Два дома на одном участке в Юрмале, 763 м² Сауна, гараж

Продаётся недвижимость в Юрмале: два здания на одной огороженной территории с отдельным въездом.

Общая площадь двух зданий 226, 2 м². Площадь земельного участка 763 м².

Основной дом 138, 6 м² (дом близнец)

1-й этаж:

• прихожая с тёплым полом и встроенным шкафом;
• просторная гостиная;
• отдельная кухня;
• хозяйственная комната с газовым котлом и стиральной машиной;
• санузел с душем и тёплым полом;
• кладовое помещение под лестницей.

2-й этаж:

• 3 отдельные спальни;
• встроенный шкаф;
• санузел, с возможностью установки ванны;
• балкон.
• Газовое отопление, камин. Мебель частично остаётся.
• Второй дом 87, 6 м²

1-й этаж:

• закрытый гараж;
• сауна;
• санузел с душем;
• отдельное помещение.

2-й этаж:

• 2 комнаты;
• дополнительная небольшая комната;
• возможность обустройства дополнительного санузла.

Второе здание может использоваться как гостевой дом, дополнительное жилое пространство, помещение для членов семьи или для сдачи в аренду.

• Участок 763 м²
• огороженная территория;
• автоматические въездные ворота;
• благоустроенный сад;
• декоративные растения и цветы;
• мощёная территория;
• деревянная детская площадка;
• закрытый гараж;
• система сигнализации;
• видеонаблюдение.

Инвестиционная привлекательность: при ориентировочной стоимости жилой недвижимости в Юрмале от 1 500 EUR/м² покупатель получает основной дом 138, 6 м², дополнительно второй дом 87, 6 м² с гаражом и сауной, а также приватный земельный участок 763 м². Фактически цена основного дома сопоставима с рыночным ориентиром, а второе строение и земля являются дополнительной ценностью объекта.

Расположение

В непосредственной близости находится река с оборудованным местом для купания. До моря около 20 минут пешком.

Рядом находится необходимая городская инфраструктура. Удобное сообщение с Ригой.

Документы на недвижимость в порядке. В Юрмале сейчас самые выгодные условия по налогам и другие.

Просмотр только по предварительной договорённости.

Дополнительная информация и видеотур предоставляются по запросу. Звоните

Divas mājas vienā zemesgabalā Jūrmalā, 763 m² Pirts, garāža

Pārdod nekustamo īpašumu Jūrmalā: divas ēkas vienā nožogotā teritorijā ar atsevišķu iebrauktuvi.

Kopējā abu ēku platība – 226, 2 m². Zemesgabala platība – 763 m².

Galvenā māja – 138, 6 m² (Dvīņu māja)

1. stāvs:

• priekštelpa ar apsildāmo grīdu un iebūvētu skapi;
• plaša viesistaba;
• atsevišķa virtuve;
• saimniecības telpa ar gāzes katlu un veļas mazgājamo mašīnu;
• sanmezgls ar dušu un apsildāmo grīdu;
• noliktavas telpa zem kāpnēm.

2. stāvs:

• 3 atsevišķas guļamistabas;
• iebūvēts skapis;
• sanmezgls ar iespēju uzstādīt vannu;
• balkons.
• Gāzes apkure, kamīns. Mēbeles daļēji paliek.
• Otrā māja – 87, 6 m²

1. stāvs:

• slēgta garāža;
• pirts;
• sanmezgls ar dušu;
• atsevišķa telpa.

2. stāvs:

• 2 istabas;
• papildu neliela istaba;
• iespēja izbūvēt papildu sanmezglu.

Otro ēku var izmantot kā viesu māju, papildu dzīvojamo platību, telpas ģimenes locekļiem vai izīrēšanai.

• Zemesgabals – 763 m²
• nožogota teritorija;
• automātiskie iebraukšanas vārti;
• labiekārtots dārzs;
• dekoratīvie augi un ziedi;
• bruģēta teritorija;
• koka bērnu rotaļu laukums;
• slēgta garāža;
• signalizācijas sistēma;
• videonovērošana.

Investīciju pievilcība: ņemot vērā, ka orientējošā dzīvojamo īpašumu cena Jūrmalā ir no 1 500 EUR/m², pircējs iegūst galveno māju 138, 6 m² platībā, papildus otru māju 87, 6 m² platībā ar garāžu un pirti, kā arī privātu zemesgabalu 763 m² platībā. Faktiski galvenās mājas cena ir salīdzināma ar tirgus orientieri, savukārt otrā ēka un zemesgabals veido objekta papildu vērtību.

Atrašanās vieta

Tiešā tuvumā atrodas upe ar labiekārtotu peldvietu. Līdz jūrai – aptuveni 20 minūtes ar kājām.

Tuvumā atrodas nepieciešamā pilsētas infrastruktūra. Ērta satiksme ar Rīgu.

Nekustamā īpašuma dokumenti ir kārtībā. Jūrmalā šobrīd ir izdevīgākie nosacījumi nodokļiem un citi.

Apskate tikai pēc iepriekšējas vienošanās.

Papildu informācija un videotūre pieejama pēc pieprasījuma. Zvaniet.