Plašs un daudzpusīgs īpašums Bieriņos ar 6398 m² zemes gabalu, lielu divstāvu ēku un ievērojamu turpmākās attīstības potenciālu.

Sludinājuma 1.bilde veidota ar makslīgā intelekta palīdzību, lai redzētu kā potenciāli ēka varētu izskatīties pēc fasādes atjaunošanas.

Īpašuma sastāvs:

• Zemes gabals – 6398 m²;
• Ēkai 2 virszemes stāvi un pagrabstāvs (stāvu plānojumi redzami bilžu galerijā);
• 1. un 2. stāva kopējā platība – 367, 3 m²;
• Pagrabstāvs – 120, 3 m²;
• Ēkas kopējā platība – 487, 6 m²;
• Ēka sastāv no dzīvojamās un biroja daļas;
• Katrā ēkas daļā ir sava virtuve un sanmezgli;
• Garāža;
• Plaša pagalma stāvvieta.

Telpas:

• 2 virszemes stāvi un pagrabstāvs;
• VZD datos kā dzīvojamās telpas reģistrēti 248, 6 m²;
• Kopā ēkā reģistrētas 28 telpas;
• Istabu platības – no aptuveni 13 līdz 39 m²;
• Griestu augstums telpās – līdz 3, 7 m;
• Centrālajā kāpņu telpā augstums sasniedz pat 5, 7 m.

Ēkas plānojums ļauj īpašumu izmantot ļoti dažādi – kā plašu ģimenes māju, divām ģimenēm ar atsevišķām ēkas daļām, dzīvojamās mājas un biroja kombināciju vai citām vajadzībām.

Komunikācijas:

• Gāzes apkure;
• Pašlaik ūdens tiek nodrošināts no spices;
• Līdz mājai pienāk pilsētas ūdens pieslēgums, kuram ir iespēja pieslēgties;
• Pašlaik kanalizācijai tiek izmantots septiķis;
• Līdz zemes gabala robežai pienāk pilsētas kanalizācijas pieslēgums, kuram ir iespēja pieslēgties;
• Slēgts pagalms;
• Aizsargsignalizācija.

Teritorija:

Plašais zemes gabals sniedz daudz iespēju gan ikdienas dzīvei, gan turpmākai attīstībai.

Pagalmā iespējams veidot plašu dārzu, atpūtas zonu, kā arī izvietot palīgēkas – piemēram, pirti, saimniecības ēku vai citas būves atbilstoši savām vajadzībām un teritorijas izmantošanas nosacījumiem.

Teritorijas izmantošana:

Īpašums atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā DzS1.

Galvenās izmantošanas iespējas:

• Savrupmāju apbūve;
• Dārza māju apbūve.

Attīstības potenciāls:

Zemes gabala izmērs un konfigurācija sniedz iespēju vērtēt īpašuma sadalīšanu.

Potenciāli iespējams atdalīt līdz pat 2 atsevišķiem zemes gabaliem aptuveni 500 m² platībā katru vai vienu lielāku zemes gabalu aptuveni 1000 m² platībā.

Atsevišķi apbūves zemes gabali Bieriņu apkārtnē ir pieprasīti, tādēļ šī iespēja īpašumam rada papildu attīstības potenciālu.

Apbūves nosacījumi DzS1:

• Maksimālais apbūves blīvums – 30%;
• Maksimālais stāvu skaits – 3 stāvi;
• Minimālā jaunveidojamā zemes vienības platība – 400 m², ja tiek nodrošināts pieslēgums pilsētas ūdensapgādei un kanalizācijai.

Lokācija:

• Aptuveni 4 minūtes ar automašīnu – Rīgas Angļu ģimnāzija un tirdzniecības centrs “Spice”;
• Aptuveni 7 minūtes ar automašīnu – tirdzniecības centrs “Rīga Plaza”;
• Aptuveni 7 minūtes kājām – Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca un Rīgas satiksmes autobusu pietura;
• Aptuveni 9 minūtes ar automašīnu – Vecrīga;
• Aptuveni 10 minūtes ar automašīnu – Starptautiskā lidosta “Rīga”.

Īpašums īpaši piemērots:

• Lielai ģimenei, kurai nepieciešams plašums;
• Divām ģimenēm ar iespēju izmantot atsevišķas ēkas daļas;
• Dzīvojamās mājas un biroja apvienošanai;
• Pircējam, kurš novērtē lielu zemes gabalu Rīgas robežās;
• Teritorijas turpmākai sadalīšanai un attīstībai.

Zvaniet vai rakstiet SMS, WhatsApp vai e-pastu, lai uzzinātu vairāk un vienotos par īpašuma apskati.