Īpašnieks pārdod ekskluzīvu dzīvokli ar saskaņotu pārplānošanu.

(Собственник продает эксклюзивную квартиру с согласованной перепланировкой).

Собственник продает эксклюзивную квартиру с узаконенной перепланировкой

Продается уникальная, полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира (перепланированная из 3-комнатной, перепланировка официально узаконена). Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт заезжай и живи.

Основные параметры:

• Адрес: Rīga, Paula Lejiņa iela 5
• Площадь: 78.6 м² (жилая 72.1 м², 2 балкона 6.5 м²)

Этаж: 9/9 (прекрасный вид, отсутствие соседей сверху и топота над головой)

Серия и год: 119 серия, 1988 год постройки.

Дизайнерский ремонт и качественные материалы:

Пространство и свет: Огромная, залитая светом гостиная. Продуманное освещение 17 различных источников света для создания любой атмосферы.

Отделка: На полу уложена натуральная паркетная доска. Стены отделаны эксклюзивным итальянским составом из мраморной крошки премиум-бренда Marmorino (эффектная полированная поверхность, роскошный вид и долговечность).

Акустический комфорт: Стены дополнительно покрыты шумоизоляцией из натурального пробкового настила в квартире царит абсолютная тишина.

Зона отдыха: Стильная барная стойка с эффектной подсветкой.

Два балкона: Выходят на две стороны дома (один из них застекленный, с выходом из спальни).

Удобства: Раздельный санузел (отдельная ванная комната и отдельный туалет).

Вся техника и мебель остаются новому владельцу:

Квартира полностью укомплектована качественной бытовой техникой:

Телевизор Samsung 65” 4K и встроенное полотно для проектора (домашний кинотеатр готов)

• Новый холодильник LG Smart
• Посудомоечная машина Siemens
• Газовая плита и духовой шкаф Electrolux
• Стиральная машина Samsung Eco Bubble и сушильная машина Electrolux
• Умный дверной звонок (Smart) + выведены провода под сигнализацию.

О доме и обслуживании:

Дом находится под управлением DzĪB (кооператив, не RNP). За зданием тщательно следят: опрятный подъезд, установлены камеры видеонаблюдения.

Квартира очень теплая зимой, а за счет обслуживание дома ( стены и крыша) в ней не жарко летом.

Инфраструктура и локация (Всё рядом):

• В самом доме: докторат, семейный врач и ветеринарная клиника.
• Магазины: Top. (2 минуты пешком), Mego (5 минут), Rimi (8 минут).

Транспорт: Рядом станция электрички (Zolitūde) всего 15 минут до центра Риги без пробок и 15 минут до побережья Юрмалы (моря).

Квартира продается без посредников.

Īpašnieks pārdod ekskluzīvu dzīvokli ar saskaņotu pārplānošanu

Pārdod unikālu, pilnībā labiekārtotu un dzīvošanai gatavu 2-istabu dzīvokli (pārplānots no 3-istabu dzīvokļa, pārplānošana ir oficiāli saskaņota un leģitimēta). Ideāls variants tiem, kas novērtē telpu, klusumu, kvalitātus materiālus un komfortu "nāc un dzīvo".

Galvenie parametri:

• Adrese: Rīga, Paula Lejiņa iela 5
• Platība: 78.6 m² (dzīvojamā 72.1 m², 2 balkoni 6.5 m²)
• Stāvs: 9/9 (skaists skats, nav kaimiņu virs galvas un soļu trokšņu)
• Sērija un gads: 119. sērija, 1988. gads.

Dizaina remonts un premium materiāli:

Telpa un gaisma: Milzīga, gaismas piepildīta viesistaba. Pārdomāts apgaismojums 17 dažādi gaismas avoti jebkuras noskaņas radīšanai.

Apdare: Uz grīdas ieklāts dabīgais parketa dēlis. Sienu apdarei izmantots ekskluzīvs Itālijas pulētais marmora sūnu/skaidu sastāvs no premium zīmola Marmorino (sniedz greznu izskatu un izcilu ilgmūžību).

Akustiskais komforts: Sienām ir papildu skaņas izolācija (dabīgā korķa segums) dzīvoklī valda pilnīgs klusums.

Atpūtas zona: Stilīga bāra lete ar efektīgu apgaismojumu.

Divi balkoni: Vērsti uz abām mājas pusēm (viens no tiem ir stiklots, ar izeju no guļamistabas).

Ērtības: Dalīts sanmezgls (atsevišķa vannas istaba un atsevišķa tualete).

Mēbeles un tehnika paliek jaunajam īpašniekam:

Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots ar kvalitatīvu sadzīves tehniku:

Samsung 65” 4K televizors un iebūvēts ekrāns projektoram (mājas kinozāle ir gatava)

• Jauns LG Smart ledusskapis
• Siemens trauku mazgājamā mašīna
• Electrolux gāzes plīts un cepeškrāsns
• Samsung Eco Bubble veļas mazgājamā mašīna un Electrolux veļas žāvētājs

Viedais durvju zvans (Smart) + izvilkti vadi signalizācijas pieslēgšanai.

Par māju un apsaimniekošanu:

Māju apsaimnieko DzĪB (kooperatīvs, nevis RNP). Māja tiek rūpīgi uzraudzīta: kārtīga un tīra kāpņu telpa, uzstādītas videonovērošanas kameras.

Dzīvoklis ir looti silts ziemā, savukārt vasarā, pateicoties maja apsaimniekošanai, tajā nav karsti.

Infrastruktūra un lokācija (Viss rokas stiepiena attālumā):

• Pašā mājā: doktorāts, ģimenes ārsts un veterinārā klīnika.
• Veikali: Top. (2 minūšu gājienā), Mego (5 minūtes), Rimi (8 minūtes).

Transports: Blakus dzelzceļa stacija "Zolitūde" tikai 15 minūtes līdz Rīgas centram bez sastrēgumiem un 15 minūtes līdz Jūrmalas piekrastei (jūrai).

Dzīvokli pārdod īpašnieks bez starpniekiem.