Pārdod plašas, mūsdienīgas telpas jaunajā projektā, Ķengaragā. Telpas atrodas jaunbūvē, tās var pārbūvēt par vairākiem dzīvokļiem. Tās ir izvietotas divos stāvos – augsts pirmais stāvs un puspagrabs.

Kopējā platība 450 m2, 1.stāvs - 237 m2 un puspagrabs - 213 m2.

Plānojums:

1.stāvs - biroji, kopā 7 kabineti (5 izolēti un 2 caurstaigājami), gaitenis, WC;

0.stāvs - noliktava, vairākas dažāda izmēra telpas, WC un duša;

Griestu augstums abos stāvos 2, 5m;

Puspagraba stāvs pašlaik tiek lietots kā noliktava, iespējams izmantot arī kā nelielu sporta nodarbību centru vai pārveidot par mantu glabātuvēm un iznomāt;

• Centrālā apkure Rīgas Siltums, pilsētas ūdens un kanalizācija;
• Telpas ir pieslēgtas signalizācijai, īpašums ir iežogots un apsargāts;
• Ēkas pagalmā var iegādāties 4 autostāvvietas par papildus samaksu;

Laba lokācija – tuvumā veikali, kafejnīcas, sabiedriskā transporta pietura, bērnudārzs.

Cena ir runājama.

Spacious, modern premises for sale in a new development in Ķengarags. Located in a newly constructed building, the space can be reconfigured into several apartments. It spans two levels: an elevated ground floor and a semi-basement.

Total area: 450 m² (ground floor: 237 m²; semi-basement: 213 m²).

Layout:

Ground floor: Offices, comprising 7 rooms (5 private/enclosed and 2 walkthrough rooms), a hallway, and a WC;

Semi-basement: Storage area, featuring several rooms of various sizes, a WC, and a shower;

Ceiling height on both levels: 2.5 m;

The semi-basement is currently used for storage but could also serve as a small fitness/activity center, or be converted into individual storage units for lease;

Utilities: Central heating (Rīgas Siltums), municipal water supply, and sewage;

The premises are equipped with an alarm system; the property is fenced and under security surveillance;

Four parking spaces in the building's courtyard are available for purchase at an additional cost;

Excellent locationclose to shops, cafés, public transport stops, and a kindergarten.

Price is negotiable.

Продаются просторные современные помещения в новостройке в микрорайоне Кенгарагс. Объект расположен в недавно построенном здании; пространство можно перепланировать, разделив его на несколько отдельных квартир. Помещения занимают два уровня: высокий первый этаж и цокольный этаж.

Общая площадь: 450 м² (первый этаж 237 м², цокольный этаж 213 м²).

Планировка:

Первый этаж: офисные помещения, включающие 7 комнат (5 изолированных и 2 проходные), прихожую и санузел;

Цокольный этаж: складские помещения (несколько комнат разного размера), санузел и душевая;

Высота потолков на обоих уровнях 2, 5 м;

Цокольный этаж в настоящее время используется как склад, однако его можно приспособить под небольшой фитнес-центр или переоборудовать в отдельные кладовые для последующей сдачи в аренду;

Центральное отопление (Rīgas Siltums), городское водоснабжение и канализация;

Помещения оборудованы системой сигнализации; территория огорожена и находится под охраной;

Во дворе здания имеются четыре парковочных места, доступных для приобретения за дополнительную плату;

Отличное расположение: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта и детский сад.

Цена может быть обсуждена.