem griestiem un lieliem logiem, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas. Istabā atrodas divi lieli dīvāni, uz kuriem ērti var uzturēties līdz pieciem cilvēkiem, kā arī iebūvēts skapis virsdrēbēm un apaviem.

Vannas istabā ir:

• veļas mašīna;
• elektriskā apsildāmā grīda ar jaunu skārienjutīgu termostatu;
• liela vanna;
• termostata vadīta dušas sistēma.

Guļamistabas:

Galvenajā guļamistabā ir:

• ietilpīgs iebūvētais skapis;
• 2, 0 x 1, 8 m gulta;
• aptumšojošās žalūzijas.

Trešā istaba līdz šim izmantota kā mājas birojs. Tajā ir iebūvēts skapis, un telpa lieliski piemērota kā otrā guļamistaba, darba kabinets vai bērnu istaba.

Papildu informācija:

Dzīvoklis ir ļoti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Tas regulāri uzturēts un veikti dažādi uzlabojumi, tostarp ūdensapgādes, apkures un interjera uzlabojumi.

Vidējās komunālo pakalpojumu izmaksas (2025.-2026. g. )

Elektrība: ~30 EUR/mēnesī vasarā, ~50 EUR/mēnesī ziemā

Gāzes apkure (2025. gada oktobris - 2026. gada februāris): vidēji ~130 EUR/mēnesī

Komunālie pakalpojumi (ūdens, atkritumu izvešana, apsaimniekošana u. c. ): ~100 EUR/mēnesī

Apsardzes signalizācija ar dūmu detektoriem: 20 EUR/mēnesī

Galvenie ieguvumi: centrālā atrašanās vieta, autonoma gāzes apkure, pilnībā aprīkota virtuve, daudz iebūvēto skapju, gaišas telpas un zemas uzturēšanas izmaksas.

A bright and well-maintained 3-room apartment is available for long-term rent on the 6th floor of a building located at Krišjāņa Barona Street 96/98, Riga.

The apartment is situated in an excellent location, just 350 meters from Bērnu Pasaule shopping area, including Rimi, Maxima, and the Bērnu Pasaule tram stop. The surrounding area offers a wide range of amenities, including restaurants, shops, pharmacies, schools, gyms, and more.

A four-storey EuroPark parking garage is located only 200 meters away, and on-street parking is also available directly in front of the building.

Apartment Details:

• Total area: 70 m²
• Spacious living room with open-plan kitchen
• 2 separate rooms
• 1 bathroom

Independent gas heating system with a latest-generation gas boiler that can be controlled remotely via smartphone

The kitchen is fully equipped with:

• Built-in refrigerator
• Dishwasher
• Ceramic cooktop
• Oven

There is ample storage space throughout the kitchen, including within the kitchen island, which separates the kitchen from the living area.

Living Room:

The living room features high ceilings and large windows that provide plenty of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. It includes two large sofas that can comfortably accommodate up to five people, as well as a built-in wardrobe for coats and shoes.

The bathroom is equipped with:

• Washing machine
• Electrically heated floor with a modern touch-screen thermostat
• Large bathtub
• Thermostatically controlled shower system

Bedrooms:

• Master Bedroom
• Large built-in wardrobe with ample storage space
• King-size bed (2.0 m × 1.8 m)
• Blackout blinds

Second Room:

Currently used as a home office, this room also includes a built-in wardrobe. It can easily serve as a second bedroom, children's room, guest room, home office, or any other purpose according to the tenant's needs.

Additional Information

The apartment is in excellent condition and has been regularly maintained and updated over the years, including improvements to the water system, heating system, and interior finishes.

Average Monthly Utility Costs (2025-2026)

Electricity: approximately €30/month during summer and €50/month during winter

Gas heating (October 2025 to February 2026): approximately €130/month

Building maintenance and utilities (water, waste collection, building management, etc. ): approximately €100/month

Security alarm system including smoke detectors: €20/month

Key Benefits:

• Excellent central location
• Independent gas heating with smart controls
• Fully equipped kitchen
• Extensive built-in storage
• Bright apartment with high ceilings
• Well-maintained and move-in ready
• Flexible second room suitable as a bedroom or home office