Kompakts un funkcionāls 3 istabu dzīvoklis Rīgas centrā, Krišjāņa Valdemāra ielā 123, vietā ar ļoti labu ikdienas sasniedzamību un aktīvu pilsētas ritmu. Dzīvoklis atrodas pirmskara ēkā, 1. stāvā, un tā kopējā platība ir 54, 5 m². Plānojums piedāvā trīs telpas, virtuves zonu un sanitāro mezglu, kas ļauj īpašumu izmantot gan dzīvošanai, gan kā ilgtermiņa īres objektu.

Interjerā koka grīdas un eksponēta ķieģeļu siena, kas dzīvoklim piešķir siltu, autentisku raksturu. Dzīvoklis ir praktiska pilsētas centra izvēle ar skaidru priekšrocību, tā atrašanās vieta un mobilitāte. Kr. Valdemāra iela ir viena no nozīmīgākajām Rīgas centra satiksmes artērijām, kas savieno vēsturisko centru, Kluso centru, Skansti un Brīvības ielas virzienu.

No īpašuma ērti sasniedzami:

• Rīgas centrs un Vecrīga;
• Skanstes biznesa rajons;
• Olimpiskais sporta centrs;
• sabiedriskais transports - tramvajs, autobusi un citi pilsētas savienojumi;
• ikdienas pakalpojumi, biroji, veikali un pilsētas infrastruktūra.

Īpašums piemērots pircējam, kurš meklē praktisku dzīvokli centrā ar labu cenas, platības un atrašanās vietas attiecību. Tas var būt piemērots gan dzīvošanai cilvēkam, kuram svarīga ātra pārvietošanās pa pilsētu, gan investoram, kurš vēlas īpašumu vietā ar stabilu īres pieprasījumu un labu likviditāti.

Galvenās priekšrocības:

• stratēģiska atrašanās vieta;
• 54, 5 m² un 3 istabu plānojums;
• 1. stāvs - ērta piekļuve;
• autentiska noskaņa;
• eksponētas ķieģeļu sienas un koka grīdas;
• laba sabiedriskā transporta pieejamība;
• piemērots dzīvošanai vai izīrēšanai.

Komunālie maksājumi:

• Ziema: ~300 Eur
• Vasara: ~190 Eur
• Noskaties video pielikumā.
• Sazināmies par īpašuma apskati.
• .

A compact and functional 3-room apartment in Riga city centre, at Krišjāņa Valdemāra Street 123, in a location with very good everyday accessibility and an active urban rhythm. The apartment is located in a pre-war building, on the 1st floor, and has a total area of 54.5 m². The layout offers three rooms, a kitchen area and a bathroom, allowing the property to be used both for living and as a long-term rental property.

The interior features wooden floors and an exposed brick wall, giving the apartment a warm and authentic character. The apartment is a practical city-centre choice with a clear advantage - its location and mobility. Kr. Valdemāra Street is one of the most important traffic arteries of Riga city centre, connecting the historical centre, the Quiet Centre, Skanste and the direction of Brīvības Street. From the property, the following are easily accessible:

• Riga city centre and Old Riga;
• Skanste business district;
• Olympic Sports Centre;
• public transport - tram, buses and other city connections;
• everyday services, offices, shops and city infrastructure.

The property is suitable for a buyer looking for a practical apartment in the centre with a good balance between price, area and location. It may be suitable both for living - for someone who values quick movement around the city - and for an investor looking for a property in a location with stable rental demand and good liquidity.

Main advantages:

• strategic location;
• 54.5 m² and a 3-room layout;
• 1st floor - convenient access;
• authentic atmosphere;
• exposed brick walls and wooden floors;
• good public transport accessibility;
• suitable for living or rental.

Utility payments:

• Winter: 300 Eur
• Summer: 190 Eur
• Watch the video in the attachment.
• Contact us to arrange a property viewing.
• .

Компактная и функциональная 3-комнатная квартира в центре Риги, на улице Кришьяня Валдемара 123, в локации с очень удобной повседневной доступностью и активным городским ритмом. Квартира расположена в довоенном доме, на 1-м этаже, и имеет общую площадь 54, 5 м². Планировка включает три комнаты, кухонную зону и санузел, что позволяет использовать недвижимость как для проживания, так и в качестве объекта долгосрочной аренды.

В интерьере деревянные полы и открытая кирпичная стена, которые придают квартире тёплый и аутентичный характер. Квартира является практичным выбором в центре города с явным преимуществом её локацией и мобильностью. Улица Кр. Валдемара одна из важных транспортных артерий центра Риги, соединяющая исторический центр, Тихий центр, Скансте и направление улицы Бривибас.

От объекта удобно добираться до:

• центра Риги и Старой Риги;
• делового района Скансте;
• Олимпийского спортивного центра;
• общественного транспорта трамвая, автобусов и других городских маршрутов;
• повседневных сервисов, офисов, магазинов и городской инфраструктуры.

Объект подойдёт покупателю, который ищет практичную квартиру в центре с хорошим соотношением цены, площади и локации. Квартира может быть интересна как для проживания человеку, которому важна быстрая мобильность по городу, так и инвестору, который ищет объект в месте со стабильным арендным спросом и хорошей ликвидностью.

Основные преимущества:

• стратегическое расположение;
• 54, 5 м² и планировка с 3 комнатами;
• 1-й этаж удобный доступ;
• аутентичная атмосфера;
• открытые кирпичные стены и деревянные полы;
• хорошая доступность общественного транспорта;
• подходит для проживания или сдачи в аренду.

Коммунальные платежи:

• Зима: ~300 Eur
• Лето: ~190 Eur

Смотрите видео во вложении.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре объекта.