- Pārdod lielisku 2-stāvu privātmāju.
- Uzbūvēta 1993.gadā.
- Mājas dzīvojamā (apkures) platība = 142 m2.
- Mājas kopējā platība = 242 m2.
- Zemes gabals 2266 m2.
Īpašuma sastāvs:
- 1 viesistaba
- 3 dzīvojamās istabas (divas dzīvojamās istabas otrajā stāvā)
- Virtuve
- Vannas istaba
- Plaša veranda
- Plašs un sauss pagrabstāvs (garāža + pagrabs + katlu telpa + saimniecības telpas).
- Pēc remonta otrajā stāvā divas istabas apvienotās vienā (potenciāli 2.stāvā var izbūvēt 3 dzīvojamās istabas).
- Pēc vajadzības, var atjaunot pirtstelpu pagrabstāvā.
- Saimniecības palīgēkas - liela nojume (ar skatu uz Daugavu) + liels šķūnis
- Zemes gabals ir nožogots
- Garāža un plaša pagalma stāvvieta
Mājai nesen ir veikts remonts:
- Nomainīts jumta segums
- Nomainītas ūdensnotekas
- nosiltināti bēniņi
- nomainīti logi
- iekštelpās pirmajā stāvā norestaurēta parketa grīda
- otrajā stāvā svaigs remonts - nomainīta grīda, uzlīmētas tapetes, nokrāsoti griesti
- izremontēta vannas istaba
Apkure un komunikācijas:
- Mājai nomainīta apkures sistēma
- Uzstādīts efektīvs Grandeg granulu katls (ar tālvadību caur mobilo aplikāciju)
- Nomainīti radiatori (ar termostatiem precīzai temperatūras regulēšanai telpās)
- Ūdens un kanalizācija ir pieslēgta pilsētas tīkliem
- Atsevišķi ir uzstādīta automātiskā ūdenssistēma dārza laistīšanai (savs ūdens no akas)
- 3-fāžu elektrības pieslēgums
- Labs Tele2 internets
Apkārtne
- Liels dārzs (ābeles, bumbieres, ķirsis, plūme, jāņogas, upenes)
- Lielisks skats uz pilsētu, Daugavas loku un Grāfu Plāteru pīli
- Blakus mežs pastaigām un 15 min attālums kājām līdz pilsētas centram vai Daugavai
Papildu pielietojums
- Alternatīvi var attīstīt viesu nama biznesu
- Vai arī izīrēt māju ilgākam laikam (piemēram, vasaras mēnešos).
Finansējums
- pašlaik ir pieejama valsts ALTUM programma - atbalsts mājokļa iegādei reģionos
- Palīdzēšu dokumentu kārtošanā (mājas novērtējums, notārs, dokumentu/līgumu sagatavošana)
- Продается отличный 2-этажный частный дом.
- Построен в 1993 году.
- Жилая (отапливаемая) площадь дома 142 м²
- Общая площадь дома 242 м²
- Площадь земельного участка 2266 м²
Состав недвижимости:
- 1 гостиная
- 3 жилые комнаты (две жилые комнаты на втором этаже)
- Кухня
- Ванная комната
- Просторная веранда
- Просторный и сухой цокольный этаж (гараж + подвал + котельная + хозяйственные помещения)
- После ремонта на втором этаже две комнаты объединены в одну (при необходимости на втором этаже можно оборудовать 3 жилые комнаты)
- При необходимости можно восстановить помещение для бани в цокольном этаже
- Хозяйственные постройки большой навес (с видом на Даугаву) + большой сарай
- Участок огорожен забором
- Гараж и просторная парковка во дворе
В доме недавно выполнен ремонт:
- Заменено кровельное покрытие
- Заменены водостоки
- Утеплён чердак
- Заменены окна
- На первом этаже отреставрирован паркет
- На втором этаже свежий ремонт заменён пол, поклеены обои, покрашены потолки
- Отремонтирована ванная комната
Отопление и коммуникации:
- Заменена система отопления
- Установлен эффективный гранульный котёл Grandeg (с удаленным управлением через мобильную аппликацию)
- Заменены радиаторы
- Водоснабжение и канализация подключены к городским сетям
- Установлена автоматическая система для полива сада (вода из собственного колодца)
- Трёхфазное электроснабжение
- Хороший интернет Tele2
Окрестности:
- Большой сад (яблони, груши, вишни, сливы, красная и черная смородина)
- Великолепный вид на город, излучину Даугавы и усадьбу графов Плятеров
Дополнительные варианты использования
- В качестве альтернативы вы можете открыть гостевой дом
- Или сдавать дом в аренду на более длительный период (например, в летние месяцы)
Финансирование
- сейчас доступна государственная программа АЛТУМ, поддержка для покупки недвижимости в регионах
- Помогу с оформлением документов (оценка дома, нотариус, подготовка документов/договоров) .