Moderns, mēbelēts, kvalitatīvs, pārdomāts plānojums - dzīvoklis jaunā projekta mājā Harmony Teika.

Dzīvokļa priekšrocības:

• Plaša viesistaba apvienota ar virtuves zonu.
• Atsevišķa guļamzona.
• Vannas istaba ar WC un dušu.
• Priekšnams ar vietu drēbju un apavu novietošanai.
• Lieli logi, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas.

Plaša lodžija ar atveramu panorāmas stiklojumu no grīdas līdz griestiem, apgaismojumu un elektrības rozeti.

Energoefektīvs un veselīgs mājoklis

Dzīvoklis aprīkots ar individuālu Zehnder PAUL Climos 200 rekuperācijas sistēmu ar siltuma atgūšanu līdz pat 90%, kas:

• ievērojami samazina apkures izmaksas;
• nodrošina pastāvīgu svaiga gaisa pieplūdi;
• uztur optimālu mitruma līmeni telpās;
• ar CO₂ sensoru automātiski rūpējas par augstu gaisa kvalitāti;
• ir sertificēta kā pasīvās mājas komponente.

Ēkā izbūvēts jauns siltuma mezgls ar diviem kaskādē saslēgtiem kondensācijas gāzes katliem, nodrošinot efektīvu un ekonomisku apkuri. Pilsētas ūdens un centralizētās komunikācijas.

• Kvalitatīva apdare.
• Koka lamināta grīdas dzīvojamās telpās;
• Flīžu segums virtuves zonā un vannas istabā;
• Krāsotas sienas;
• Mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi.
• Māju apsaimnieko SIA "Vestabalt Jums".
• Rēķins par 2026.gada janvāri - 148, 50Eur
• Rēķins par 2026.gada jūliju - 97, 88Eur

Dzīvoklim ir piešķirtas individuālas lietošanas tiesības uz palīgtelpu, kas atrodas pagraba stāvā. Glabātavā ir elektrība un rozete, kas nodrošina papildu ērtības mantu uzglabāšanai vai hobija vajadzībām.

Papildus mājas iedzīvotājiem pieejama koplietošanas telpa velosipēdu un bērnu ratiņu glabāšanai.

• Vides pieejamība cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
• Labiekārtota vide.
• Ap māju izveidots slēgts, nožogots un labiekārtots pagalms.
• Lieliska atrašanās vieta

Ķeguma ielas 39 apkārtnē viss nepieciešamais ikdienai ir sasniedzams dažu minūšu gājiena attālumā:

• skolas un bērnudārzi;
• pārtikas veikali;
• kafejnīcas un dažādi pakalpojumi;
• sabiedriskā transporta pieturas;
• parki un zaļās zonas pastaigām un atpūtai.

Šis dzīvoklis būs lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan kā investīcija izīrēšanai. Tiek pārdots ar visām mēbēlēm.

Dzīvoklis uz doto brīdi ir izīrēts, iespēja nopirkt kā investīciju objektu. Dzīvokļa apskate iespējama iepriekš vienojoties par laiku.

-----

Modern, furnished, high-quality apartment with a well-thought-out layout in the new Harmony Teika development.

Apartment advantages:

• Spacious living room combined with a kitchen area.
• Separate sleeping area.
• Bathroom with WC and shower.
• Entrance hall with space for clothes and shoes.
• Large windows providing plenty of natural light.

Spacious loggia with openable panoramic floor-to-ceiling glazing, lighting and an electrical outlet.

Energy-efficient and healthy living environment.

The apartment is equipped with an individual Zehnder PAUL Climos 200 heat recovery ventilation system, recovering up to 90% of heat, which:

• significantly reduces heating costs;
• provides a constant supply of fresh air;
• maintains an optimal humidity level indoors;
• automatically ensures high air quality with a CO₂ sensor;
• is certified as a passive house component.

The building has a new heating unit with two cascade-connected condensing gas boilers, ensuring efficient and economical heating. City water supply and centralized utilities.

High-quality finishes:

• Wood-laminate flooring in the living areas;
• Tiled flooring in the kitchen area and bathroom;
• Painted walls;
• Modern engineering solutions.
• The building is managed by SIA “Vestabalt Jums”.
• Utility bill for January 2026 – EUR 148.50
• Utility bill for July 2026 – EUR 97.88

The apartment has individual rights of use to a storage room located in the basement. The storage room is equipped with electricity and an electrical outlet, providing additional convenience for storing belongings or pursuing hobbies.

Residents also have access to a shared room for storing bicycles and baby strollers.

Accessibility for people with reduced mobility.

Well-maintained surroundings.

A private, enclosed and landscaped courtyard has been created around the building.

Excellent location

Everything necessary for everyday life is within a few minutes’ walk of Ķeguma iela 39:

• schools and kindergartens;
• grocery stores;
• cafés and various services;
• public transport stops;
• parks and green areas for walks and recreation.

This apartment is an excellent choice both for living and as an investment property for rental. The apartment is sold fully furnished.

The apartment is currently rented, making it possible to purchase it as an investment property with an existing tenant.

Viewings are available by prior appointment.

-----

Современная, меблированная, качественная квартира с продуманной планировкой в новом жилом проекте Harmony Teika.

Преимущества квартиры:

• Просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной.
• Отдельная спальная зона.
• Ванная комната с WC и душем.
• Прихожая с местом для хранения одежды и обуви.
• Большие окна, обеспечивающие большое количество естественного света.

Просторная лоджия с открывающимся панорамным остеклением от пола до потолка, освещением и электрической розеткой.

Энергоэффективное и комфортное для проживания жильё.

Квартира оборудована индивидуальной системой вентиляции с рекуперацией Zehnder PAUL Climos 200, обеспечивающей рекуперацию тепла до 90%, которая:

• значительно снижает расходы на отопление;
• обеспечивает постоянный приток свежего воздуха;
• поддерживает оптимальный уровень влажности в помещениях;

благодаря датчику CO₂ автоматически поддерживает высокое качество воздуха;

сертифицирована как компонент пассивного дома.

В здании установлен новый тепловой узел с двумя каскадно соединёнными конденсационными газовыми котлами, обеспечивающими эффективное и экономичное отопление. Городское водоснабжение и централизованные коммуникации.

Качественная отделка:

• деревянный ламинат в жилых помещениях;
• плиточное покрытие в кухонной зоне и ванной комнате;
• окрашенные стены;
• современные инженерные решения.
• Дом обслуживает SIA Vestabalt Jums.
• Счёт за январь 2026 года 148, 50 EUR
• Счёт за июль 2026 года 97, 88 EUR

К квартире предоставлено индивидуальное право пользования подсобным помещением, расположенным на цокольном этаже. В кладовой имеются электричество и электрическая розетка, что обеспечивает дополнительные возможности для хранения вещей или занятий хобби.

Также жильцам дома доступно общее помещение для хранения велосипедов и детских колясок.

Предусмотрена доступность для людей с ограниченными возможностями передвижения.

• Благоустроенная территория.
• Вокруг дома создан закрытый, огороженный и благоустроенный двор.
• Отличное расположение

Всё необходимое для повседневной жизни в районе Ķeguma iela 39 находится в нескольких минутах ходьбы:

• школы и детские сады;
• продуктовые магазины;
• кафе и различные услуги;
• остановки общественного транспорта;
• парки и зелёные зоны для прогулок и отдыха.

Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду. Продаётся со всей мебелью.

В настоящее время квартира сдана в аренду, поэтому её можно приобрести как инвестиционный объект с действующим арендатором.

Осмотр квартиры возможен по предварительной договорённости.