Piedāvāju plašu un siltu ģimenes māju Ogrē ar rūpīgi kopātu 2000 m² teritoriju, tikai ~200 m no Ogres upes. Māja būvēta 1989. gadā un pārbūvēta 2002. gadā. Kopējā platība ir 309, 5 m², un māja ir sakārtota dzīvošanai uzreiz.

• Energoefektivitāte un apkure
• Energosertifikāts: klase B, 82 kWh/m² gadā (derīgs līdz 2036. gadam)
• Apkure ar gāzes katlu, papildus uzstādīts siltumsūknis

Apkurei patērēts 61–67 kWh/m² gadā (pēc faktiskā patēriņa 2023.–2025. gadā)

Ārējo norobežojošo konstrukciju siltumcaurlaidība atbilst normatīvajām prasībām

• PVC trīskameru logi
• Energosertifikāta PDF fails ir pieejams sludinājuma apakšā.
• Plānojums

1. stāvs: plašs priekšnams, gaiša viesistaba, virtuve, veļas telpa, tualete ar dušu, darba kabinets, guļamistaba, izeja uz lielu terasi.

2. stāvs: trīs guļamistabas (galvenā ar garderobi) un bibliotēka, kas der mierīgai atpūtai vai darbam.

Pagrabstāvs: pirts ar elektrisko krāsni, atpūtas stūrītis, saimniecības telpa, pieliekamais, pagrabs.

• Teritorija
• Daiļdārzs ar daudzgadīgiem stādījumiem
• Siltumnīca un dārza mājiņa
• Plaša terase atpūtai brīvā dabā
• Nojume automašīnai un saimniecības ēkas
• Komunikācijas: pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija, gāzes apkure.

Īpašums sastāv no trīs adresēm: Strēlnieku pr. 43, 45 un 47. Tas dod iespēju saglabāt visu teritoriju vai nākotnē izmantot to citādi.

Atrašanās vieta: māja atrodas uz neliela pakalna, aptuveni 200 m no Ogres upes. Apkārtnē ir pastaigu vietas. Tuvumā ir sabiedriskais transports, skolas, bērnudārzi, veikali, kafejnīcas un restorāni, bet pašā īpašumā ir privātums un zaļumi.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku. Uz tikšanos Ogrē.

Предлагаю просторный и тёплый семейный дом в Огре с ухоженной территорией 2000 м², всего в ~200 м от реки Огре. Дом построен в 1989 году и реконструирован в 2002 году. Общая площадь – 309, 5 м². Дом в хорошем состоянии, в нём можно жить сразу.

Энергоэффективность и отопление

Энергосертификат: класс B, 82 кВтч/м² в год (действителен до 2036 года)

Отопление газовым котлом, дополнительно установлен тепловой насос

Расход на отопление 61–67 кВтч/м² в год (по фактическому потреблению за 2023–2025 годы)

Теплопроводность наружных ограждающих конструкций соответствует нормативным требованиям

• Трёхкамерные окна ПВХ
• Энергосертификат в формате PDF доступен внизу объявления.
• Планировка

1-й этаж: просторная прихожая, светлая гостиная, кухня, постирочная, туалет с душем, рабочий кабинет, спальня, выход на большую террасу.

2-й этаж: три спальни (главная с гардеробной) и библиотека – место для спокойного отдыха или работы.

Цокольный этаж: баня с электрической печью, уголок отдыха, хозяйственное помещение, кладовая, подвал.

• Территория
• Декоративный сад с многолетними насаждениями
• Теплица и садовый домик
• Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе
• Навес для автомобиля и хозяйственные постройки
• Коммуникации: городской водопровод и канализация, газовое отопление.

Объект состоит из трёх адресов: Стрелниеку проспект 43, 45 и 47. Это позволяет сохранить всю территорию целиком или использовать её иначе в будущем.

Расположение: дом стоит на небольшом холме, примерно в 200 м от реки Огре. Поблизости есть места для прогулок. Рядом общественный транспорт, школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, при этом на самом участке – уединение и зелень.

Звоните или пишите, чтобы договориться о времени просмотра. До встречи в Огре.

I am offering a spacious and warm family house in Ogre with a well-kept 2000 m² plot, only ~200 m from the Ogre River. The house was built in 1989 and renovated in 2002. Its total area is 309.5 m², and it is ready to move into.

• Energy efficiency and heating
• Energy certificate: class B, 82 kWh/m² per year (valid until 2036)
• Gas boiler heating with an additional heat pump

Heating consumption of 61–67 kWh/m² per year (based on actual use in 2023–2025)

Thermal transmittance of the building envelope meets regulatory requirements

• Triple-chamber PVC windows
• The energy certificate PDF is available at the bottom of this listing.
• Layout

1st floor: spacious entrance hall, bright living room, kitchen, laundry room, toilet with shower, home office, bedroom, access to a large terrace.

2nd floor: three bedrooms (the master with a walk-in closet) and a library for quiet relaxation or work.

Basement: sauna with electric heater, relaxation corner, utility room, storage room, cellar.

• Grounds
• Ornamental garden with perennial plantings
• Greenhouse and garden house
• Large terrace for outdoor relaxation
• Carport and outbuildings
• Utilities: city water supply and sewage, gas heating.

The property consists of three addresses: Strēlnieku prospekts 43, 45 and 47. This lets the new owner keep the whole plot together or use it differently in the future.

Location: the house stands on a small hill, about 200 m from the Ogre River. There are walking areas nearby. Public transport, schools, kindergartens, shops, cafés and restaurants are close by, while the property itself offers privacy and greenery.

Call or write to arrange a viewing. See you in Ogre.