Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Jauna, ekspluatācijā nodota māja ar pirti, 1, 8 ha zeme un 2 neatkarīgas adreses pie Rēzeknes robežas Apraksts: Pārdošanā daudzfunkcionāls, ainavisks un pilnībā aprīkots īpašums Griškānu pagastā, pie pašas Rēzeknes pilsētas robežas (Jusi / Ritiņi). Nekustamo īpašumu veido 3 zemes vienības ar kopējo platību ~1, 8 ha, uz kurām reģistrēti 2 atsevišķi dzīvojamie objekti ar 2 neatkarīgām oficiālām adresēm. Piedāvājums apvieno gatavu, mūsdienīgu komfortu tūlītējai dzīvošanai un ievērojamu saimniecisko, kā arī investīciju potenciālu. Ēkas un tehniskie parametri: 1. Jaunā dzīvojamā māja (Vanadzeni, kadastra apzīmējums 7856 006 0454 001): Statuss: 2. būvju grupa, viena dzīvokļa dzīvojamā māja, nodota ekspluatācijā 2026. gadā (pilna juridiskā gatavība, piemērota hipotekārajam kredītam un Altum atbalsta programmām). Apbūves laukums: 63, 1 m². Kopējā platība: 52, 3 m². Stāvu skaits: 1 stāvs. Plānojums: gaiša viesistaba ar virtuves zonu un vitrīnas logiem/izeju uz terasi, izolēta istaba/kabinets, sanitārais mezgls, iebūvēta sauna un plaša apjumta āra terase. Iekšējā apdare un aprīkojums: mēbelēts ar kvalitatīvām IKEA mēbelēm un pārdomātām glabāšanas sistēmām. Iebūvēta virtuve ar Miele tehniku (veļas mašīna, veļas žāvētājs, trauku mazgājamā mašīna), Haier daudzdurvju ledusskapi un indukcijas plīti. Pirts aprīkota ar Harvia krāsni ar attālinātu Wi-Fi vadību un integrētu fona LED apgaismojumu. Telpā uzstādīta autonoma čuguna kamīnkrāsns ar dūmvadu, papildus ir elektriskie konvektori. Sanitārais mezgls aprīkots ar melno dizaina santehniku, dušas kabīni un viedo Wi-Fi vadāmo boileru. Uz zemes gabala atrodas arī reģistrēta palīgēka ar apbūves laukumu 9, 4 m² (kadastra apzīmējums 7856 006 0454 002) inventāra vai malkas glabāšanai. 2. Otrs apbūves objekts (Karavāna, kadastra numurs 7856 006 0151): Atsevišķs 0, 26 ha zemes gabals ar savu neatkarīgu adresi, reģistrētu dzīvojamo māju un palīgēku. Ēka sagatavota renovācijai vai nojaukšanai: reģistrēts ēkas statuss zemesgrāmatā un kadastrā nodrošina vienkāršotās pārbūves procedūru uz esošajiem pamatiem, apejot dārgu un ilgu jaunbūves projektēšanu. Stratēģiska priekšrocība: 2 neatkarīgas adreses sniedz iespēju piesaistīt dubultu atbalstu - divus atsevišķus Altum projektus, divus saules paneļu pieslēgumus Inženierkomunikācijas : Ūdensapgāde: privāts 62 m dziļurbums ar uzticamu Grundfos sūkni; uzstādīta Geyser AquaChief daudzpakāpju ūdens attīrīšanas un atdzelžošanas stacija, kas garantē nevainojamu dzeramā ūdens kvalitāti pie liela patēriņa. Kanalizācija: vietējā individuālā sistēma (septiķis). Elektrība: stabils 3 fāžu (3F) elektrotīkla pieslēgums, elektrolīnijas balsts atrodas tieši uz īpašuma robežas. Zeme, mežs un ūdenstilpes: Kopējā zemes platība: ~1, 80 ha (17 992 m²) ar garantētu privātumu un mieru. Savs meža masīvs (0, 32 ha ar savu kadastra zemes vienību): pieaugušu koku audze (priedes, bērzi, apses) ar spēkā esošu cirtes apliecinājumu tūlītējai koksnes realizācijai vai malkas ieguvei. Ūdenstilpes: blakus atrodas dīķis, kā arī pašā īpašumā ir vēsturiska, kadastrā oficiāli fiksēta dīķa vieta (zeme zem ūdeņiem). Ap šo vietu izaudzis pieaugušu koku puduris, radot noslēgtu stūrīti, kur bez liekiem saskaņojumiem iespējams iztīrīt un padziļināt savu privāto peldvietu pie pirts. Piekļuve un sabiedriskais transports: Divi neatkarīgi piebraucamie ceļi no abām īpašuma pusēm; pašvaldība ziemā ceļus regulāri attīra no sniega. Asfaltēts piebraucamais ceļš gandrīz līdz pašai zemes robežai. Rēzeknes 19. pilsētas autobusa galapunkts atrodas vien ~10 metru attālumā no īpašuma robežas, nodrošinot regulāru satiksmi ar pilsētu arī bez personīgā auto.