Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Īpašums Jūrmalā ar 3 dzīvojamām ēkām 400 metrus no jūras. Īpašums ir piemērots gan privātai izmantošanai, gan kā investīciju objekts dažāda veida uzņēmējdarbībai. Izmantošanas iespējas: - piemērots lielai vai daudzpaaudžu ģimenei (katram sava māja); - viesu māja vai īres objekts; - iespēja dzīvot vienā mājā un pārējās izīrēt. Investīciju potenciāls: - augsts pieprasījums īres tirgū (tuvums jūrai un Dubultu rajons) - iespējama ilgtermiņa un īstermiņa īre; - stabila vērtības saglabāšana un pieaugums; - potenciāls pasīvajiem ienākumiem. Nekustamā īpašuma SASTĀVS: - 3 dzīvojamās mājas; - garāža; - labiekārtota teritorija ar automātiskajiem vārtiem un atpūtas zonu; - kopējā zemes gabala platība - 1938 m², no tiem - 600 m² noslēgts lietošanas kārtības līgums ar kaimiņu. GALVENĀ ĒKA (185 m²) - divstāvu mūra dzīvojamā ēka ar mansardu. 1. stāva plānojums: - plaša viesistaba; - atsevišķa virtuve; - vannas istaba. 2. stāva plānojums: - 3 guļamistabas (~20 m² katra); - vannas istaba. Mansarda plānojums: - siltināts, pilnībā izmantojams. Raksturojums: - plaši logi, daudz dabiskās gaismas; - individuāli izgatavots parkets; - masīvkoka kāpnes; - iebūvētās mēbeles. OTRĀ MĀJA (157 m²) - divstāvu mūra dzīvojamā ēka ar koka karkasa piebūvi. 1. stāva plānojums: - 2 guļamistabas; - plaša virtuve; - vannas istaba; - saimniecības telpa; 2. stāva plānojums: - 2 guļamistabas - vannas istaba - plaša terase TREŠĀ MĀJA (viesu māja) (44 m²) - vienstāva koka karkasa dzīvojamā māja. Plānojums: - 2 istabas - virtuve - vannas istaba Tehniskie risinājumi visās 3 ēkās: - gāzes apkure - pilsētas ūdens - pilsētas kanalizācija - ūdens filtrācijas sistēmas TERITORIJA: - labiekārtota teritorija ar atpūtas zonu; - pa perimetru uzstādīts nožogojums ar automātiskajiem vārtiem; - pieejama palīgēka - garāža. LOKĀCIJA: - tikai 400 metri līdz jūras pludmalei; - 4 minūšu gājienā pieejama sabeidriskā transporta pietura; - tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni; - apkaimē atrodas izglītības iestādes dažādām vecuma grupām. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. Эксклюзивный объект в Юрмале с 3 жилыми домами в 400 метрах от моря. Объект подходит как для частного проживания, так и как инвестиция для различных видов бизнеса. Варианты использования: - подходит для большой или многопоколенной семьи (каждому своя отдельная жилая единица); - гостевой дом или объект для аренды; - возможность проживания в одном доме и сдачи остальных. Инвестиционный потенциал: - высокий спрос на аренду благодаря близости к морю и району Dubulti; - возможна как долгосрочная, так и краткосрочная аренда; - стабильное сохранение и рост стоимости; - потенциал пассивного дохода. Состав объекта: - 3 жилых дома; - гараж; - благоустроенная территория с автоматическими воротами и зоной отдыха; - общая площадь земельного участка - 1938 м², из них 600 м² оформлены по договору совместного пользования с соседом. ОСНОВНОЙ ДОМ (185 м²) - двухэтажное кирпичное здание с мансардой. Планировка 1 этажа: - просторная гостиная; - отдельная кухня; - ванная комната. Планировка 2 этажа: - 3 спальни (~20 м² каждая); - ванная комната. Мансарда: - утеплена и полностью пригодна для использования. Характеристики: - большие окна, много естественного света; - индивидуально изготовленный паркет; - лестница из массива дерева; - встроенная мебель. ВТОРОЙ ДОМ (157 м²) - двухэтажное кирпичное здание с деревянной пристройкой. Планировка 1 этажа: - 2 спальни; - просторная кухня; - ванная комната; - хозяйственное помещение. Планировка 2 этажа: - 2 спальни; - ванная комната; - просторная терраса. ТРЕТИЙ ДОМ (гостевой дом) (44 м²) - одноэтажный дом с деревянным каркасом. Планировка: - 2 комнаты; - кухня; - ванная комната. Технические решения во всех домах: - газовое отопление; - городское водоснабжение; - городская канализация; - системы фильтрации воды. ТЕРРИТОРИЯ: - благоустроенный участок с зоной отдыха; - огорожен по периметру, автоматические ворота; - гараж. ЛОКАЦИЯ: - всего 400 метров до морского пляжа; - в 4 минутах ходьбы остановка общественного транспорта; - рядом магазины, кафе и рестораны; - в районе доступны учебные заведения для всех возрастных групп. Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности. An exclusive property in Jurmala with 3 residential houses located 400 meters from the sea. The property is suitable both for private use and as an investment for various types of business. Usage options: - suitable for a large or multi-generational family (each with their own house); - guest house or rental property; - possibility to live in one house and rent out the others. Investment potential: - high demand in the rental market due to proximity to the sea and Dubulti area; - suitable for both long-term and short-term rental; - stable value retention and growth; - potential for passive income. Property composition: - 3 residential houses; - garage; - landscaped territory with automatic gates and relaxation area; - total land area - 1938 m², of which 600 m² is under a shared use agreement with a neighbour. MAIN BUILDING (185 m²) - two-storey brick building with a mansard. Ground floor layout: - spacious living room; - separate kitchen; - bathroom. First floor layout: - 3 bedrooms (~20 m² each); - bathroom. Mansard: - insulated and fully usable. Features: - large windows with plenty of natural light; - custom-made parquet flooring; - solid wood staircase; - built-in furniture. SECOND HOUSE (157 m²) - two-storey brick building with a wooden extension. Ground floor layout: - 2 bedrooms; - spacious kitchen; - bathroom; - utility room. First floor layout: - 2 bedrooms; - bathroom; - spacious terrace. THIRD HOUSE (guest house) (44 m²) - single-storey wooden frame house. Layout: - 2 rooms; - kitchen; - bathroom. Technical solutions in all houses: - gas heating; - city water supply; - city sewage; - water filtration systems. TERRITORY: - landscaped yard with a relaxation area; - fenced perimeter with automatic gates; - garage. LOCATION: - only 400 meters to the beach; - public transport stop within 4 minutes walking distance; - nearby shops, cafes and restaurants; - educational institutions available in the area. Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.