Plašs četru istabu dzīvoklis perspektīvajā projektā Ezerjugla, kas atrodas Juglas rajonā pie Juglas ezera vienā no pieprasītākajiem, komfortablākajiem un mierīgākajiem Rīgas rajoniem.

Lokācija apvieno privātumu un attīstītu infrastruktūru: tuvumā atrodas Maxima, Rimi, Lidl, Sky, IKEA, Depo, T/C Sāga, T/C Juglā, Akropole Alfa, kā arī muzeji, skolas, sabiedriskā transporta pieturas un dzelzceļa stacijas.

Plānojums:

• Koridors
• Trīs izolētas guļamistabas
• Apvienota viesistaba ar virtuvi un balkonu
• Vannas istaba
• Divas papildu telpas ar izbūvētām komunikācijām, kur iespējams ierīkot otro sanitāro mezglu, veļas telpu, garderobi vai kabinetu
• Funkcionāls un pārdomāts plānojums ar augstu skaņas izolāciju un siltuma komfortu

Komunālie maksājumi:

Zemi komunālie maksājumi aukstākajā ziemas mēnesī ap 250 €

• Apkure regulējama, katram dzīvoklim savs skaitītājs

Apdare un aprīkojums:

• Ozolkoka grīdas
• Griestu augstums 2, 8 m
• Koka durvis
• Pilna apdare un iebūvēta santehnika

Mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi: kondicionēšana, apsildāmās grīdas sanitārajos mezglos

Par ēku:

• Būvniecības gads 2023
• Komplekss sastāv no 8 ēkām
• Videonovērošana
• Ieeja ar koda piekļuvi un videokameru
• Mūsdienīgs lifts
• Mantinieku telpa 1. stāvā
• Pazemes autostāvvieta (iespēja iegādāties par izdevīgu cenu)

Priekšrocības un teritorija:

Labiekārtota teritorija ar soliņiem un sauļošanās zonām, bērnu rotaļu laukumiem un unikālu apgaismojumu

Ezers 50 metru attālumā no mājas, plānots labiekārtots pludmales zonas projekts (~2500 m²)

Plašs mežs un svaigs gaiss viena no zaļākajām Rīgas teritorijām

Šis dzīvoklis ir aktīvs, kura vērtība un likviditāte ar katru gadu pieaug.

Pēc pieprasījuma varam nosūtīt virtuālo tūri kompleksā pieejami arī 2 un 3 istabu dzīvokļi dažādos stāvos.

Par aktualitāti un visiem jautājumiem lūdzam zvanīt ar prieku atbildēsim un organizēsim apskati. Būsim priecīgi par Jūsu zvanu.

Просторная четырехкомнатная квартира в перспективном проекте Ezerjugla, расположенном в районе Югла рядом с озером Juglas ezers, в одном из самых востребованных, комфортных и тихих районов города.

Локация сочетает в себе приватность и развитую инфраструктуру: магазины Maxima, Rimi, Lidl, Sky, Ikea, Depo, T/C Sāga, T/C Juglā, Akropole Alfā. Музеи, школы, остановки и станции.

Планировка:

• Коридор
• Три изолированные спальни
• Совмещенная гостиная с кухней и балконом
• Ванная комната
• Две дополнительные комнаты с проведенными трубами, с возможностью сделать в них - второй санузел, постирочную, гардеробную, кабинет.
• Функциональная и продуманная планировка с высоким уровнем шумоизоляции и теплом.

Низкие коммунальные расход - самый холодный месяц зимы - 250€

• Отопление регулируется, у каждой квартиры свой счетчик

Отделка и оснащение:

• Дубовые деревянные полы
• Высота потолка 2.8 m
• Деревянные двери
• Квартира имеет полную отделку и встроенную сантехнику
• Современные инженерные решения: кондиционирование, подогрев полов в санузлах.

О доме:

• Год постройки 2023
• Комплекс состоит их 8 домов
• Видеонаблюдение
• Подъезд с доступом по коду и камере
• Современный лифт
• Комната хранения на первом этаже
• Подземная парковка (возможность приобрести, низкая стоимость)

Преимущества и территория:

• Благоустроенная территория, скамейки и шезлонги из красного дерева, игровые площадки из нержавеющей стали, уникальные элементы освещения и собственный канал.
• Озеро в 50 метрах от дома, комплекс Ezerjugla граничит с просторным берегом озера Югла, где на площади 2500 м2 планируется оборудовать благоустроенный пляж с кабинками для переодевания.
• Обширный лес и свежий воздух, берег озера Югла – это красивая прибрежная территория в одном из самых зеленых районов Риги, где в конце напряженного дня можно ощутить близость природы.

Эта квартира – актив, стоимость и ликвидность которого будут расти с каждым годом.

По запросу можем прислать виртуальный тур по квартире, и не только по этой, в комплексе доступны, как и 2-х так и 3-комнатные квартиры на разных этажах.

По актуальности и всем вопросам звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и проведем показ квартир. Будем рады вашему звонку.

A spacious four-room apartment in the перспективный residential project Ezerjugla, located in the Jugla district near Juglas Lake, one of the most sought-after, comfortable and peaceful areas of Riga.

The location combines privacy with well-developed infrastructure: nearby are Maxima, Rimi, Lidl, Sky, IKEA, Depo, Sāga, Jugla Shopping Centre, Akropole Alfa, as well as schools, museums, transport stops and train stations.

Layout:

• Entrance hall
• Three separate bedrooms
• Open-plan living room with kitchen and balcony
• Bathroom
• Two additional rooms with installed plumbing, suitable for a second bathroom, laundry room, wardrobe or home office
• Functional and well-designed layout with excellent sound insulation and thermal comfort

Utilities:

Low utility costs approximately €250 during the coldest winter month

• Individual heating meters for each apartment

Finishes and equipment:

• Oak wooden flooring
• Ceiling height 2.8 m
• Wooden doors
• Fully finished apartment with installed sanitary fittings
• Modern engineering solutions: air conditioning, underfloor heating in bathrooms

About the building:

• Built in 2023
• Complex consists of 8 buildings
• Video surveillance
• Secure entrance with code and camera system
• Modern elevator
• Storage room on the ground floor
• Underground parking (available for purchase at a reasonable price)

Advantages and surroundings:

Landscaped territory with benches, lounge areas, playgrounds and unique lighting elements

Lake located just 50 meters away; a landscaped beach area (~2500 m²) is planned

Surrounded by forest and fresh air one of the greenest areas in Riga

This apartment is an asset with strong long-term value and liquidity growth.

Virtual tour available upon request. The project also offers 2- and 3-room apartments on different floors.

For availability and further information please call we will be happy to answer your questions and arrange a viewing. We look forward to your call.