Tiek pārdota labi uzturēta 4 stāvu biroju ēka, tā ir izvietota teritorijas dziļumā, kur nedzird Brīvības ielas trokšņus. Pie ēkas slēgtā pagalmā ir pieejama stāvvieta 14 automašīnām.

• Ēkas kopējā platība 863, 1 m²
• Zemes gabala platība – 853 m² (zeme īpašumā)
• Ēka renovēta 1997 gadā ar 3 stāvu ēkas piebūvi

Ēkai ir labs potenciāls, to var izmantot gan kā biroju ēku, gan pārveidot kā viesnīcu (bija projekts veidot viesnīcu un ir atļauja tam nolūkam)

• Slēgtā pagalmā nomniekiem un viesiem ir pieejama autostāvvieta
• Īpašums ir labā tehniskā stāvoklī
• Apkure centrālā - Rīgas Siltums
• Internets: TET optiskais internets

Apsardze: biroja ēkā ir savs dežurants 8-21, kā arī telpām ir pieslēgta signalizācija

Šobrīd ēka ir aizpildīta uz 92% (12 nomnieki – biroji un skaistumkopšanas saloni)

Namīpašuma kapitāla atdeve ir 7% gadā

Iespēja turpināt izmantot īpašumu stabilas naudas plūsmas gūšanai

Atrodas starp Tallinas un Pērnavas ielām. Ērta piebraukšana gan ar auto, gan sabiedrisko transportu.

Продается благоустроенное 4-этажное офисное здание, расположенное в глубине участка, где не слышно шума улицы Бривибас. В закрытом внутреннем дворе имеется парковка на 14 автомобилей.

• Общая площадь здания составляет 863, 1 м²
• Площадь участка - 853 м² (в собственности)
• Отремонтировано в 1997 году с 3-этажной пристройкой

Здание имеет хороший потенциал, его можно использовать как офисное здание или переоборудовать под гостиницу (был проект строительства гостиницы и есть разрешение на это)

• В закрытом дворе есть парковка для арендаторов и гостей
• Объект находится в хорошем техническом состоянии
• Центральное отопление - Rīgas Siltums
• Интернет: оптический интернет TET

Безопасность: в офисном здании есть свой дежурный 8-21, а также помещение подключено к системе сигнализации

В настоящее время здание занято на 92% (12 арендаторов - офисы и салоны красоты)

Рентабельность капитала, вложенного в недвижимость, составляет 7% в год

Возможность дальнейшего использования недвижимости для стабильного денежного потока

Расположен между улицами Таллинас и Пернавас. Удобный доступ на машине и общественном транспорте.

A well-maintained 4-storey office building is for sale, located in the depth of the site, where you can't hear the noise of Brivibas Street. Parking for 14 cars is available in a gated courtyard.

• The total area of the building is 863, 1 m²
• Plot area - 853 m² (freehold)
• Renovated in 1997 with a 3-storey extension

The building has good potential, it can be used as an office building or converted into a hotel (there was a project to build a hotel and there is a permit for this purpose)

Parking available for tenants and guests in the enclosed courtyard for 14 tenants

• The property is in good technical condition
• Central heating - Rīgas Siltums
• Internet: TET optical internet

Security: the office building has its own duty officer 8-21, and the premises are connected to an alarm system

The building is currently 92% occupied (12 tenants - offices and beauty salons)

The return on capital of the property is 7% per year

Opportunity to continue to use the property for stable cash flow

Located between Tallinas and Pernavas streets. Convenient access by car and public transport.