Pārdod renovētu 220 m² privātmāju Liepājā ar divām neatkarīgām dzīvojamām zonām. Ideāli piemērota divām ģimenēm, dzīvošanai apvienojumā ar izīrēšanu vai uzņēmējdarbībai. Veikta apjomīga renovācija 2025. gadā – būvei nesošas koka konstrukcijas stāvbūve, siltināta un apdarināta ar jaunām gofrēto viļņa loksnēm, jauns metāla dakstiņa jumta segums, jauni dūmeņi, jauni pvc logi un komunikācijas.

Laba atrašanās vieta – ērti sasniedzams pilsētas centrs, veikali, skolas un sabiedriskais transports. Liepājas pludmale atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā, ļaujot baudīt jūras tuvumu visa gada garumā.

Kopējā mājas platība – 220 m²:

• 1. un 2. stāvs – 160, 2 m²;
• izbūvēti bēniņi – 60 m².

Mājai ir ērts un pārdomāts plānojums; 3 neatkarīgas ieejas, ļauj otro stāvu un bēniņus izmantot neatkarīgi no pirmā stāva.

• pirmais stāvs – 4 istabas un WC;
• otrais stāvs – 2 guļamistabas, viesistaba apvienota ar virtuvi, kamīns, vannas istaba ar dušu un 2 WC;
• izbūvēti bēniņi – 2 papildu istabas, ideāli piemērotas bērniem, viesiem vai mājas birojam.

Īpašuma būtiskākās priekšrocības:

• divas neatkarīgas dzīvojamās zonas: 1)pirmais stāvs un 2)otrais stāvs un izbūvēti bēniņi;
• otrais stāvs un bēniņi ir izbūvēti un gatavi dzīvošanai;
• pirmais stāvs sniedz iespēju jaunajam īpašniekam veikt iekšējo apdari un pielāgot telpas savām vajadzībām;
• mājai ir 3 neatkarīgas ieejas,
• piemērota divām ģimenēm vai dzīvošanai apvienojumā ar izīrēšanu;
• 3 fāžu elektrības pieslēgums;
• jaunas, sertificētas elektroinstalācijas, ūdensapgādes un kanalizācijas komunikācijas;
• Īpašums bez apgrūtinājumiem nav hipotēku, parādu, īrnieku vai citu trešo personu lietošanas tiesību. Īpašums ir pilnībā pieejams tūlītējai nodošanai jaunajam īpašniekam.

Mājai veikta apjomīga rekonstrukcija, kas pabeigta 2025. gada aprīlī:

• pilna apjoma kapitālais remonts 2.stāvā un bēniņu stāvā;
• atjaunotas būves nesošās koka konstrukcijas un siltinātas ārsienas;
• jauns metāla dakstiņu jumts,
• jauni skursteņi;
• jauni PVC logi, jaunas PVC un metāla durvis;
• izbūvēta jauna nojume saimniecības vajadzībām.

Zemes platība – 344 m². Teritorijā paredzēta vieta automašīnu novietošanai un atsevišķa zaļā zona atpūtai.

Īpašums atrodas ērtā vietā Liepājā ar labu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.

For Sale – Renovated 220 m² Private House in Liepāja, Latvia

A spacious 220 m² private house with two independent living areas, located in Liepāja, Latvia. Ideal for two families, multi-generational living, rental income opportunities, or combining residential and business use.

The property underwent extensive reconstruction in 2025. The timber structural frame has been renovated, insulated, and finished with new corrugated façade cladding. The house features a new metal tile roof, new chimneys, new PVC windows and brand new utility systems. The location offers excellent access to the city centre, shops, schools, and public transportation. Liepāja's beautiful beach is only a few minutes away, allowing you to enjoy the Baltic Sea all year round.

Total house area: 220 m²

• Ground floor & first floor: 160.2 m²
• Renovated & accommodated attic: 60 m²

Layout

• Ground floor: 4 rooms and WC
• First floor: 2 bedrooms, open-plan living room and kitchen with fireplace, bathroom with shower, and 2

WCs

• Accommodated attic – 2 additional rooms, ideal for children, guests or a home office

The house offers a practical and flexible layout with three separate entrances, allowing the second floor and attic to be used independently from the ground floor.

Key features

• Two independent living areas 1) ground floor and 2) 2nd floor & accommodated attic floor
• Second floor & attic are fully renovated & accommodated, ready for immediate occupancy
• Ground floor offers the opportunity for the new owner to complete the interior finishing according to personal preferences
• Three independent entrances
• Suitable for two families or for living while generating rental income
• Three-phase electricity connection
• New electrical installations, new water supply and sewage systems
• The property is free from all encumbrances no mortgages, outstanding debts, tenants, or third-party occupancy rights. The property is fully available for immediate handover to the new owner.

Major reconstruction completed in April 2025

• New metal tile roof
• New chimneys
• The building's load-bearing wooden structures have been renovated
• Insulated external walls
• New PVC windows and exterior doors
• New shed for household and garden equipment

Land area: 344 m². The property includes: private parking area & separate landscaped recreation area.

A rare opportunity to acquire a spacious property with flexible usage options and major reconstruction works already completed.