Pārdod 2 istabu dzīvokli Latgales ielā 323, Rīgā lietuviešu projekts

Pārdod 2 istabu dzīvokli Rīgā, Latgales ielā 323. Dzīvoklis atrodas 1. stāvā, kopējā platība 48, 8 m².

Dzīvoklim ir divas izolētas istabas un iestiklota lodžija.

Nepieciešams kapitālais remonts, tādēļ tas ir piemērots pircējam, kurš vēlas īpašumu izremontēt pēc savas gaumes un izveidot sev piemērotu dzīvesvietu vai investīciju objektu.

Būtiskākais par dzīvokli:

• 48, 8 m²;
• 2 izolētas istabas;
• 1. stāvs;
• iestiklota lodžija;
• nepieciešams kapitālais remonts;
• uzstādīti PVC logi;
• mainīti radiatori;
• samērā nesen nomainītas dzīvokļa ārdurvis;
• uzstādīta signalizācija;

viedais elektroenerģijas skaitītājs ar automātisku rādījumu nolasīšanu.

Lai gan dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, mājai ir siltināti pamati, tādēļ dzīvoklis ir silts.

Māja un apkārtne:

Kāpņu telpa ir tīra un sakopta, nesen krāsota, nomainītas pastkastītes. Ieeja kāpņu telpā ar čipu un kodu. Mājas piebraucamais ceļš ir asfaltēts.

Komunālie maksājumi:

Šobrīd dzīvoklis netiek apdzīvots un ūdens patēriņš nav, tādēļ vasaras mēnešos komunālie maksājumi ir aptuveni 80 € mēnesī. Ziemā papildus jārēķinās ar apkures izmaksām aptuveni +60 €, atkarībā no apkures sezonas un patēriņa.

Zeme zem mājas nav īpašumā; tiek maksāta zemes lietošanas maksa aptuveni 3 € ceturksnī, kas norādīta Rīgas namu pārvaldnieka komunālo pakalpojumu rēķinā.

Par tekošo gadu nekustamā īpašuma nodoklis tiek segts pārdošanas darījuma ietvaros.

Laba infrastruktūra un ērta satiksme. Netālu atrodas sabiedriskā transporta pieturas, tramvajs, Circle K, tirdzniecības centrs Dole un Akropole Rīga. Apkārtnē pieejamas skolas, bērnudārzi, veikali un citi ikdienai nepieciešamie pakalpojumi.

Labs variants tiem, kas meklē 2 istabu dzīvokli ar iespēju veikt remontu pēc saviem ieskatiem un iegūt īpašumu labā lokācijā.

Sīkāka informācija un apskates laiks zvanot.

Продаётся 2-комнатная квартира в Риге, по адресу: ул. Латгалес 323. Квартира расположена на 1-м этаже, общая площадь 48, 8 м². В квартире две изолированные комнаты и застеклённая лоджия.

Квартира требует капитального ремонта, поэтому это хороший вариант для покупателя, который хочет полностью отремонтировать жильё по своему вкусу либо рассматривает объект как инвестицию.

Основная информация:

• общая площадь 48, 8 м²;
• 2 изолированные комнаты;
• 1-й этаж;
• застеклённая лоджия;
• требуется капитальный ремонт;
• установлены пластиковые окна;
• заменены радиаторы отопления;
• входная дверь в квартиру была заменена несколько лет назад;
• установлен умный электросчётчик с автоматической передачей показаний.

Несмотря на расположение на первом этаже, в доме утеплён фундамент, поэтому квартира достаточно тёплая.

Дом и территория:

Подъезд чистый и ухоженный, покрашен, установлены новые почтовые ящики. Вход в подъезд осуществляется по чипу и коду. Подъездная дорога асфальтирована.

Коммунальные платежи:

В настоящее время квартира не заселена и расход воды отсутствует, поэтому летом коммунальные платежи составляют примерно 80 € в месяц. В зимний период дополнительно оплачивается отопление ориентировочно ещё около 60 €, в зависимости от сезона и фактического потребления.

Земля под домом не находится в собственности; оплачивается пользование землёй примерно 3 € в квартал, сумма указана в коммунальном счёте Rīgas namu pārvaldnieks.

Налог на недвижимость за текущий год оплачивается в рамках сделки купли-продажи.

Хорошая инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом находятся остановки общественного транспорта, трамвай, Circle K, торговый центр Dole, а также недалеко расположен торговый центр Akropole Rīga. В непосредственной близости есть школы, детские сады, магазины и вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура.

Хороший вариант для тех, кто ищет 2-комнатную квартиру с возможностью сделать ремонт полностью под себя в районе с развитой инфраструктурой.

Дополнительная информация и время осмотра по телефону.