Lv

Tiek pārdots ērts divistabu dzīvoklis netālu no Akropole Rīga.

Dzīvokļa plānojums:

• Dzīvojamā istaba ar izeju uz balkonu;
• Atsevišķa guļamistaba;
• Virtuve;
• Vannas istaba ar dušas kabīni un tualeti;
• Priekšnams ar vietu mantu glabāšanai;

Dzīvokļa apdare un priekšrocības:

• Zeme īpašumā;
• Veikts kosmētiskais remonts;
• Uzstādīti PVC logi;
• Lamināta grīdas segums;
• Balkonā ieklāts koka dēļu segums;
• Zemi komunālie maksājumi;

Iespēja investoriem:

• Dzīvoklī šobrīd dzīvo īrnieki, kuri pēc īpašuma pārdošanas var turpināt īrēt vai atbrīvot dzīvokli;
• Esošais īres ienesīgums : 8, 5% gadā.

Vide un infrastruktūra:

Lieliska atrašanās vieta ar attīstītu infrastruktūru. Pastaigas attālumā atrodas tirdzniecības centrs Akropole Rīga, kā arī Rimi, Lidl, Maxima. Netālu pieejami bērnudārzi, skolas un medicīnas iestādes. Netālu atrodas Daugavas promenāde, kas piemērota pastaigām un velobraucieniem. Ērta sabiedriskā transporta kustība, tuvumā pieejamas tramvaju, trolejbusu un autobusu pieturas.

Lūgums zvanīt, lai vienotos par Jums izdevīgāko apskates laiku.

Rus

Сдается комфортабельная двухкомнатная квартира недалеко от Акрополе в Риге.

Планировка квартиры:

• Гостиная с выходом на балкон;
• Отдельная спальня;
• Кухня;
• Ванная комната с душевой кабиной и туалетом;
• Коридор с местом для хранения вещей;

Оформление квартиры и ее преимущества:

• Земля в собственности;
• Проведен косметический ремонт;
• Установлены пластиковые окна;
• Ламинированный пол;
• Балкон покрыт деревянными досками;
• Низкие коммунальные платежи;

Возможность для инвесторов:

• В настоящее время в квартире проживают арендаторы, которые могут продолжить аренду или освободить квартиру после продажи недвижимости;
• Текущая доходность от аренды: 8, 5% в год.

Окружающая среда и инфраструктура:

Прекрасное расположение с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится торговый центр Акрополе Рига, а также магазины Rimi, Lidl, Maxima. Неподалеку расположены детские сады, школы и медицинские учреждения. Рядом находится набережная Даугава, идеально подходящая для прогулок и велосипедных поездок. Удобное транспортное сообщение: трамвайные, троллейбусные и автобусные остановки находятся неподалеку.

Пожалуйста, позвоните, чтобы договориться о времени просмотра, которое будет для вас наиболее удобным.

Eng

Comfortable two-room apartment for sale near Akropole Riga.

Apartment layout:

• Living room with access to the balcony;
• Separate bedroom;
• Kitchen;
• Bathroom with shower cabin and toilet;
• Hallway with storage space;

Apartment decoration and advantages:

• Land owned;
• Cosmetic repairs have been carried out;
• PVC windows installed;
• Laminate flooring;
• The balcony is covered with wooden planks;
• Low utility bills;

Opportunity for investors:

• The apartment is currently occupied by tenants who may continue to rent or vacate the apartment after the property is sold;
• Current rental yield: 8.5% per year.

Environment and infrastructure:

Excellent location with developed infrastructure. Within walking distance is the shopping center Akropole Riga, as well as Rimi, Lidl, Maxima. Nearby are kindergartens, schools and medical institutions. Nearby is the Daugava promenade, suitable for walks and bike rides. Convenient public transport, tram, trolleybus and bus stops are nearby.

Please call to arrange a viewing time that is most convenient for you.