Reta iespēja iegādāties plašu 4-istabu dzīvokli Rīgas vēstniecību rajonā – Elizabetes ielā 35

129, 3 m² /3 guļamistabas /3, 8 m griesti /vēstniecību rajons/ skats uz Eizenšteina jūgendstila ēku

Pārdošanā plašs 4-istabu dzīvoklis 129, 3 m² platībā vienā no prestižākajām Rīgas centra vietām – vēstniecību rajonā, Elizabetes ielā 35.

No dzīvokļa logiem paveras izcils skats uz vienu no Rīgas atpazīstamākajiem jūgendstila arhitektūras paraugiem – būvinženiera Mihaila Eizenšteina projektēto ēku.

Šī ir iespēja iegādāties īpašumu reprezentablā un vēsturiski nozīmīgā pilsētvidē, kur līdzās atrodas ārvalstu vēstniecības, kultūras iestādes, restorāni un Rīgas skaistākie parki.

Atrašanās vieta apvieno vēsturisku arhitektūru, prestižu pilsētvidi un ērtu piekļuvi Rīgas centra infrastruktūrai, padarot īpašumu piemērotu gan komfortablai dzīvošanai, gan ilgtermiņa ieguldījumam.

DZĪVOKLIS

• Kopējā platība – 129, 3 m²
• 4 istabas
• Griestu augstums – 3, 8 metri

Logi vērsti gan uz Elizabetes ielu, gan uz sakoptu un renovētu slēgto iekšpagalmu

• 2 sanitārie mezgli
• 4. stāvs
• Ēkā nav lifta
• 2016. gadā dzīvoklī veikts kosmētiskais remonts

Dzīvoklī iespējams dzīvot esošajā stāvoklī, vienlaikus saglabājot plašas iespējas nākotnē veikt pilnīgu renovāciju un pielāgot telpas savām vēlmēm

Viens no būtiskākajiem šī īpašuma ieguvumiem ir tā plānojuma potenciāls ar plašām pārbūves iespējām

Pateicoties dzīvokļa platībai un nesošo sienu izvietojumam, iespējams izveidot mūsdienīgu un funkcionālu plānojumu ar:

3 atsevišķām guļamistabām;

plašu dzīvojamo istabu;

atvērtā plānojuma virtuvi ar ēdamzonu un dzīvojamo istabu, apvienojot tās vienotā, plašā dzīves telpā;

2 sanitārajiem mezgliem;

ērtu priekšnamu ar iebūvētu skapju izveidi.

Šāds risinājums ļautu izveidot plašu un reprezentablu kopējo dzīvojamo zonu, kas piemērota gan ikdienas dzīvei, gan ģimenes lokam un viesu uzņemšanai, vienlaikus saglabājot trīs privātas guļamistabas.

3, 8 metrus augstie griesti šādai pārbūvei piešķir īpašu plašuma, gaismas un reprezentabilitātes sajūtu.

ĒKA

Ēka ir sadalīta dzīvokļu īpašumos, un zeme atrodas īpašumā.

Ēkā ir veikti nozīmīgi tehniskie uzlabojumi:

• nomainīti visi ūdensapgādes un kanalizācijas stāvvadi;
• atjaunota elektroinstalācija; pieejama 3 fāžu elektrība;
• nomainīts jumts;
• veikta kāpņu telpas renovācija.
• Apsaimniekošanu nodrošina DzīB “Elizabetes 35”.
• Apsaimniekošanas maksa – 0, 72 €/m².
• Kāpņu telpa ir slēgta un renovēta.
• SLĒGTS UN LABIEKĀRTOTS IEKŠPAGALMS

Ēkas iedzīvotājiem pieejams sakopts, apzaļumots un slēgts iekšpagalms, kur iespējams novietot automašīnu.

Teritorijas drošību nodrošina automātiski vārti ar pulti, savukārt ēkas ieejas durvis aprīkotas ar koda slēdzeni.

ĪPAŠUMA ĪPAŠĀ VĒRTĪBA

Šis nav vienkārši plašs dzīvoklis Rīgas centrā.

Tā ir iespēja izveidot individuālu pilsētas rezidenci vienā no Rīgas arhitektoniski un pilsētbūvnieciski vērtīgākajām teritorijām.

Īpašu atmosfēru rada:

3, 8 m augstie griesti,

129, 3 m² plašā dzīves telpa, skats uz Mihaila Eizenšteina jūgendstila arhitektūru,

vēstniecību rajona prestižā atrašanās vieta,

slēgts un labiekārtots iekšpagalms, kā arī iespēja izveidot 3 guļamistabas un plašu, apvienotu virtuves, ēdamzonas un dzīvojamās istabas telpu.

Īpašums būs īpaši piemērots pircējam, kurš novērtē vēsturisku arhitektūru, plašumu, augstus griestus un iespēju pašam veidot savu interjeru, nevis iegādāties tipveida dzīvokli ar jau iepriekš izveidotu apdari.