• Investīcija Rīgas centrā -māja pie Daugavas.
• Lielisks investīciju objekts.
• Pārdošanā ēka Rīgas centrā.

Īpašums ir piemērots gan dzīvošanai pašiem, gan kā gatavs investīciju objekts ar iespēju turpināt izīrēšanu pa atsevišķiem dzīvokļiem, vai arī pārveidošanai par biroja ēku.

Māja atrodas klusā vietā ar skatu uz Daugavu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centram.

Īpašums ir daļēji izremontēts, kas dod lielisku iespēju to pārplānot un pielāgot savām vajadzībām vai investīciju stratēģijai.

Par īpašumu:

• Dzīvojamā māja uz ķieģeļu pamatiem ar koka pārsegumiem.
• Ārsienas siltinātas un apšūtas ar dekoratīvo apmetumu.
• Kopējā dzīvokļu platība: 204, 8 m²
• Māja atrodas 4 dzīvokļi, noslēgti terminēti īres līgumi.
• Mājai ir divas ieejas.
• Katrā dzīvoklī ir WC ar vannasistabu, 1–2 istabas, virtuve.
• Mājai ir pagrabstāvs.

2005. gadā veikta rekonstrukcija – nostiprināti pamati un pagrabs, siltinātas sienas;

• Gāzes apkure.
• Pilsētas ūdens un kanalizācija.
• Pagalmā ir garāžas, lapene. Nožogota teritorija
• Asfaltēts piebraucamais ceļš.

Lieliska atrašanās vieta: netālu atrodas JYSK, TC Mols, Depo, Dzelzceļa stacija, autoosta, skolas, bērnudārzi, biznesa centri, Spīkeri un Centrāltirgus.

• Daugavas promenāde un Lucavsala – ideāli pastaigām un atpūtai.
• Tuvumā sabiedriskā transporta pieturas
• Līdz Vecrīgai vien 12 minūšu pastaiga vai 2 pieturas.
• Sazinieties ar mums, lai uzzinātu vairāk par īpašumu.
• Инвестиция в центре Риги – дом у реки Даугава
• Отличный инвестиционный объект.
• Продаётся здание в центре Riga.

Объект подходит как для собственного проживания, так и как готовая инвестиция с возможностью продолжить сдачу квартир в аренду или переоборудовать его под офисное здание.

Дом расположен в тихом месте с видом на реку Даугаву, при этом обеспечивая удобный доступ к центру города.

Объект частично отремонтирован, что даёт отличную возможность перепланировки и адаптации под ваши нужды или инвестиционную стратегию.

Об объекте:

• Жилой дом на кирпичном фундаменте с деревянными перекрытиями
• Наружные стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой
• Общая площадь квартир: 204, 8 м²
• В доме 4 квартиры, заключены срочные договоры аренды.
• Два входа
• В каждой квартире есть санузел с ванной, 1–2 комнаты, кухня
• Подвальный этаж

Реконструкция проведена в 2005 году: укреплены фундамент и подвал, утеплены стены

• Газовое отопление
• Городское водоснабжение и канализация
• Во дворе: гаражи, беседка, огороженная территория
• Асфальтированный подъезд

Отличное расположение: рядом находятся JYSK, ТЦ Mols, Depo, железнодорожный вокзал, автовокзал, школы, детские сады, бизнес-центры, квартал Спикери и Центральный рынок.

Набережная Даугавы и Луцавсала идеально подходят для прогулок и отдыха.

• Рядом остановки общественного транспорта
• До Старого города всего 12 минут пешком или 2 остановки.
• Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об объекте.
• Investment opportunity in central Riga – house by the Daugava River
• An excellent investment property.
• A building for sale in the center of Riga.

The property is suitable both for personal residence and as a ready-made investment with the option to continue renting out separate apartments or converting it into an office building.

The house is located in a quiet area with a view of the Daugava River, while still providing convenient access to the city center.

The property is partially renovated, offering great potential for reconfiguration and adaptation to your needs or investment strategy.

About the property:

• Residential building on brick foundations with wooden floor structures
• External walls insulated and finished with decorative plaster
• Total apartment area: 204.8 m²

The building consists of 4 apartments, all with fixed-term rental agreements.

• Two separate entrances
• Each apartment includes a bathroom with WC, 1–2 rooms, and a kitchen
• Basement level

Reconstruction carried out in 2005: foundation and basement reinforced, walls insulated

• Gas heating
• City water supply and sewage
• In the courtyard: garages, a gazebo, fenced territory
• Asphalt access road

Excellent location: nearby are JYSK, TC Mols, Depo, railway station, bus station, schools, kindergartens, business centers, Spīkeri quarter, and Central Market.

• The Daugava promenade and Lucavsala are perfect for walks and leisure.
• Public transport stops nearby
• Only a 12-minute walk or 2 stops to Old Town.
• Contact us for more information about the property.