Продаётся 1-комнатная квартира на 1-м этаже, 28, 8 кв. Метров, 467-я серия, Purvciems 2. Квартира по центру, солнечная, удобная, легкодоступная и экономная. Не перестраивалась но может быть перепланирована так как внутренние стены не несущие и являются частью индивидуальной собственности владельца этой частной жилой квартиры. Земельная книга и инвентарные документы в наличии. Нет долгов и обременений.

Домом управляет RNP. Задний торец дома обращён к улице Staiceles. Аренда земли 3, 2€ в месяц, коммунальные услуги летом ≈55€ в месяц, зимой ≈105€ в месяц. Отопление, горячая и холодная вода централизованы. Установлена 4-х конфорочная газовая плита Карпаты-17 вместо 2-х конфорочной. Водяные, канализационные трубопроводы и электросеть исправны. Дверь в подъезд металлическая с кодовым замком на чипе.

Бесплатная парковка по пропускам расположена в зелёном дворе у дома. До центра города 20~25 минут общественным транспортом.

# Местоположение:

Город Riga, Purvciems 2, улица Staiceles, дом 21. Находится внутри большого озеленённого квартала между улицами Vējavas и Nicgales сразу за торговым центром MINSKA. Вблизи остановки общественного транспорта разных маршрутов (троллейбусы 11, 13, 16, 17, 18, 23 маршрутов и автобусы 48, 49, 58 маршрутов а также другие). Рядом присутствуют: поликлиника, центр скорой медицинской помощи, школа, детский сад, спорт-площадка и другие объекты инфраструктуры.

С обратной стороны дома 40-метровая зелёная зона вдоль участков частного сектора. Рядом нет никаких шумных дорог. Подъезд к дому со стороны внутреннего зелёного двора.

# Планировка:

Входная дверь двойная деревянная с утеплителем. Войдя в квартиру попадаем в прихожую с коридором 4 кв. Метра; справа встроенный гардероб с размерами основания 0, 95м на 0, 73м; слева дверь в комнату 16, 17 кв. Метров; прямо дверь совмещённой с туалетом ванной комнаты 2, 63 кв. Метра, установлена ванна длиной 1, 5 м. , есть раздвижная металлическая сушилка для белья; немного левее и прямо по коридору дверь кухни 6 кв. Метров.

# Состояние квартиры:

Сухая, не угловая, окна на юго-восточную сторону. Стены, потолки и пол без повреждений. Стены оклеены обоями а в ванной комнате окрашены. Потолки белые. Без обременений. Покрытие пола из самоклеящихся окрашенных листов. В ванной комнате сохранено линолеумное покрытие. Окна деревянные с металлическими защитными решётками. Вентиляция и звукоизоляция хорошие.

В квартире приятная светлая атмосфера, которая настраивает на спокойную неспешную жизнь. Тихие и дружелюбные соседи. В квартире требуется произвести косметический ремонт, это даст возможность адаптировать квартиру под себя или для выгодной сдачи в аренду в этом, довольно престижном, доме. Квартира компактна и легкодоступна, несколько ступенек и вы уже дома. Нет риска подъёма выше или использования лифта.

# Продажа:

Квартиру продаёт её собственник. Торг допустим в разумных пределах с реальным покупателем после осмотра квартиры им лично.

Посредников прошу не беспокоить если нет конкретного покупателя.

Тех кто заинтересован и имеет реальные возможности прошу звонить мне для согласования удобного времени осмотра квартиры.